Villa te koop - Mersch RBV08890

Deze exclusieve villa te koop in Mersch biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en hoogwaardige afwerking in een rustige, residentiële omgeving. Gebouwd in 2011, beslaat het eigendom een totale oppervlakte van ongeveer 527 m², waarvan 360 m² bruikbare woonruimte. Het perceel van ruim 8,95 are is vrij van vier zijden, waardoor de woning een optimale privacy en een schitterend uitzicht biedt. De villa is zeer goed onderhouden en uitgerust met topkwaliteit materialen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, airconditioning en een warmtepomp, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het geheel. De ondergrondse voorzieningen, zoals een lift die alle verdiepingen bedient en zonnepanelen voor energiebesparing, maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een luxueus en modern verblijf. De indeling van de woning is ontworpen met oog voor detail en gebruiksgemak. Op de begane grond bevindt zich een ruime entree met Bourgogne stenen, een gastentoilet, een geïnstalleerde keuken, en een eetkamer van circa 30 m² die naadloos overgaat in een royale woonkamer van 67 m². Vanuit hier krijgt men toegang tot een uitnodigend terras van 42 m² en de verzorgde tuin, perfect voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een kantoorruimte van 12 m², een aparte douchecel en een dubbele garage voor twee voertuigen, die tevens toegankelijk is vanuit de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 30 m² en 25 m², elk met een eigen badkamer en dressingruimte. Beide kamers hebben directe toegang tot terrassen, waarvan één maar liefst 150 m² groot. De zolderruimte van 106 m² is volledig afwerkt en modulair in te richten als ontspanningsruimte of extra slaapkamers, met een hoogte tot 3,40 meter en natuurlijke lichtinval via vier Velux-dakramen. Het ondergelegen keldergedeelte omvat een ruime ontspanningsruimte van 47 m², evenals functionele voorzieningen zoals een boilerruimte, wasplaats, technische ruimte en opslagkelder. Het eigendom beschikt over een modern geïnstalleerd lift-systeem dat alle belangrijke verdiepingen verbindt, wat het wonen extra comfortabel maakt. De ligging in Mersch is ideaal voor wie rust en privacy waardeert, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het centrum van Mersch met diverse winkels en restaurants ligt op slechts enkele minuten afstand, terwijl de wijk zelf bekend staat om haar rustige karakter en veilige omgeving. De vraagprijs bedraagt €2.273.000, zonder BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze prachtige villa zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder