Villa te koop - Herseaux VBE48394

7712 Herseaux

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48394

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Herseaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande villa uit 2011 is gelegen in het rustige Herseaux en combineert comfort met functionaliteit op een perceel van 456 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 141 m² biedt deze woning een ruime leefomgeving verdeeld over drie slaapkamers en een hoogwaardige keuken met uitzicht op de tuin. De woning beschikt over een praktische indeling met onder meer één badkamer, uitgerust met zowel een bad als een douche, en twee aparte toiletten. De afwerking is degelijk met betonnen vloeren, dubbele beglazing en elektrische rolluiken wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is voorzien van verschillende kwalitatieve extra’s die het wonen aangenamer maken. Zo is er een garage met automatische poort en vier parkeerplaatsen buiten, waardoor meerdere voertuigen veilig gestald kunnen worden. De tuin is verzorgd en omvat een gezellige terrasruimte, een tuinberging en een zijtoegang. Voor het milieu en de portemonnee is er een regenwaterput aanwezig en de verwarming gebeurt via een centraal gasinstallatie. Ook op het vlak van veiligheid en moderne technologie is er gedacht: de villa is uitgerust met een alarmsysteem met camera’s en een videofooninstallatie. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 166 kWh/m²/jaar en er is een geldig keuringsattest voor de elektrische installatie. Gelegen in postcode 7712, in Herseaux, geniet u hier van een aangename woonomgeving die rustig maar toch dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen ligt. De vraagprijs bedraagt 425.000 euro, wat deze ruime en goed uitgeruste villa een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE48394. Deze woning is momenteel niet verhuurd en meteen beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar kwaliteit en rust in Herseaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 121 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2011

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

141 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

456 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260720001384

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48394 Ref. verkoper: 8245 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Technique

1,2 km 7' 1,3 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,1 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

22 m 16''

Treinstations

Herseaux

1,4 km 8' 1,8 km 2' 55'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Luchthavens

Wevelgem Airport

13,5 km 54' 16 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Mouscron

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

3,5 km 12' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Intermarché Mouscron

2,4 km 10' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Delhaize Martinoire Mouscron

2,6 km 10' 3 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Mouscron

2,5 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,7 km 5'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

4,9 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,6 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,6 km 21'

Golfen

Waregem Golf

31,2 km 22'

Toerisme

Zich vestigen nabij Place d'Herseaux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 21 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel"."Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 6 minuten.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Er is een dierentuin in de buurt (21 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dowaai? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Met Villeneuve-d'Ascq op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Mouscron (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Martinoire Mouscron (3 minuten rijden), Louis Delhaize Mouscron (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Communal D'Enseignement Technique" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", op 3 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen