Villa te koop - Mersch RBU32773

Ontdek deze uitzonderlijke villa te koop in Mersch, een uniek vastgoed aanbod dat zowel ruimte als luxe combineert. Gebouwd in 2011, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 527 m², waarvan 360 m² woonoppervlakte, gelegen op een aantrekkelijke kavel van 8a95ca dat vrij is aan vier zijden. De woning straalt elegantie uit met haar hoogwaardige materialen en doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met Bourgogne stenen, die leidt naar een gastentoilet en een volledig uitgeruste, aparte keuken. De grote eetkamer van circa 30 m² opent naar een indrukwekkende woonkamer van 67 m², die naadloos overgaat in een terras van 42 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en entertainment. De dubbele garage biedt ruimte voor twee voertuigen en heeft directe toegang tot het terras, waardoor het praktisch en comfortabel is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 30 m² en 25 m², elk met een eigen badkamer en dressingruimte. Beide kamers hebben toegang tot terrassen, waarvan één maar liefst 150 m² groot, perfect voor buitenactiviteiten en genieten van het uitzicht. De zolderruimte van 106 m² met een hoogte tot 3,40 m biedt volop mogelijkheden voor een vrij te gebruiken recreatieruimte of extra slaapkamers. Het gelijkvloers en de eerste verdieping worden verder ondersteund door een lift, waardoor de woning toegankelijk en gebruiksvriendelijk blijft. Het onderbouwniveau bestaat uit een ruime leisure ruimte van 47 m², een boiler- en technische ruimte, een wasruimte en een wijnkelder. Het huis is uitgerust met topklasse voorzieningen zoals drievoudige beglazing, elektrische rolluiken, airconditioning, een omkeerbare warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Het EPC-label B bevestigt de energiezuinigheid van dit moderne en goed onderhouden vastgoed. De ligging in een rustige en residentiële wijk van Mersch maakt deze villa bijzonder aantrekkelijk. Het centrum van Mersch beschikt over diverse winkels en restaurants op slechts enkele minuten afstand, wat zorgt voor het comfort van nabijheid zonder in te boeten op privacy en rust. Deze woning biedt niet alleen een uitgebreide leefruimte en premium afwerking, maar ook een ideale combinatie van functionaliteit en elegantie in een gewilde omgeving. Met de vraagprijs van €2.273.000 biedt deze villa een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een luxueuze en comfortabel gezinswoning in het hart van Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat deze prachtige villa te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder