Villa te koop - Courcelles VBC60910

Rue des Graffes 48 6180 Courcelles

Voorstel vanaf 350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60910

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Graffes 48 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa in Courcelles, gelegen aan de rustige Rue des Graffes, biedt alles wat u zoekt in een comfortabele gezinswoning. Met vier gevels en een royale tuin van 2788 m², geniet u van privacy en ruimte in overvloed. Het gelijkvloers omvat een uitnodigende hal, een gezellige woonkamer en eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken. Voor extra comfort zijn er ook een veranda, een praktische bijkeuken, een apart toilet, een badkamer en een slaapkamer op dit niveau. De inpandige garage biedt voldoende ruimte voor uw voertuig. Op de eerste verdieping vindt u nog een badkamer en twee extra kamers die naar wens als slaapkamer of kantoor kunnen worden ingericht. De woning beschikt over een kelder, ideaal voor opslag of als werkruimte. De verwarmingsinstallatie op gas zorgt voor efficiënt energiegebruik, met een EPC-waarde van 304 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan de comfortabele leefomgeving die deze villa biedt. Het perceel is voorzien van een groot tuinhuis en een ruime werkplaats, perfect voor hobbyisten of extra bergruimte. Dankzij de verleende bouwvergunningen en de ligging buiten overstromingsgevoelige gebieden, is deze villa niet alleen praktisch maar ook een veilige keuze. De vraagprijs van €350.000 biedt een uitstekende kans om te investeren in een fraai eigendom in het charmante Courcelles. Beschikbaar bij akte, dit huis is klaar om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 207 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

2788 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66058 kWh/jaar

EPC-referentie

20231027022074

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60910 Ref. verkoper: AdId:281223 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. J. Du Service Sae La Maison De Musti

443 m 4' 981 m 1' 31'' 443 m 5' 443 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

106 m 26'' 102 m 12'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

106 m 26'' 102 m 12'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

3,5 km 15' 4,4 km 5' 3 km 27' 3,5 km 42'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,6 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

294 m 4'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

350 m 4'

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

429 m 5'

Treinstations

Forchies

3,3 km 13' 3,8 km 6' 2,3 km 22' 3,3 km 40'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,5 km 39' 10,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

7,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Tirou

8,1 km 28' 6,8 km 48' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,6 km 19' 2,2 km 26'

Intermarché Forchies La Marche

2,5 km 8' 3 km 4' 1,8 km 20' 2,5 km 30'

Lidl Charleroi

2,5 km 8' 2,8 km 5' 2,1 km 17' 2,5 km 30'

Pretparken

Bois Du Cazier

15,3 km 12'

Musea

Musée De La Photographie

12,1 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,8 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14,1 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,9 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,5 km 15'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

20,2 km 20'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Forchies-La-Marche (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Forchies La Marche (4 minuten rijden), Lidl Charleroi (30 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Forchies": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 95 minuten afstand te voet.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "C. J. Du Service Sae La Maison De Musti" vinden op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 33 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 12 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 12 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen