Villa te koop - Florenville VWD14391

Chemin du Bon Pays 1 6820 Florenville

320 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200
  • Terras
  • Tuin
Chemin du Bon Pays 1 6820 Florenville

Ben je op zoek naar Villa te koop - Florenville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² is gelegen aan het Chemin du Bon Pays 1 in Florenville. Gebouwd in de jaren 70, biedt deze woning een goede combinatie van functionaliteit en comfort, afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals natuurlijke dakpannen en sfeervolle houten details. De indeling omvat een ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire, een licht en ruim salon met openhaard en uitzicht op de natuurlijke omgeving, evenals een eethoek en een keuken die uitkijkt op het terras en de tuin. De woning beschikt over in totaal vijf slaapkamers, verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden en gasten. Daarnaast zijn er een badkamer en nog extra kamers op de bovenverdieping die ideaal kunnen worden ingericht als kantoorruimte of speelkamer. Het perceel van meer dan 10 are beschikt over een grote tuin met volwassen bomen en een terras met zonnescherm, perfect voor buiten genieten. Verder zijn er twee garages, waarvan één met een automatische poort en een aparte opslagruimte, alsook een kelder en zolder voor extra opslagmogelijkheden. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en een energieprestatiecertificaat dat aangeeft dat het energieverbruik niet bijzonder laag is, maar nog steeds aanvaardbaar. Het pand ligt in een rustige en gewilde wijk van Florenville, dicht bij het centrum met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en lokale voorzieningen. Dit huis biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een mooie natuurlijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 117 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

200 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

68210 kWh/jaar

EPC-referentie

20250226024012

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14391 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Arsoûyes

1,3 km 4' 1,5 km 1' 44'' 958 m 10' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Champagnat-Marci

532 m 1' 57'' 532 m 45'' 532 m 6' 532 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Champagnat-Marci

532 m 1' 57'' 532 m 45'' 532 m 6' 532 m 6'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Anne

862 m 3' 862 m 1' 11'' 724 m 10' 862 m 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval

328 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau

328 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville

328 m 4'

Treinstations

Florenville

1,2 km 4' 1,2 km 1' 6'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Winkels

Delhaize Florenville

645 m 2' 13'' 645 m 46'' 645 m 8' 645 m 8'

Carrefour Market Florenville

835 m 3' 869 m 51'' 497 m 10' 835 m 10'

Colruyt Florenville

694 m 2' 19'' 694 m 38'' 656 m 8' 694 m 8'

Pretparken

Ferme Des Fées

26 km 23'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

26,8 km 22'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

8,7 km 7'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

27,2 km 23'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

26,5 km 23'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,9 km 27'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Institut Champagnat-Marci", 1 minuut afstand met de auto.Les Arsoûyes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Anne" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Florenville") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 23 minuten rijden.Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is vlakbij (22 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 27 minuten afstand.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Het "Abbaye D'Orval" ligt op 7 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Ferme Des Fées".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Florenville (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Florenville (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Florenville (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval, TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder