Villa te koop - Mons VBD44674 In optie
395 000 €
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Beschrijving
Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des axes autoroutiers et des commodités, cette villa offre de multiples possibilités d’aménagement grâce à ses deux entrées indépendantes. Anciennement utilisée comme clinique, elle conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité mixte ou une grande famille.
=> Au rez-de-chaussée, accessible par l’entrée principale, vous trouverez un hall d’accueil avec WC séparé, un espace de rangement, une salle d’opération de ±33 m², un bureau, une cuisine de ±16 m², un second hall, une salle d’attente, deux bureaux supplémentaires et un deuxième WC séparé. Cet étage peut facilement être réorganisé en un grand séjour et trois chambres selon vos besoins.
=> À l’étage, un vaste hall de nuit dessert trois chambres allant de 21 m² à 65 m², à réaménager selon vos envies.
=> À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique JARDIN, de plusieurs TERRASSES, de nombreux emplacements de PARKING, ainsi que d’un grand GARAGE.
Le bien est équipé de châssis PVC double vitrage et d’un système de climatisation.
Faire offre à partir de 395.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Une opportunité idéale pour combiner espace privé et activité professionnelle. À ne pas manquer !
Excellent investissement pour la colocation étudiante, proche de l’université de Mons en expansion, moyennant autorisation. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 395 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 926 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
27 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
22 m²
Bewoonbare opp.
302 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
West
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
932 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
245 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
40792 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
14/03/2035
CO2-uitstoot
48
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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