Villa te koop - Houffalize VBD05156

Filly 1B 6660 Houffalize

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05156

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 2400 m² Tuin
Filly 1B 6660 Houffalize
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Houffalize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA BLUX stelt u met plezier deze prachtige villa voor, gelegen in een groen en idyllisch kader, op een steenworp van het centrum van Nadrin en vlak bij Houffalize. Met haar adembenemend panoramisch uitzicht is deze woning een echt toevluchtsoord voor wie houdt van comfort, natuur en welzijn. Ze bestaat uit drie slaapkamers, vier doucheruimtes, een wellnessruimte met sauna en jacuzzi, en een volledig aangelegde tuin. Daarnaast beschikt ze over een hyperuitgeruste keuken, een zomerse buitenkeuken, een ingericht terras en een petanquebaan, ideaal om te genieten met familie of vrienden. De ligging, de kwaliteit van de materialen, de uitrusting en het perfecte onderhoud maken deze villa tot een zeldzame kans op de markt. Mogelijkheid tot overname van het volledige meubilair tegen meerprijs. Geïnteresseerd? Contacteer ERA BLUX via Tel 084/311.888 voor meer info of een exclusieve bezichtiging!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 964 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2006

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

164 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2400 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2440 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

5000 kWh/jaar

EPC-referentie

20180531020706

Geldigheidsdatum EPC

31/05/2028

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05156 Ref. verkoper: 1392383 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. V. Du Service Sae P'Tits Soleils

1,8 km 7' 2,8 km 2' 53'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

1,7 km 6' 1,7 km 1' 34'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

1,7 km 6' 1,7 km 1' 34'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

9,2 km 47' 10,6 km 10' 6,8 km 1º 50' 9,2 km 1º 50'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,5 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

195 m 2' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize

2,2 km 26'

Winkels

Spar Houffalize

9 km 40' 11,6 km 11' 7 km 1º 48' 9 km 1º 48'

Proxy Delhaize Houffalize

9,1 km 41' 11,2 km 11' 7,1 km 1º 50' 9,1 km 1º 50'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

13,3 km 14'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

18,2 km 15'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

11,3 km 11'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

18,3 km 15'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

18,4 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Houffalize (11 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "M. V. Du Service Sae P'Tits Soleils" en bevindt zich op 21 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" is 10 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize met een halte op 26 minuten loopafstand.

Transporten

De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 13 minuten te bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 15 minuten met de auto.Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen