Villa te koop - Gouvy VBE52226
749 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Gouvy?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
🏡 ERA BLUX presenteert met trots deze prachtige vrijstaande woning in Gouvy, gelegen in een rustige en groene omgeving, op slechts enkele minuten van de Luxemburgse grens.
Gelegen op een prachtig perceel van 1.450 m², biedt deze woning ongeveer 220 m² bewoonbare oppervlakte, 4 slaapkamers met een perfecte combinatie van comfort, ruimte en natuurlijk licht.
U zult meteen gecharmeerd zijn door de ruime woonkamer, de gezellige open keuken, ideaal om samen met familie en vrienden te genieten, en de prachtige tuin, een oase van rust waar u volop van het buitenleven kunt genieten.
De woning beschikt bovendien over een dubbele garage, wat extra comfort biedt in het dagelijks leven.
📍 Adres: Rue Baraque Dupont 11B, 6670 Gouvy.
Bent u op zoek naar een rustige woonomgeving of een woning vlak bij Luxemburg? Dan heeft deze eigendom alles om u te overtuigen.
Interesse? Neem contact op met ERA BLUX via Tel 084/311.888 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 749 000 €
- Kadastraal inkomen: 793 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2010
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
221 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
33 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
51 m²
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
45 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
12 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Drievoudig glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Terras
Ja
Oppervlakte terras
42 m²
Totale grondoppervlakte
1450 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
57 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
12546 kWh/jaar
EPC-referentie
20240323012990
Geldigheidsdatum EPC
23/03/2034
CO2-uitstoot
1
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan