Villa te koop - Hyon VBD48353

Rue Louis Piérard 35 7022 Hyon

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48353

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Louis Piérard 35 7022 Hyon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Hyon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Superbe villa 4 façades développant environ 140 m² habitables sur un terrain de près de 9 ares. Baignée de lumière et offrant de beaux volumes, elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation familiale. Son grand jardin, son garage et sa configuration fonctionnelle séduiront ceux qui recherchent une maison à remettre au goût du jour dans un quartier calme et prisé de Mons.

Composition :

Rez-de-chaussée
– Hall d’entrée et WC séparé
– Double séjour traversant de 35m²
– Cuisine de 16 m² avec vue sur le jardin
– Chambre / bureau de 11m²

Étage
– Trois chambres confortables
– Salle de bain
– Bureau
– Débarras

Equipements
– Châssis simple vitrage
– Cuisine non équipée
– Citerne à mazout à remplacer ou retirer

Atouts
– Fort potentiel
– Beau jardin arboré
– Alarme et volets manuels
– Garage

Prix indicatif : 249.000 €

📍Rue Louis Piérard 35, 7022 Mons
PEB G : 20251017005092

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite!

Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 259 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

990 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

613 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

105958 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/10/2035

CO2-uitstoot

152

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48353 Ref. verkoper: 7115482 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid Douillet

867 m 3' 1,3 km 2' 7'' 506 m 10' 867 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Hyon

297 m 59'' 652 m 55'' 297 m 4' 297 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Hyon

297 m 59'' 652 m 55'' 297 m 4' 297 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Mons - Houdeng

1,1 km 4' 1,2 km 1' 40'' 834 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

226 m 2' 43''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

226 m 2' 43''

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

198 m 2' 22''

Treinstations

Mons / Bergen

2,2 km 10' 4,8 km 7' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Laadstations

Place Nervienne

1,7 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

1,2 km 6' 777 m 14' 1,1 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

2,3 km 28'

Winkels

Lidl Mons

1,3 km 5' 1,5 km 2' 3'' 855 m 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

999 m 3' 999 m 1' 19'' 869 m 12' 999 m 12'

Comarché Mons

1,7 km 8' 2,5 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

7,5 km 8'

Musea

Mons Memorial Museum

1,3 km 1' 45''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

4,2 km 7'

Activiteiten

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

4,2 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,2 km 15'

Kastelen

Château De Beloeil

31,3 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

9,3 km 11'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Le Nid Douillet is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale D'Hyon", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Mons - Houdeng" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Mons Memorial Museum" museum te bereiken."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 15 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 8 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 7 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 36 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 28 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Mons".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Nervienne") is 2 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Jean" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 14 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Mons / Bergen") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Mons (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Mons (18 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen