Villa te koop - Aat VBE26614
Voorstel vanaf 375 000 €
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Beschrijving
Villa 4 façades construite en 1982 située à Ath, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille.
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux hall d’entrée, d’un lumineux séjour de 44 m² avec feu ouvert au bois et deux grandes baies vitrées donnant accès et vue sur le jardin. La cuisine attenante de 11 m² est entièrement équipée (lave-vaisselle, taque électrique, hotte, four, four micro-ondes, frigo encastré). Une buanderie de 6 m² ainsi qu’un garage de 18 m² avec porte sectionnelle motorisée complètent ce niveau.
L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres de 11 m², une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, un premier hall de nuit de 4 m² dessert une chambre de 16 m² avec dressing attenant de 10 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². Un second hall de nuit de 27 m² offre un bel espace polyvalent (bureau, salle de jeux, espace détente…) et dessert une chambre de 16 m² ainsi qu’une salle de douche de 10 m² avec douche, WC et double vasque.
Une cave complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous trouverez une terrasse de 21 m² ainsi qu’une remise carrelée de 23 m².
Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout avec cuve enterrée, 13 panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme, châssis double vitrage en bois, raccordement à l’égout.
PEB : C – N°20260427033032 – 212 kWh/m².an – 46 049 kWh/an
Pour plus d’informations, contactez Lucie De Bock – Tel 0472/65.85.19 – Contact – IPI 518.825
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 375 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1982
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
16 m²
Bewoonbare opp.
222 m²
Oppervlakte van de woonruimte
44 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
25 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
14 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1042 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
21 m²
Totale grondoppervlakte
1257 m²
Diepte perceel
62 m
Breedte voorkant terrein
14 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
212 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
46049 kWh/jaar
CO2-uitstoot
52
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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