Villa te koop - Hyon VBD48353

Rue Louis Piérard 35 7022 Hyon

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48353

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Louis Piérard 35 7022 Hyon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Hyon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Superbe villa 4 façades développant environ 140 m² habitables sur un terrain de près de 9 ares. Baignée de lumière et offrant de beaux volumes, elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation familiale. Son grand jardin, son garage et sa configuration fonctionnelle séduiront ceux qui recherchent une maison à remettre au goût du jour dans un quartier calme et prisé de Mons.

Composition :

Rez-de-chaussée
– Hall d’entrée et WC séparé
– Double séjour traversant de 35m²
– Cuisine de 16 m² avec vue sur le jardin
– Chambre / bureau de 11m²

Étage
– Trois chambres confortables
– Salle de bain
– Bureau
– Débarras

Equipements
– Châssis simple vitrage
– Cuisine non équipée
– Citerne à mazout à remplacer ou retirer

Atouts
– Fort potentiel
– Beau jardin arboré
– Alarme et volets manuels
– Garage

Prix indicatif : 249.000 €

📍Rue Louis Piérard 35, 7022 Mons
PEB G : 20251017005092

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite!

Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 259 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

990 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

613 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

105958 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/10/2035

CO2-uitstoot

152

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48353 Ref. verkoper: 7115482 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid Douillet

867 m 3' 1,3 km 2' 7'' 506 m 10' 867 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Hyon

297 m 59'' 652 m 55'' 297 m 4' 297 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Hyon

297 m 59'' 652 m 55'' 297 m 4' 297 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Mons - Houdeng

1,1 km 4' 1,2 km 1' 40'' 834 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

226 m 2' 43''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

226 m 2' 43''

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

198 m 2' 22''

Treinstations

Mons / Bergen

2,2 km 10' 4,8 km 7' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Laadstations

Place Nervienne

1,7 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

1,2 km 6' 777 m 14' 1,1 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

2,3 km 28'

Winkels

Lidl Mons

1,3 km 5' 1,5 km 2' 3'' 855 m 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

999 m 3' 999 m 1' 19'' 869 m 12' 999 m 12'

Comarché Mons

1,7 km 8' 2,5 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

7,5 km 8'

Musea

Mons Memorial Museum

1,3 km 1' 45''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

4,2 km 7'

Activiteiten

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

4,2 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,2 km 15'

Kastelen

Château De Beloeil

31,3 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

9,3 km 11'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Mons (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Mons (18 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mons / Bergen": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 26 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Saint-Jean" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Nervienne") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Mons" station op slechts 28 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale D'Hyon", 1 minuut afstand met de fiets.Cefa - Mons - Houdeng is de meest dichtbij middelbare school: slechts 13 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "Le Nid Douillet", op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Valenciennes is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Doornik bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 11 minuten afstand.In 7 minuten bereikt u de "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru" activiteit.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op15 minuten rijden.Het "Mons Memorial Museum" museum is te bereiken in 2 minuten."Beffroi De Mons" is met de auto in 7 minuten te bereiken.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 8 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen