Villa te koop - Lobbes VBD45817 In optie

Rue du Seigneur 21 C 6540 Lobbes

Voorstel vanaf 345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45817

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue du Seigneur 21 C 6540 Lobbes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Lobbes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

La Métropole Immobilier vous propose cette grande villa de plain-pied située dans une rue calme et recherchée de Lobbes tout en étant proche des grands axes et de toutes les commodités (tout type de commerces, Hall sportif, promenades, ..etc ...)
Sa surface intramuros de 146 m² met à votre disposition l'agencement suivant : 1 grand hall d'entrée donnant sur un grand living, un bureau, 1 cuisine équipée avec cellier et 1 Wc séparé. 1 hall de nuit donne quant à lui accès à 6 chambres offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambres, bureau, dressing, salle de jeux, etc.) et 1 salle de bain.
1 buanderie donnant sur le jardin et le garage complète cet espace.

À l’étage, un très grand grenier aménageable couvre toute la surface de la maison et offre selon vos besoins un énorme potentiel d'aménagement supplémentaire à ce bien.

Côté extérieur : une belle terrasse en bois donne sur un jardin bien orienté. Un espace de stationnement à l'avant est suivit d'un passage latéral permettant d'accéder au garage et de garer plusieurs véhicules.

Aspects techniques : Châssis PVC DV, Volets, Poêle à pellets, panneaux solaire (9,6KW), citerne d'eau de pluie de 10000 l + groupe, Electricité conforme, ETC ...

PEB : B – RC : 1023 €
Prix : Faire offre à partir de 345.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).

Infos & visites : Tel 071/123.950
Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 023 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1999

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

5 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

5 m²

Bewoonbare opp.

146 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

41 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

1219 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

155 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25738 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/08/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45817 Ref. verkoper: 6026779 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Le Cerf-Volant

620 m 2' 4'' 620 m 1' 10'' 620 m 7' 620 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Lobbes

529 m 1' 45'' 529 m 1' 3'' 0 m 0'' 529 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Lobbes

529 m 1' 45'' 529 m 1' 3'' 0 m 0'' 529 m 6'

Middelbare scholen

Centre Arthur Regniers Enseignement Spécialisé Provincial

3,8 km 23' 4,7 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Bus

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

581 m 7'

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

581 m 7'

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

581 m 7'

Treinstations

Lobbes

2,6 km 12' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,4 km 1º 12' 25,3 km 19' 0 m 0''

Winkels

Proxy Delhaize Lobbes

1,2 km 9' 1,2 km 1' 46'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Lidl Thuin

2,7 km 9' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Colruyt Cadi Thuin 2

5,2 km 24' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Pretparken

Bois Du Cazier

17,5 km 13'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

11,2 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,9 km 15'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

4,2 km 5'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,3 km 21'

Kastelen

Tour Salamandre

16,2 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

9,1 km 11'

Toerisme

"Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto."Bois Du Cazier" ligt op 13 minuten afstand.Het "Tour Salamandre" kasteel is 16 minuten rijden.In 5 minuten bereikt u de "Maison De L'Imprimerie" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.Het duurt 13 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 52 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je La Louvière bereiken. In 33 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 39 minuten rijden met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Lobbes" treinstation zijn.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Arthur Regniers Enseignement Spécialisé Provincial" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Lobbes", 2 minuten afstand met de fiets.D. F. Du Service Le Cerf-Volant is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Lobbes (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Thuin (3 minuten rijden), Colruyt Cadi Thuin 2 (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

offre d'achat.pdf

Download

seigneur sketch.pdf

Download

E-mail Bellen