Villa te koop - Gouvy VBD21677

Rue d'Houffalize 14 6670 Gouvy

450 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD21677

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 380 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue d'Houffalize 14 6670 Gouvy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Gouvy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA BLUX heeft het genoegen u deze prachtige herenwoning te presenteren, een zeldzaam pand dat charme, ruimte en uitzonderlijk potentieel combineert. Met 6 tot 9 slaapkamers en 3 badkamers is dit huis ideaal voor een groot gezin, een meer-generatieproject of de vestiging van een vrij beroep dankzij de ruime en flexibele indeling. De lichte en royale leefruimtes bieden een warme en functionele sfeer, versterkt door hoge plafonds, elegante sierlijsten en authentisch parket. Buiten geniet u van een grote, perfect georiënteerde tuin die rust en groen uitstraalt, aangevuld met een binnenkoer die ruimte biedt voor parkeren of de creatie van een ontspanningsruimte. De woning beschikt bovendien over kelders onder het volledige huis, ideaal voor opslag, en twee garages die extra mogelijkheden bieden voor voertuigen of een atelier. Deze karaktervolle woning heeft een ongelooflijk potentieel en wacht enkel op u om al haar charme te onthullen. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA BLUX via Tel 084/311.888 voor meer informatie of om een exclusief bezoek te regelen.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 152 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

380 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

18 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Breedte voorgevel

40 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2010 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2010 m²

Bebouwbare oppervlakte

409 m²

Breedte voorkant terrein

50 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

111283 kWh/jaar

EPC-referentie

20210425006094

Geldigheidsdatum EPC

25/04/2031

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21677 Ref. verkoper: 1406449 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cachette Enchantee

91 m 18'' 91 m 7'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

261 m 52'' 261 m 28'' 261 m 3' 261 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

261 m 52'' 261 m 28'' 261 m 3' 261 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

8,7 km 29' 8,7 km 8' 7,8 km 1º 16' 8,7 km 1º 44'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

162 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

162 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize

162 m 1' 57''

Treinstations

Gouvy

1,2 km 6' 1,2 km 1' 46'' 699 m 15' 1,2 km 15'

Winkels

Spar Gouvy

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 746 m 14' 1,1 km 14'

Trafic Gouvy

6,6 km 26' 7,2 km 9' 5,3 km 1º 19' 6,5 km 1º 19'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

14,3 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,4 km 29'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

16,3 km 15'

Golfen

The Green House Golf

20,3 km 20'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" is 8 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Cachette Enchantee" vinden op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 29 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gouvy": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Gouvy (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Gouvy (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen