Villa te koop - Graty VBD18181

Rue d'Hoves 93 7830 Graty

Voorstel vanaf 415 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD18181

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue d'Hoves 93 7830 Graty
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Graty?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Erigée sur un terrain de 20 ares, dans un environnement verdoyant, cette superbe villa est composée de : RDC : un hall d'entrée, un spacieux séjour de + de 55 m2, une cuisine super-équipée et une buanderie. ETAGE : un hall de nuit desservant 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche et une pièce dressing ou bureau. Un grenier de rangement est également accessible par trappe. NIVEAU - 1: une chaufferie, une cave à vins et un grand garage de 30 m2. Une entrée séparée permet l'accès (PMR également) à un espace à usage professionnel comprenant un hall, une toilette séparée, deux bureaux et une pièce réserve/archives. EXTERIEURS : un magnifique jardin avec terrasse et jacuzzi côté façade arrière et un parking pour 3 véhicules minimum côté façade avant. DIVERS : installation électrique conforme, chauffage central mazout, châssis double vitrage, excellente isolation -> PEB B, citerne d'eau de pluie (3000l), adoucisseur d'eau. Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. Faire offre à partir de 415.000 euros. Superficies et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 075 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1992

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

225 m²

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

25 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1934 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46429 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

08/01/2025

Certificaat - brandstoftank: geldigheid

01/08/2025

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18181 Ref. verkoper: 7034566 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. J. Du Service La Babillarde

3,2 km 11' 3,6 km 5' 2,5 km 39' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

670 m 2' 14'' 670 m 48'' 662 m 8' 670 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

670 m 2' 14'' 670 m 48'' 662 m 8' 670 m 8'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal

6,1 km 24' 8,8 km 10' 4,3 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

42 m 30''

TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles

42 m 30''

TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly

1,1 km 13'

Treinstations

Silly / Opzullik

7,3 km 34' 10,8 km 12' 5,2 km 1º 27' 7,3 km 1º 27'

Laadstations

Chaussée De Soignies

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

11,1 km 39' 8,9 km 2º 2' 11 km 2º 11'

Winkels

Proxy Delhaize Silly

7,1 km 32' 8,5 km 9' 5,4 km 1º 26' 7,1 km 1º 26'

Aldi Enghien

6,8 km 23' 6,8 km 9' 5,9 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Colruyt Enghien

6,7 km 22' 6,7 km 8' 6 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

14,7 km 15'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,7 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,9 km 20'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

28,1 km 27'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,1 km 26'

Kastelen

Château De Beloeil

27,9 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

7,9 km 8'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L. J. Du Service La Babillarde" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Etablissement D'Enseignement Professionnel Spécialisé Communal is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 26 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".Op zoek naar een activiteit? "Piscine Du Grand Large Lago Mons" bevindt zich op 27 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 8 minuten afstand.Binnen 18 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 20 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Dendermonde bereiken. Valenciennes is 48 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte, TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Cambio - Soignies-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 131 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chaussée De Soignies") is 6 minuten rijden.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Silly / Opzullik") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Silly (9 minuten rijden), Aldi Enghien (9 minuten rijden), Colruyt Enghien (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen