Villa te koop - Eugies VBD58879

171 7080 Eugies

Voorstel vanaf 180 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
171 7080 Eugies

Ben je op zoek naar Villa te koop - Eugies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa te Eugies biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning die nog aan te passen is naar eigen smaak. Gelegen op een perceel van ongeveer 10 are, beschikt deze bungalow over een praktische indeling met een gang, apart toilet, een ruime woonkamer en een eetkamer die samen zorgen voor een gezellige leefruimte. De semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken, een badkamer voorzien van alle basisfaciliteiten, en twee slaapkamers maken deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte en comfort zoeken. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een garage en een aparte parkeergelegenheid voor één voertuig. De grote tuin en terras bieden volop mogelijkheden voor tuinieren, ontspanning, en buitenactiviteiten, terwijl de zij-ingang het gemak van toegang tot de tuin en het huis versterkt. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is voor buildings uit de jaren '60, en de EPC-waarde geeft een duidelijk beeld van het energieverbruik. De woning bevindt zich in Eugies, een rustige locatie die bekend staat om haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. De ligging biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie wil genieten van een gemoedelijke omgeving zonder in te boeten op comfort. Met de beschikbaarheid bij akte is deze woning klaar voor een nieuwe eigenaar die klaar is om het te renoveren en af te werken naar eigen wensen. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is en nog renovatiewerken vereist, biedt dit de mogelijkheid om het huis volledig aan te passen aan persoonlijke voorkeuren, terwijl de basisstructuur stevig en betrouwbaar is. De vraagprijs bedraagt €180.000, een marktconforme prijs voor dit type vastgoed in de regio Eugies. De woning is aangesloten op de riolering, heeft vier gevels, en is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. Ondanks dat het bouwjaar 1964 is, biedt dit huis volop potentieel voor renovatie en modernisering om zo een comfortabele gezinswoning of vrijstaande villa te creëren. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke kans om een woning in Eugies te verwerven die met de juiste aanpak volledig tot haar recht kan komen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 019 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

797 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251113016086

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD58879 Ref. verkoper: AdId:290628 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. D. Du Service Bébé Bulle

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Calmette

531 m 1' 46'' 531 m 1' 3'' 531 m 6' 531 m 6'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Calmette

531 m 1' 46'' 531 m 1' 3'' 531 m 6' 531 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

2 km 7' 2,4 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,4 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

418 m 5'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

418 m 5'

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

657 m 8'

Treinstations

Frameries

1,6 km 8' 2 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Mobilityplus

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

7 km 24' 6 km 23' 6,6 km 1º 20'

Winkels

Delhaize Frameries

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 546 m 8' 651 m 8'

Aldi Frameries

1,7 km 6' 1,7 km 2' 57'' 678 m 10' 805 m 10'

Lidl Frameries

1,6 km 6' 1,6 km 2' 54'' 685 m 10' 874 m 10'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,5 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

8,1 km 10'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13,4 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

8,1 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,3 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

24,9 km 27'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

18,4 km 16'

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 8 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 10 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Frameries (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Frameries (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Frameries (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 57 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Doornik bereiken. La Louvière is slechts 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Luc" is 19 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal De Calmette", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "D. D. Du Service Bébé Bulle" vinden op 1 minuut loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mobilityplus") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Frameries": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - De Gaulle" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 80 minuten lopen.

Toon alles Toon minder