Villa te koop - Hyon VBD80990

Rue des Canadiens 144 7022 Hyon

Voorstel vanaf 525 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

5 Slaapkamer(s)

Rue des Canadiens 144 7022 Hyon

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Hyon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa te koop in Hyon, gelegen aan de Rue des Canadiens 144. Deze ruime woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust in een groene en rustige omgeving. Met een vraagprijs van €525.000, vormt deze villa een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat zowel stijlvol als functioneel is. De woning beschikt over een goed doordacht indelingsplan dat perfect aansluit bij gezinnen die waarde hechten aan leefruimte en privacy. Dankzij de uitgebreide voorzieningen zoals dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op mazout, zonnepanelen en een alarminstallatie, geniet u hier van een modern comfort dat ideaal is voor het hedendaagse wooncomfort. De begane grond verwelkomt u met een ruime inkomhal, een gastentoilet, een eetkamer en twee lichte salons, die samen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De volledig uitgeruste keuken en de praktische berging maken het dagelijks leven nog aangenamer. Daarnaast beschikt de villa over twee garages, wat extra gemak biedt voor het parkeren en de opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, waarvan twee in een zogenaamde “en en suite” situatie, samen met een badkamer met toilet en een aparte douchekamer. De grote tuin van 58 are met terras is ideaal voor familiebijeenkomsten, ontspanning of buitenactiviteiten, terwijl de energieprestaties worden versterkt door zonnepanelen en dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie. Hyon is een rustige plattelandsgemeente die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en landelijke charme. Het biedt de voordelen van een landelijk verblijf met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Het gebied is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte zonder in te boeten op comfort en moderne voorzieningen. Deze villa is beschikbaar vanaf de akte en niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen—deze uitzonderlijke woning wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 525 000 €
Kadastraal inkomen: 1 387 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Garage

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Terras

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251008030152

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80990 Ref. verkoper: AdId:292464 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

507 m 2' 507 m 39'' 507 m 6' 507 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Hyon

1,1 km 6' 1,1 km 2' 2'' 977 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Hyon

698 m 4' 698 m 1' 14'' 697 m 8' 698 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Provincial Jean D'Avesnes

2 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 23' 2 km 23'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

441 m 5'

TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge

1,1 km 13'

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

1,1 km 13'

Treinstations

Mons / Bergen

3 km 16' 5,8 km 8' 2,5 km 36' 3 km 36'

Laadstations

Place Nervienne

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

1,4 km 5' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Winkels

Trafic Hyon

923 m 6' 923 m 1' 24'' 770 m 11' 923 m 11'

Spar Hyon

766 m 5' 766 m 56'' 755 m 9' 766 m 9'

Aldi Mons

997 m 7' 997 m 1' 38'' 790 m 12' 997 m 12'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,2 km 6'

Musea

Mons Memorial Museum

2,3 km 3'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

5,2 km 8'

Activiteiten

Site Silex'S

3,8 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

16,2 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

33,3 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

10,3 km 12'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Nervienne") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Bij het "Cambio - De Gaulle" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten lopen.Een SNCB-station ("Mons / Bergen") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op17 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Site Silex'S" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Mons Memorial Museum" museum bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Hyon (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Hyon (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mons (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes, TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge met een halte op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Provincial Jean D'Avesnes" is 3 minuten afstand met de auto.Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Hyon is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "P. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Communale Fondamentale D'Hyon" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Doornik is 35 minuten rijden met de auto.