Villa te koop - Strassen RBU98036

8008 Strassen

2 265 525 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 216
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze indrukwekkende villa te koop in Strassen, een uniek stuk vastgoed dat luxe en comfort naadloos combineert. Met een woonoppervlakte van 216,26 m² biedt deze moderne woning een ruime en flexibele leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand huis. De villa bevindt zich in een rustige, nieuwe woonwijk en is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, perfect voor gezinsgebruik, en is uitgerust met hedendaagse sanitaire voorzieningen, waaronder één badkamer en één douchecabine, samen met een apart toilet. De verwarming is niet specifiek gespecificeerd, maar de EPC-referentie is A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De buitenkant en afwerking van de woning getuigen van topkwaliteit. De finities worden zorgvuldig verzorgd, met keuzemogelijkheden voor tegels of parket van hoge waarde, evenals muurafwerkingen en verf met variovliesbepleistering. Het huis is voorzien van aluminium ramen die niet alleen esthetisch aantrekkelijk zijn, maar ook zorgen voor een uitstekende isolatie. Een praktische wasruimte en een garage met één parkeerplaats maken het geheel compleet. Bovendien is de tuin al voorzien van gras, wat een mooie groene omgeving garandeert. Dankzij het gebruik van zonnepanelen wordt de woning geoptimaliseerd voor energie-efficiëntie, wat gunstig is voor zowel het milieu als de energiekosten. De ligging van deze villa in Strassen biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige buurt, geniet u van rust en privacy terwijl u toch dicht bij belangrijke voorzieningen en faciliteiten bent. Strassen is bekend om zijn uitstekende infrastructuur en zijn natuurlijke omgeving, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en professionals. De prijs bedraagt €2.265.525, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardig, energiezuinig eigendom in een rustige en groene omgeving, is deze villa zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in deze exclusieve aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 265 525 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

216 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU98036 Ref. verkoper: Maison °3 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,3 km 9' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

913 m 3' 908 m 1' 19'' 0 m 0'' 913 m 11'

Cora Concorde

4,2 km 29' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 19' 10,3 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 18'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder