Villa te koop - Hyon VBD80990

Rue des Canadiens 144 7022 Hyon

Voorstel vanaf 483 500 €

Opslaan

E-mail Bellen

5 Slaapkamer(s)

Rue des Canadiens 144 7022 Hyon

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Hyon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa te koop in Hyon, gelegen aan de Rue des Canadiens 144. Deze ruime woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust in een groene en rustige omgeving. Met een vraagprijs van €525.000, vormt deze villa een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat zowel stijlvol als functioneel is. De woning beschikt over een goed doordacht indelingsplan dat perfect aansluit bij gezinnen die waarde hechten aan leefruimte en privacy. Dankzij de uitgebreide voorzieningen zoals dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op mazout, zonnepanelen en een alarminstallatie, geniet u hier van een modern comfort dat ideaal is voor het hedendaagse wooncomfort. De begane grond verwelkomt u met een ruime inkomhal, een gastentoilet, een eetkamer en twee lichte salons, die samen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De volledig uitgeruste keuken en de praktische berging maken het dagelijks leven nog aangenamer. Daarnaast beschikt de villa over twee garages, wat extra gemak biedt voor het parkeren en de opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, waarvan twee in een zogenaamde “en en suite” situatie, samen met een badkamer met toilet en een aparte douchekamer. De grote tuin van 58 are met terras is ideaal voor familiebijeenkomsten, ontspanning of buitenactiviteiten, terwijl de energieprestaties worden versterkt door zonnepanelen en dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie. Hyon is een rustige plattelandsgemeente die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en landelijke charme. Het biedt de voordelen van een landelijk verblijf met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Het gebied is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte zonder in te boeten op comfort en moderne voorzieningen. Deze villa is beschikbaar vanaf de akte en niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen—deze uitzonderlijke woning wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 483 500 €
Kadastraal inkomen: 1 387 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Garage

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Terras

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251008030152

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80990 Ref. verkoper: AdId:292464 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

507 m 2' 507 m 39'' 507 m 6' 507 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Hyon

1,1 km 6' 1,1 km 2' 2'' 977 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Hyon

698 m 4' 698 m 1' 14'' 697 m 8' 698 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Provincial Jean D'Avesnes

2 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 23' 2 km 23'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

441 m 5'

TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge

1,1 km 13'

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

1,1 km 13'

Treinstations

Mons / Bergen

3 km 16' 5,8 km 8' 2,5 km 36' 3 km 36'

Laadstations

Place Nervienne

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

1,4 km 5' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Winkels

Trafic Hyon

923 m 6' 923 m 1' 24'' 770 m 11' 923 m 11'

Spar Hyon

766 m 5' 766 m 56'' 755 m 9' 766 m 9'

Aldi Mons

997 m 7' 997 m 1' 38'' 790 m 12' 997 m 12'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,2 km 6'

Musea

Mons Memorial Museum

2,3 km 3'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

5,2 km 8'

Activiteiten

Site Silex'S

3,8 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

16,2 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

33,3 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

10,3 km 12'

Openbaar vervoer

Dit pand in Mons profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Gaulle" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.

Toerisme

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Site Silex'S".Het "Mons Memorial Museum" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Château De Beloeil" kasteel is 25 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "P. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale D'Hyon" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Athenee Provincial Jean D'Avesnes" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Hyon", een basisschool op slechts 8 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Hyon (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Hyon (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mons (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.