• 5 Slaapkamer(s)
  • 288
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Cobru 277 6600 Bastogne

Ben je op zoek naar Villa te koop - Bastogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA BLUX stelt u met plezier deze charmante woning voor, gelegen in het rustige dorp Cobru, deelgemeente van Bastogne. Slechts 10 minuten van het stadscentrum en al zijn voorzieningen, en 5 minuten van de E25, geniet deze woning van een praktische ligging in een groene en rustige omgeving.

Het gelijkvloers omvat een ruimte die momenteel wordt uitgebaat als B&B, bestaande uit een slaapkamer, een salon en een badkamer. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder één met dressing, en een nachthal die perfect dienst kan doen als speelruimte of bureau. Een tweede badkamer vervolledigt deze verdieping.

De woning beschikt ook over mooie, ruime en lichtrijke leefruimtes met een salon, eetkamer, keuken, wasruimte en dubbele garage.

Buiten kunt u genieten van een grote, ideaal georiënteerde tuin. Deze woning biedt al het nodige comfort en is bovendien perfect geschikt voor een gelijkvloers project of de creatie van een kangoeroewoning.

📞 Interesse? Contacteer ERA BLUX via Tel 084/311.888 voor meer info of om een bezoek te plannen.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 964 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2000

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

288 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

64 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

23 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

16 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1500 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

284 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

81775 kWh/jaar

EPC-referentie

20250722009875

Geldigheidsdatum EPC

22/07/2035

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD10633 Ref. verkoper: 1396586 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Sac La Jardinière

851 m 4' 851 m 2' 57'' 592 m 10' 851 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Noville

1,4 km 5' 1,4 km 2' 26'' 959 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Noville

1,4 km 5' 1,4 km 2' 26'' 959 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

7,3 km 26' 7,5 km 8' 6,6 km 34' 7,3 km 1º 27'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban

582 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm

1,5 km 18'

Treinstations

Bastenach-Nord / Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

7 km 25' 7,1 km 7' 6,6 km 31' 7 km 1º 25'

Winkels

Colruyt Bastogne

6,5 km 23' 6,6 km 7' 6,1 km 28' 6,5 km 1º 18'

Carrefour Market Bastogne Cc Port

7,5 km 30' 8,1 km 12' 6,1 km 55' 7,5 km 1º 30'

Spar Bertogne

8,4 km 40' 9,2 km 11' 6,2 km 1º 41' 8,4 km 1º 41'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

28,2 km 30'

Musea

Musée Animalaine

5,6 km 7'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

10,6 km 10'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

41,4 km 29'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

41,5 km 29'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Bastogne (7 minuten rijden), Carrefour Market Bastogne Cc Port (12 minuten rijden), Spar Bertogne (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Seraing bereiken. Luxemburg is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Een SNCB-station ("Bastenach-Nord / Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. M. Du Service Sac La Jardinière" binnen 10 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" is 8 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Noville", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 30 minuten afstand met de auto: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Het duurt 7 minuten om het "Musée Animalaine" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 29 minuten met de auto.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 29 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder