Villa te koop - Estaimpuis VBE12170

Chaussée de Dottignies 286 7730 Estaimpuis

335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12170

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 5 Parkeerplaats(en)
Chaussée de Dottignies 286 7730 Estaimpuis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Estaimpuis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa in Estaimpuis biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en buitenleven. Gelegen aan de Chaussée de Dottignies 286, verkeert deze woning in uitstekende staat en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en praktische leefomgeving. Met een prijs van €335.000 biedt deze woning uitgebreide voorzieningen en een stijlvolle inrichting. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte, met drie slaapkamers van respectievelijk 18 m², 16 m² en 15 m², perfect voor gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigend salon met een gezellige gasinsert, een eethoek die veel natuurlijk licht binnenlaat, en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er één grote slaapkamer, een apart gastentoilet, een kelder en een badkamer met douche. De eerste verdieping omvat een nachthal met een aparte bureauhoek, twee grote slaapkamers en praktische opbergmogelijkheden in het kruipluik. Buiten wordt u verrast door de ruime tuin van 300 m² die volledig omheind is, met een prachtig aangelegd meer met koi-karpers en een geavanceerd filtersysteem. De tuin beschikt over twee terrassen, een pergola en een vaste tuinpergola, ideaal voor ontspannen zomeravonden of familiale bijeenkomsten. Voor parkeergelegenheid zijn er vier buitenplaatsen en één binnenparkeerplaats, evenals een garage met elektrische poort voor extra gemak. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals een omkeerbare warmtepomp en dubbel glas, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een EPC-score van 252 kWh/m²/jaar, waarmee het voldoet aan de hedendaagse energienormen. Estaimpuis situeert zich in een rustige omgeving waar rust, groen en privacy centraal staan. Ideaal gelegen voor wie wil genieten van de natuur zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. De woning is beschikbaar bij akte en klaar voor onmiddellijke bewoning. Met zijn uitgebreide buitenruimte, comfortabele interieur en uitstekende locatie biedt deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Estaimpuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 996 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

550 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260410001944

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12170 Ref. verkoper: AdId:295574 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. D. B. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,8 km 6' 2 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Charles Luingne

936 m 3' 936 m 1' 10'' 0 m 0'' 936 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Estaimpuis

2,1 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Centre Educatif Mitterrand Estaimpuis

1,6 km 6' 1,6 km 2' 7'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,3 km 1' 55''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

12 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

187 m 2' 14''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

187 m 2' 14''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

1,3 km 16'

Treinstations

Herseaux

1,2 km 4' 1,3 km 1' 56'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Luchthavens

Wevelgem Airport

15,7 km 1º 5' 16,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Tradeco Belgium Sa

6,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

6 km 26' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Intermarché Estaimpuis

1,7 km 9' 1,4 km 1' 39'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Trafic Estaimpuis

1,6 km 8' 1 km 1' 12'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Leers Nord

4,6 km 22' 6,6 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

8,8 km 8'

Musea

Site Battlekart

4,7 km 5'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

22,1 km 17'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

22,1 km 17'

Golfen

Waregem Golf

32,4 km 21'

Toerisme

Wonen in Mouscron biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 5 minuten.In 17 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 17 minuten rijden."Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Communale D'Estaimpuis" (basisschool) bereikbaar in 3 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "V. D. B. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" is bereikbaar in 2 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Saint-Charles Luingne" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre Educatif Mitterrand Estaimpuis" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Estaimpuis (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Estaimpuis (19 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Leers Nord (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Wattrelos op ongeveer 13 minuten fietsen. Moeskroen is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Met Villeneuve-d'Ascq op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

7f6ebf7c6e6f4b6ba3bacbf3546fa79a.pdf

Download

8fe8d1abce664bd6b7397275d02771b2.pdf

Download

48334851d54c49a19a1fb247774c0e0f.pdf

Download

1a9b69e565474d93801c82ee9a4c7fdc.pdf

Download

8d9a11e792a3424296a24cd8a8cf2ab6.pdf

Download

E-mail Bellen