Villa te koop - Hyon RBU67179

RUE DES TOURTERELLES 27 7022 Hyon

375 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
RUE DES TOURTERELLES 27 7022 Hyon

Ben je op zoek naar Villa te koop - Hyon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa te Hyon, gelegen op een rustig en groen deel van de gemeente. Deze vrijstaande woning biedt een ruime woonoppervlakte van circa 175 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De villa verkeert in uitstekende staat en is gebouwd in 1999, met een moderne indeling die zowel functioneel als aantrekkelijk is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhall die leidt naar een leefruimte met veel natuurlijk licht, dankzij de vier gevels en grote ramen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één van 16 m², perfect voor het creëren van een comfortabele slaapkamer of bureau. Daarnaast is er een aparte badkamer van 6 m² en een apart toilet, samen met een praktische wasruimte. De keuken van 12 m² is volledig uitgerust en geeft toegang tot de mooie tuin met zuidoostelijke oriëntatie, ideaal om te genieten van zonnige dagen op het terras of in de privacy van de tuin van ongeveer 230 m². De buitenruimte van deze villa maakt een grote indruk met haar zuidoostelijke terras en tuin, perfect voor ontspanning of tuinfeesten. Het perceel meet ongeveer 490 m² en bevat een garage van 18 m², toegankelijk via een elektrische poort. De woning beschikt over dubbele beglazing in hout, een recente gasketel, en een geïsoleerd dak voor extra comfort. Modern gemak wordt verder versterkt door het alarmsysteem, een regenwaterput en een slimme watermeter. De locatie is bijzonder gunstig: op minder dan één kilometer vindt u tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de aanwezigheid van 5G-netwerk in de buurt bent u verzekerd van snel internet, terwijl de rustige straat en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgen voor een goede bereikbaarheid. De woning is onmiddellijk beschikbaar en kan zonder verdere verhuur of beperkingen worden betrokken. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden villa op een aangename locatie in Hyon, biedt deze woning alles wat men zich kan wensen. De combinatie van praktische indeling, moderne voorzieningen en een aantrekkelijke buitenruimte maken dit vastgoed zeer interessant. Vraag gerust meer informatie of plan een bezoek via uw contactpersoon bij HY Immo. Deze prachtige woning biedt niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook de mogelijkheid tot een duurzame en gezellige levensstijl in een rustige omgeving vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen. Neem vandaag nog contact op voor een professionele en vrijblijvende kennismaking met dit bijzondere aanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1999

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

80 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

490 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

213 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2025116018283

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67179 Ref. verkoper: 86425899 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. L. Du Service Les Petits Pas

960 m 3' 1,2 km 1' 49'' 589 m 12' 960 m 12'

Kleuterscholen

L'Espérance - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

84 m 19'' 84 m 10'' 84 m 1' 84 m 1'

Basisscholen

L'Espérance - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

84 m 19'' 84 m 10'' 84 m 1' 84 m 1'

Middelbare scholen

Cefa - Mons - Houdeng

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 969 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,4 km 4'

Bus

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

389 m 5'

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

424 m 5'

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

424 m 5'

Treinstations

Mons / Bergen

1,8 km 12' 4,6 km 7' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Place Nervienne

1,2 km 1' 41''

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

723 m 4' 699 m 8' 699 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

2 km 24'

Winkels

Lidl Mons

914 m 3' 1 km 1' 51'' 586 m 10' 847 m 10'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

844 m 2' 48'' 844 m 1' 13'' 727 m 10' 844 m 10'

Comarché Mons

1,4 km 8' 1,9 km 4' 848 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,2 km 8'

Musea

Mons Memorial Museum

1,2 km 1' 38''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

4,1 km 7'

Activiteiten

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

4 km 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,1 km 15'

Kastelen

Château De Beloeil

30,5 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

9,1 km 11'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Mons - Houdeng" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "C. L. Du Service Les Petits Pas" vinden op 12 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "L'Espérance - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Dowaai is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Transporten

De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Place Nervienne") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Jean" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Je kan een bike sharing station vinden op 24 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Mons".Een SNCB-station ("Mons / Bergen") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru", 6 minuten rijden.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 8 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 15 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Mons Memorial Museum" museum is te bereiken in 2 minuten."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Mons (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Mons (13 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder