Villa te koop - Strassen RBV48297

8008 Strassen

2 265 525 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 216
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa te koop in Strassen, een exclusieve woning die modern comfort en verfijnde architectuur naadloos combineert. Deze remarquable woning heeft een woonoppervlakte van 216,26 m² en bevindt zich in een rustige nieuwe verkaveling, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en elegantie. De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobby's. Daarnaast is er één volledig uitgeruste badkamer met een douchecabine en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling van het huis. De woning is uitgerust met een garage met één parkeerplaats, waardoor parkeren gemakkelijk en comfortabel is, en beschikt over een praktische wasruimte. De gebruikte bouwmaterialen en afwerkingen zijn van hoge kwaliteit, waaronder een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid. De verwarming is niet gespecifieerd, maar de woning is voorzien van moderne technieken voor optimaal wooncomfort. De woning is ontworpen met oog voor detail en flexibiliteit. Alle plannen kunnen worden aangepast aan de wensen van de koper, zodat men bijvoorbeeld een ondergrondse kelder kan toevoegen indien gewenst. De afwerking omvat onder andere hoogwaardige tegels of parketvloeren, muurafwerkingen en schilderwerken met Variovlies wandbekleding. De tuin wordt voorzien van gazon, wat zorgt voor een groene oase rondom het huis. Het prijsniveau van €2.265.525 inclusief 3% btw onderstreept de exclusiviteit en kwaliteit van dit vastgoed. Strassen biedt een rustige, doch goed bereikbare omgeving, vlakbij alle voorzieningen en in het hart van een dynamische regio die perfect aansluit bij levensstijl en comfort. Voor geïnteresseerden die zoeken naar een combinatie van modern wonen, energiezuinigheid en maatwerk, biedt deze villa een unieke kans. De locatie in Strassen garandeert een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Deze eigendom is de ideale investering voor wie op zoek is naar een prestigieus en comfortabel huis in een aantrekkelijke setting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 265 525 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

216 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48297 Ref. verkoper: Maison °3 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,3 km 9' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

913 m 3' 908 m 1' 19'' 0 m 0'' 913 m 11'

Cora Concorde

4,2 km 29' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 19' 10,3 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 18'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Toon alles Toon minder