• 4 Slaapkamer(s)
Eichenberg 15 4700 Eupen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eupen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Willkommen in Eupen, der charmanten Stadt am Rande des Naturparks „Hohes Venn“ . Mit ihrer Nähe zu den Städten Aachen (ca. 16 km), Lüttich und Maastricht (jeweils etwa 45 km), bietet Eupen die perfekte Kombination aus Naturidylle und städtischer Anbindung.

Ihr neues Zuhause erwartet Sie in exklusiver Lage, direkt am Waldesrand, im Eichenberg 15. Dieses großzügige Anwesen auf einem ca. 2.300 m² großen Grundstück bietet mit einer Wohnfläche von rund 300 m² viel Platz für ein komfortables und naturnahes Leben.

Beim Betreten des Hauses durch das Zufahrtstor werden Sie sofort von dem imposanten Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC empfangen. Die edle Holztreppe im Eingangsbereich zieht alle Blicke auf sich und führt Sie ins Obergeschoss. Die hochwertige Bauweise und das großzügige Raumangebot machen bereits hier den Charakter des Hauses deutlich.

Der offene Grundriss im Erdgeschoss verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich zu einem lichtdurchfluteten, harmonischen Raum. Die moderne und zeitlose Einbauküche ist ein echter Blickfang und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Das angrenzende Wohn-Esszimmer führt direkt auf die großzügige Sonnenterrasse, von der aus Sie einen traumhaften Blick in die weitläufige grüne Natur genießen können – ideal, um die Seele baumeln zu lassen.

Auch die praktische Seite des Wohnens kommt hier nicht zu kurz: Die angrenzende Garage und der Hauswirtschaftsraum (ehemals Sattelkammer) bieten kurze Wege für den Alltag, etwa zum Ausladen der Einkäufe. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden.

Über die elegante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo der private Bereich des Hauses beginnt. Hier erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie erholsame Nächte in der ruhigen Waldeslage garantieren. Zwei moderne Badezimmer runden den Komfort perfekt ab.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie sowohl im geräumigen Keller als auch im Dachboden, ideal für alles, was Sie lagern möchten.

Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus – es bietet die seltene Gelegenheit, ein Leben im Einklang mit der Natur zu führen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der nahen Stadt zu genießen. Entfliehen Sie dem Alltag und erleben Sie die Ruhe des Waldes, ohne auf eine zentrale Lage verzichten zu müssen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Wohnen in der Natur zu erfüllen – ruhig, grün und dennoch zentral. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Anwesen persönlich vorzustellen!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

333 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC50482 Ref. verkoper: 2110894 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,9 km 18' 5,2 km 7' 4,3 km 47' 4,9 km 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,7 km 22' 5 km 7' 4 km 50' 4,5 km 54'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,7 km 22' 5 km 7' 4 km 50' 4,5 km 54'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

7,9 km 28' 8,3 km 12' 6,9 km 52' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

816 m 10'

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

744 m 9'

Treinstations

Eupen

1,9 km 7' 2 km 2' 54'' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Laadstations

Ores

3 km 4'

Winkels

Spar Express Eupen

1,2 km 7' 1,3 km 1' 53'' 925 m 12' 1,2 km 15'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1,9 km 9' 2 km 3' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Delhaize Eupen

2,2 km 10' 2,3 km 4' 1,7 km 24' 2,2 km 26'

Pretparken

Thermes De Spa

24,7 km 26'

Musea

Musée De La Poterie

11 km 13'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,7 km 20'

Kastelen

Château De Reinhardstein

23,3 km 21'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

13,4 km 19'

Toerisme

Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 21 minuten rijden.Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het duurt 13 minuten om het "Musée De La Poterie" museum te bereiken.De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 20 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Eupen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Eupen (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph" is 12 minuten afstand met de auto.K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 7 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 7 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Eupen" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ores") is 4 minuten rijden.

Toon alles Toon minder