Villa te koop - Saint-Vaast VBE11719

Rue de la Rouge Croix 17 7100 Saint-Vaast

Vanaf 260 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 96
Rue de la Rouge Croix 17 7100 Saint-Vaast

Ben je op zoek naar Villa te koop - Saint-Vaast?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante gelijkvloerse woning in Saint-Vaast biedt een perfecte combinatie van comfort, rust en praktische ligging, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of iedereen die de voordelen van een woning op één niveau waardeert. Gelegen in een rustige en aangename woonwijk, bevindt deze woning zich op een volledig omheind perceel van bijna 7,7 are en telt ze een woonoppervlakte van 96 m², gebouwd in 2002. De woning beschikt over een lichte inkomhal die toegang geeft tot het grote L-vormige salon, dat ruimte biedt voor relaxen en entertainment. De praktische indeling omvat verder een slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, oven, microgolfoven, vaatwasser en voldoende opbergruimte, evenals een badkamer met douche en lavabo. Aan de buitenzijde vindt u een gezellige tuin waar u kunt genieten van het buitenleven, terwijl het gesloten zijpad met poort extra privacy en veiligheid biedt. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbel glas met rolluiken, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en een comfortabel binnenklimaat. Het eigendom beschikt over een inpandige garage van 21 m², twee privé parkeerplaatsen en een extra afgesloten carport, wat het parkeren zeer gemakkelijk maakt. Daarnaast zorgen de moderne installaties en goede isolatie voor een laag energieverbruik, met een EPC-waarde van 289 kWh/m²/jaar. Wat de locatie betreft, ligt de woning op korte afstand van belangrijke voorzieningen: het busstation is ongeveer 650 meter, terwijl de snelweg binnen 5,5 km bereikbaar is. De nabijheid van La Louvière-Centrum (4 km) en La Louvière-Sud (ongeveer 3 km), plus de grote winkelcentra zoals Cora op 5,2 km, maakt dat alles binnen handbereik ligt voor dagelijkse benodigdheden en ontspanning. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €195.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €759. Gezien de praktische ligging en de ruime voorzieningen is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar betaalbaar en comfortabel wonen in Saint-Vaast. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert woonkwaliteit met een gunstige locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om te bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 759 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

96 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

700 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180210001726

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11719 Ref. verkoper: AdId:295523 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie Des P'Tits Loups

1,7 km 6' 2 km 2' 38'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Saint-Vaast

652 m 2' 16'' 642 m 1' 1'' 543 m 8' 652 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Saint-Vaast

652 m 2' 16'' 642 m 1' 1'' 543 m 8' 652 m 8'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

3,1 km 11' 3 km 5' 2,5 km 26' 3,1 km 37'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,9 km 8'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

658 m 8'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

1,5 km 18'

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

1,4 km 16'

Treinstations

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud

3,2 km 11' 4,3 km 6' 2,4 km 30' 3,2 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,3 km 1º 40' 32,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

10,8 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Trivières

835 m 3' 946 m 1' 23'' 663 m 10' 835 m 10'

Intermarché SAint Vaast

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1 km 19' 1,7 km 21'

Lidl La Louvière

3,1 km 10' 3,4 km 5' 2,6 km 24' 3,1 km 37'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

29,6 km 20'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,8 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

26,3 km 19'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

4,2 km 5'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5,1 km 7'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,8 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

24,5 km 17'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de la Rouge Croix biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont met een halte op 16 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "La Compagnie Des P'Tits Loups" (kinderdagverblijf) handig op 20 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De Saint-Vaast" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is te bereiken in 4 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten rijden.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 7 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Trivières (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché SAint Vaast (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl La Louvière (5 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

8a8aef01df474cbf992b3b10c23263a7.pdf

Download

933a8aeca75e42b2a4e4d2da8c061f43.pdf

Download

b6fd1423e30c43a8a3e8e7c496484227.pdf

Download

dec3ced5f9d54b9397bf643f64ff1fd7.pdf

Download

06f66d5ef49147078d3ea3fad2be7560.pdf

Download