Villa te koop - Braine-le-Comte RBW51082

Rue de Launois 3 7090 Braine-le-Comte

585 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW51082

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 317 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Launois 3 7090 Braine-le-Comte
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Braine-le-Comte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Karaktervolle alleenstaande woning met een ruime, polyvalente loods op een perceel van bijna 12 are. Een eigendom die authenticiteit, ruimte en tal van mogelijkheden combineert, ideaal voor wie comfortabel wonen wil combineren met een hobby of professionele activiteit: // Kelderverdieping 1 grote kelder // Gelijkvloers a) woongedeelte (168m²) b) loods (123m²) c) 4 garageboxen achter de loods (niet vergund) ruime inkomhall (2m50x6m95) met de trap naar de (kelder)verdieping & een hang-WC met wastafeltje, de royale leefruimte (91m²) biedt plaats aan een ruime zithoek en een volwaardige eetkamer en sluit naadloos aan op de indrukwekkende leefkeuken die dankzij de grote glaspartijen en vide geniet van een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin & de velden, afzonderlijke zithoek (4m60x4m70) met authentieke elementen die perfect dienst kan doen als bureau, tv-kamer of gezellige zithoek, praktische bijkeuken (1m95x4m60) met extra bergruimte, grote terrassen en mooie tuin met open zicht op de achterliggende velden, grote vrijstaande loods met hoge nok en dubbele poort, ideaal voor opslag, hobby of professionele activiteit // Verdieping (124m²) ruime traphall (2m30x6m95), de indrukwekkende master-bedroom (4m50x7m70 = 34,65m²) straalt karakter uit dankzij de authentieke dakgebinten en geniet van een open verbinding met de vide boven de leefkeuken, aansluitend bevinden zich een ruime dressing (2m60x3m45) en een comfortabele badkamer (2m50x4m05) met een inloopdouche, een meubel met wastafel en een hang-WC, slaapkamer 2 (17m²) met vaste houten trap naar een praktische mezzanine, slaapkamer 3 (16m²) eveneens voorzien van een eigen mezzanine // Zolderniveau (25m²) mezzanine 1 (7m²), mezzanine 2 (7m²), opbergzolder (2m35x2m95) met de boiler // Extra informatie verwarming via a) een reversibele warmtepomp (lucht/lucht); b) een tweede warmtepomp (lucht/water) met vloer- en wandverwarming; c) 2 pelletkachels, dubbele beglazing, 47 fotovoltaïsche panelen op het dak van de loods, gunstig EPC-label B, KI: 443 € (basis), vrij bij de akte Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 585 000 €
  • Kadastraal inkomen: 443 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

35 m²

Bewoonbare oppervlakte

317 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

91 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

1177 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

158 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW51082 Ref. verkoper: 9a1d9697-e6eb-4fe0-8f6c-a498a3c6cf14 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. J. Du Service La Babillarde

4,9 km 16' 5,5 km 6' 3,1 km 59' 4,9 km 59'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Ronquières - Steenkerque - Henripont

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Ronquières - Steenkerque - Henripont

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal

4,6 km 16' 5,2 km 5' 3,7 km 55' 4,6 km 55'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

733 m 9'

TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque

2 km 24'

TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles

2,5 km 30'

Treinstations

Enghien / Edingen

7 km 27' 7,3 km 8' 6,1 km 1º 23' 6,8 km 1º 22'

Laadstations

Chaussée De Soignies

2,6 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Enghien-Gare

6,8 km 23' 6 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Winkels

Colruyt Enghien

5,5 km 18' 5,5 km 6' 5,4 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Aldi Enghien

5,7 km 19' 5,7 km 6' 5,4 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Proxy Delhaize Enghien

7,2 km 40' 7,3 km 7' 5,5 km 1º 27' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

19,4 km 21'

Musea

Espace Gallo-Romain

28,1 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,3 km 18'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

26,9 km 24'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,3 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,4 km 22'

Golfen

Golf Club Enghien

6,7 km 6'

Transporten

Zich vestigen in Braine-le-Comte betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Enghien (6 minuten rijden), Aldi Enghien (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Enghien (7 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 24 minuten afstand ligt "Piscine Du Grand Large Lago Mons".De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Binnen 19 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal" is bereikbaar in 5 minuten.Op korte rijafstand is "L. J. Du Service La Babillarde" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 6 minuten.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Ronquières - Steenkerque - Henripont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque met een halte op 24 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen