Villa te koop - Lens VBC66334

7870 Lens

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC66334

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Lens?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante vrijstaande villa is gunstig gelegen in Lens en biedt een comfortabele woonervaring op een ruim perceel van 560 m². De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als extra werkruimte. De woning is ontworpen met aandacht voor natuurlijke lichtinval, wat vooral opvalt in de ruime woonkamer die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een gezellige veranda met uitzicht op de zuidwestgerichte tuin. Deze buitenruimte is perfect voor het genieten van zonnige dagen en het optimaal benutten van de 19 aanwezige zonnepanelen. Het gelijkvloerse ontwerp van de woning zorgt voor een praktische indeling die moeiteloos toegankelijk is. Bij binnenkomst wordt u begroet door een uitnodigende hal met vestiaire, die verder leidt naar de lichte leefruimte. Naast de keuken bevindt zich een tweede eetgedeelte dat uitnodigt tot gezellige familiemaaltijden. De badkamer heeft modernisering nodig, maar biedt voldoende ruimte voor een persoonlijke touch, terwijl er ook een apart toilet beschikbaar is. Extra functionaliteit wordt geboden door de directe toegang vanuit de ruime garage tot de woning, waarbij de garage tevens dienst doet als wasruimte en over extra opbergruimte in de vorm van een zolder beschikt. De woning is voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, samen met de pelletkachel en elektrische boiler, beide geïnstalleerd in 2012. Daarnaast zijn er manuele rolluiken aan de voorzijde van het huis. Voor extra opslag is er een stevige tuinberging aanwezig, evenals een tweede zolder boven de woning. Met een kadastraal inkomen van slechts €421 biedt deze villa uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en groene omgeving. Mis deze uitzonderlijke kans niet om eigenaar te worden van deze veelzijdige woning!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 421 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

560 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

448 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250413001646

Geldigheidsdatum EPC

13/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC66334 Ref. verkoper: 5982 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

957 m 3' 957 m 1' 4'' 801 m 12' 957 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

249 m 49'' 249 m 27'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

453 m 1' 30'' 453 m 34'' 453 m 5' 453 m 5'

Middelbare scholen

Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

5,5 km 19' 5,5 km 5' 5,2 km 55' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11 km 11'

Treinstations

Lens

633 m 6' 502 m 37'' 633 m 8' 633 m 8'

Laadstations

Place Albert 1er

2,8 km 2' 53''

Winkels

Carrefour Express Lens

84 m 16'' 84 m 6'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Aldi Lens

558 m 2' 5'' 558 m 47'' 515 m 7' 558 m 7'

Delhaize Jurbise

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,3 km 26' 3,4 km 41'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

6,2 km 6'

Musea

Musée Mumons

12,6 km 15'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13,4 km 17'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

15,7 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,7 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

16,8 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

6,7 km 8'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lens": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Albert 1er") is 3 minuten rijden.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 18 minuten rijden.In 15 minuten bereikt u de "Piscine Du Grand Large Lago Mons" activiteit.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 17 minuten rijden.Het duurt 15 minuten om het "Musée Mumons" museum te bereiken.U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 6 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" vinden op 11 minuten loopafstand.Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Doornik is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Lens (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lens (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Jurbise (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen