Villa te koop - Rumillies VBD64389

7540 Rumillies

360 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64389

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Rumillies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa in Rumillies, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en volledig gerenoveerde woning. Gelegen op een groot perceel van maar liefst 750 m², biedt deze woning niet alleen een aantrekkelijke leefruimte maar ook een rustige en groene omgeving. De woning dateert uit de jaren 60 en is met veel zorg en aandacht voor detail vernieuwd, waardoor het comfort en moderniteit perfect gecombineerd worden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 168 m², beschikt de villa over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, een functionele keuken en een badkamer, allemaal afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. De woning is uitgerust met een geïsoleerde dakstructuur inclusief onderdak (uit 2008), nieuwe ramen met dubbel glas (hout op het gelijkvloers en PVC op de eerste verdieping), een gerenoveerde kelder (2012), en een thermodynamische boiler en warmwaterboiler (2015). De elektrische installatie is conform, met een intelligente meter, en de riolering werd recent volledig vernieuwd in 2023-2024. Buiten wordt u verwelkomd door een verzorgd tuingebied, ideaal voor ontspanning of tuinieren, en biedt de woning tevens een garage en ruimte voor drie buitenparkeerplaatsen. De locatie in Rumillies garandeert rust en privacy, terwijl het toch vlot bereikbaar is voor dagelijkse voorzieningen en voorzieningen in de omgeving. De woning profiteert van verschillende recente verbeteringen, waaronder de vernieuwde gevels, de gereinigde en gerepareerde schoorsteen (2024), en verbeteringen aan de zonneschermen. De centrale verwarming op gas zorgt voor efficiëntie, terwijl de woning klaar is voor directe bewoning, met elektrische installaties die conform zijn en een EPC-waarde van 350 kWh/m²/jaar. Biedt u zichzelf de kans om in deze comfortabele en goed onderhouden villa te wonen? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Rumillies wacht op u met deze uitzonderlijke woning!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 929 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

750 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

350 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250925030150

Geldigheidsdatum EPC

25/09/2035

CO2-uitstoot

350

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64389 Ref. verkoper: 6781 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. I. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

985 m 3' 985 m 1' 41'' 0 m 0'' 985 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur

643 m 2' 8'' 643 m 1' 17'' 0 m 0'' 643 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur

643 m 2' 8'' 643 m 1' 17'' 0 m 0'' 643 m 8'

Middelbare scholen

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

3,8 km 17' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,1 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,1 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

15 m 10''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

15 m 10''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

15 m 10''

Treinstations

Doornik / Tournai

3,2 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Laadstations

Premium Motors Tournai

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

3,3 km 13' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Winkels

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

1,9 km 6' 2 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Trafic Tournai

3,5 km 14' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Lidl Tournai

3,4 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Pretparken

Ecopark Adventures

3 km 4'

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

4,5 km 7'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

4,3 km 7'

Kastelen

Château De Beloeil

34 km 27'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

4,3 km 7'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

32,4 km 34'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé", in minder dan 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. I. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Tournai(Ch.de Renaix) (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Tournai (6 minuten rijden), Lidl Tournai (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 27 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum bereiken.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 7 minuten rijden.De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 34 minuten met de auto.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".U vindt een "Ecopark Adventures" op 4 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Dowaai is 42 minuten rijden met de auto. Moeskroen is slechts 24 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Premium Motors Tournai") is 5 minuten rijden.Je kunt de A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 3 minuten.Bij het "Cambio - Tournai-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 39 minuten lopen.Een SNCB-station ("Doornik / Tournai") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen