Villa te koop - Strassen RBV48295

8008 Strassen

2 534 857 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 225
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze moderne halfvrijstaande woning gelegen in Strassen, een rustige en nieuwe woonwijk die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort, stijl en energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van 225,34 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die willen genieten van een ruime en functionele leefomgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat flexibiliteit en extra comfort garandeert voor bewoners en bezoekers. Het moderne ontwerp wordt verder versterkt door aluminium ramen met triple beglazing, die zorgen voor een uitstekende thermische en geluidsisolatie. Bovendien draagt de aanwezigheid van zonnepanelen en een slimme thermostaat bij aan een hoog energierendement, waardoor u niet alleen bespaart op energiekosten, maar ook bijdraagt aan een duurzamere levensstijl. De afwerking van de woning is van hoge kwaliteit, inclusief de keuze tussen tegel- of parketvloeren en muurafwerkingen met een waarde van €130 per m², allemaal inbegrepen in de prijs. De binnenkant wordt afgewerkt met moderne sanitaire voorzieningen en verf met Variovlies-wandbekleding, waardoor het geheel een stijlvolle en eigentijdse uitstraling krijgt. De planning voor de tuin en omheiningen is reeds voorzien, wat het onderhoud en de esthetiek ten goede komt. Het aanbod biedt bovendien de mogelijkheid om het plan aan te passen aan uw wensen, zoals het toevoegen van een ondergrondse garage of een extra verdieping, afhankelijk van uw voorkeuren en behoeften. De prijs van €2.534.857 inclusief btw onderstreept de exclusiviteit en hoogwaardige afwerking van deze woning, die een perfecte harmonie vormt tussen moderne technologie en wooncomfort. Gelegen in Strassen profiteert u van de voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Strassen is bekend om zijn kwaliteitsvolle woonomgeving en biedt een aangename balans tussen rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een familiale thuisbasis of een investering in een duurzaam vastgoedproject, deze woning past perfect bij diverse wensen. Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop en uw wensen te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 534 857 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

225 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48295 Ref. verkoper: Maison °7 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,3 km 9' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

913 m 3' 908 m 1' 19'' 0 m 0'' 913 m 11'

Cora Concorde

4,2 km 29' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 19' 10,3 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 18'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder