Villa te koop - Lens VBD96139

7870 Lens

215 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Villa te koop - Lens?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante villa te koop in Lens, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning. Deze villa, gelegen op een perceel van 560 m², biedt een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en beschikt over drie slaapkamers, een aparte bureau die eventueel als vierde slaapkamer kan dienen, en een volledig uitgeruste keuken. Het pand bevindt zich op een rustige locatie met een zuidwest georiënteerde gevel, waardoor u gedurende de dag kunt genieten van natuurlijke lichtinval en zonlicht. De woning is ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort waarderen, en biedt tevens de voordelen van een grote garage, een tuin en diverse energiebesparende installaties zoals 19 zonnepanelen en een pelletkachel. In de praktische indeling van de woning valt vooral de ruime leefruimte op, die via het halli met vestiaire toegankelijk is. Het grote, lichte salon wordt gekenmerkt door zijn openheid en directe connectie met de tuin, waardoor u binnen- en buitenleven naadloos kunt combineren. Achteraan vindt u een prachtige veranda, perfect om te genieten van het uitzicht op de tuin terwijl u binnen blijft. De woning beschikt verder over een badkamer die toe is aan vernieuwing, een apart toilet, en een wasruimte die het gebruiksgemak verhoogt. De woning is klaar voor renovatie, waardoor u de vrijheid hebt om het interieur aan uw wensen aan te passen. De tuin, met zijn zuidwestgerichte ligging, biedt veel privacy en ruimte voor ontspanning of tuinieren. Het energieverbruik wordt ondersteund door zonnepanelen, wat niet alleen milieuvriendelijker is, maar ook helpt om de energiekosten te verlagen. Gelegen in Lens, biedt deze woning verschillende voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit een praktische keuze voor wie in deze regio wil wonen. De rustige straat en de ruime tuin vormen het ideale decor voor een gezinsleven of voor kopers die op zoek zijn naar een tweede verblijf met veel ruimte. Met een vraagprijs van 215.000 euro is deze villa een toegankelijke investering in een kwalitatieve woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Een unieke kans om te investeren in uw toekomst in deze aantrekkelijke streek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 421 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

560 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

448 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250413001646

Geldigheidsdatum EPC

13/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96139 Ref. verkoper: 7255 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

957 m 3' 957 m 1' 4'' 801 m 12' 957 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

249 m 49'' 249 m 27'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

453 m 1' 30'' 453 m 34'' 453 m 5' 453 m 5'

Middelbare scholen

Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

5,5 km 19' 5,5 km 5' 5,2 km 55' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11 km 11'

Treinstations

Lens

633 m 6' 502 m 37'' 633 m 8' 633 m 8'

Laadstations

Place Albert 1er

2,8 km 2' 53''

Winkels

Carrefour Express Lens

84 m 16'' 84 m 6'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Aldi Lens

564 m 2' 9'' 564 m 48'' 521 m 7' 564 m 7'

Delhaize Jurbise

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,3 km 26' 3,4 km 41'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

6,2 km 6'

Musea

Musée Mumons

12,6 km 15'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13,4 km 17'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

15,7 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,7 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

16,8 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

6,7 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Lens (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lens (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Jurbise (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Valenciennes bereiken. Doornik is 39 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" is 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.

Transporten

De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Albert 1er") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Lens") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 17 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Piscine Du Grand Large Lago Mons", 15 minuten rijden.Het "Musée Mumons" museum is te bereiken in 15 minuten.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder