Villa te koop - Eugies VBD45891

Rue du Progrès 64 7080 Eugies

Voorstel vanaf 240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45891

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Progrès 64 7080 Eugies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Eugies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante villa te Eugies, ideaal gelegen in een rustige en landelijke omgeving. Deze woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van 117 m² en werd gebouwd in 1998. De villa bevindt zich in een te renoveren staat, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen smaak te personaliseren. Het huis beschikt over twee slaapkamers, wat het perfect maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. De indeling omvat een inkomhal, een gezellige living, een uitgeruste keuken, een badkamer met alle benodigde voorzieningen, een apart toilet met lavabo, een veranda en een praktische wasruimte. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een goede energieprestaties en comfort gedurende het hele jaar. Buiten wordt u verwelkomd door een mooi aangelegde tuin van 1000 m² met diverse buitenvoorzieningen. Er is een atelier en een pergola voor gezellige buitenmomenten, evenals een chalet dat extra opbergruimte biedt of kan fungeren als hobbyruimte. Het perceel is volledig omheind en beschikt over een oprit met parkeergelegenheid voor minimaal drie voertuigen, inclusief een garage met één binnenparkeerplaats. De woning is aangesloten op de riolering en biedt bovendien een gunstige EPC-score van 386 kWh/m²/jaar, met een kadastraal inkomen van slechts 617 euro. De locatie in Eugies combineert de rust van het landelijke leven met goede verbindingen naar omliggende gemeenten, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met voldoende ruimte. Deze aantrekkelijke villa wordt aangeboden voor €240.000 en is klaar voor nieuwe eigenaren die willen investeren in hun toekomst. De beschikbaarheid is bij akte, en de woning kan volledig naar wens worden gerenoveerd om er een echt thuis van te maken. Neem snel contact met ons op om deze unieke kans te bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Een woning zoals deze combineert comfort, ruimte en rust – een ideale plek om te wonen en te genieten van het landelijke leven in Eugies.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 617 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1998

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

117 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

386 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250909018400

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45891 Ref. verkoper: AdId:289404 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. I. Du Service Bébé Bulle

753 m 2' 30'' 753 m 54'' 0 m 0'' 753 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry

608 m 2' 4'' 607 m 46'' 608 m 7' 608 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry

608 m 2' 4'' 607 m 46'' 608 m 7' 608 m 7'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

3 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3 km 37'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,2 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

113 m 1' 21''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

1,6 km 20'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

1,6 km 20'

Treinstations

Genly

2,4 km 14' 2,4 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

8,8 km 10'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

8,4 km 29' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Winkels

Aldi Frameries

2,9 km 12' 3 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Delhaize Frameries

2,6 km 9' 2,6 km 2' 49'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Lidl Frameries

2,9 km 11' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

7,8 km 9'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

7,3 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

15,2 km 16'

Activiteiten

Maison Van Gogh

9,4 km 11'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

29,1 km 22'

Kastelen

Château De Beloeil

26,2 km 27'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

20,2 km 17'

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Colruyt Cuesmes") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Genly") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Gaulle" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 29 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op 20 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" ligt op 16 minuten afstand met de auto."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 11 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 9 minuten.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Château De Beloeil" kasteel is 27 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" is 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. I. Du Service Bébé Bulle" binnen 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Dowaai bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je La Louvière bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Frameries (3 minuten rijden), Delhaize Frameries (3 minuten rijden), Lidl Frameries (3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen