Villa te koop - Florenville VBE15792

Route de Williers 2 6820 Florenville

550 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Route de Williers 2 6820 Florenville

Ben je op zoek naar Villa te koop - Florenville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa te koop in Florenville biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en een uitstekende ligging. Gelegen aan Route de Williers 2, is deze woning een echte parel voor wie op zoek is naar een exclusief en karaktervol vastgoed in een rustige en toch centrale omgeving. Met een vraagprijs van 595.000 euro is dit een kans om te investeren in een woning die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook voorzien van alle moderne gemakken en hoogwaardige afwerkingen. De villa dateert uit 1978 en staat op een terrein van ongeveer 9,8 are, met een totale woonoppervlakte van 292 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder twee ruime master suites met eigen badkamers, waardoor deze perfect is voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. Het interieur straalt warmte en prestige uit, mede dankzij de authentieke elementen zoals een open haard in de woonkamer, Bourgogne steenkachel, eikenhouten deuren, en ceramische tegels met houten omlijsting. De volledige indeling is doordacht en biedt ruime leefruimtes op het gelijkvloers, waaronder een moderne, volledig uitgeruste keuken in eikenhout, een kantoorruimte en een lichte veranda waar u kunt genieten van het uitzicht op de tuin. De buitenruimte vormt een oase van rust, met een verzorgde tuin die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De ruime tuin biedt volop privacy en rust, ideaal voor gezellige barbecues of rustige wandelingen in de groene omgeving. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een dubbele garage, kelderruimtes buiten de garage, een zolder en stevige betonstructuur met dak in natuurlijke arduin leien. Moderne technische installaties zorgen voor comfort en veiligheid, waaronder centrale verwarming met recent boiler, dubbele PVC-ramen met dubbel glas, alarminstallatie en conform elektriciteitsattest. De ligging in Florenville combineert de voordelen van een rustige, landelijke omgeving met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Dit exclusieve vastgoed biedt een uitzonderlijke levensstijl aan degenen die op zoek zijn naar elegantie, ruimte en comfort in het hart van de Ardennen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke villa en wilt u meer details ontdekken of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op om deze prachtige woning te ervaren. Met haar karaktervolle uitstraling en uitstekende ligging is deze villa een zeldzame vondst in Florenville die perfect aansluit bij uw wensen voor een combinatie van luxe en rust in een betoverende natuurlijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 571 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

405 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260219018331

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15792 Ref. verkoper: AdId:295933 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Arsoûyes

95 m 19'' 95 m 7'' 76 m 54'' 76 m 54''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Florenville

187 m 37'' 187 m 14'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Florenville

187 m 37'' 187 m 14'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Anne

420 m 1' 24'' 420 m 40'' 420 m 5' 420 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 272 - Rossignol - Florenville

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel

85 m 1' 1''

Treinstations

Florenville

2,2 km 7' 2,3 km 2' 38'' 1,9 km 19' 2,2 km 27'

Winkels

Carrefour Market Florenville

610 m 2' 54'' 640 m 55'' 610 m 7' 610 m 7'

Delhaize Florenville

1 km 5' 1 km 1' 30'' 699 m 12' 1 km 12'

Trafic Florenville

983 m 3' 981 m 1' 15'' 817 m 12' 963 m 12'

Pretparken

Ferme Des Fées

24,8 km 22'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

25,7 km 21'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

8,8 km 7'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

26,1 km 22'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

25,4 km 22'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,1 km 27'

Toerisme

Wonen bij Route de Williers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het "Abbaye D'Orval" ligt op 7 minuten afstand met de auto.Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is te bereiken in 21 minuten.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 27 minuten afstand.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Ferme Des Fées".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Charleville-Mézières in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Florenville" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Arsoûyes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Sainte-Anne" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Florenville (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Florenville (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Florenville (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 272 - Rossignol - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 236 - Florenville - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 234 - Virton - Florenville - Izel met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder