Villa te koop - Bertrange RBU89474

8081 Bertrange

3 490 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 311
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze exclusieve gelegenheid in Bertrange, aangeboden door Immo-Contact: een prachtige recente villa met een totale oppervlakte van ongeveer 560 m², waarvan 333 m² woonruimte. Deze indrukwekkende woning combineert luxe en functionaliteit in een zeer gunstige locatie nabij de Europese school en vele voorzieningen. De woning is ruim opgezet met een uitstekende indeling, inclusief een master suite met slaapkamer, dressing en badkamer, en vier extra slaapkamers. De architectuur straalt moderniteit uit met ruime leefruimtes die zich perfect lenen voor comfortabel wonen en comfortabel entertainen. De begane grond beschikt over een grote garage van 71 m², een kantoorruimte van circa 25 m², een apart toilet, een boilerruimte, een wasruimte en voldoende opslagmogelijkheden. Via de eerste verdieping komt u in een ruime hal die leidt naar een open living en dining van ongeveer 56 m², met directe toegang tot een terras op het oosten, ideaal voor ochtendzon. De volledig uitgeruste keuken van circa 24 m² biedt alle hedendaagse voorzieningen. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee slaapkamers van elk ongeveer 14 m², een badkamer met raam en een apart toilet. De tweede verdieping huisvest de nachthal, de hoofdslaapkamer met douche en dressing, nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer, allemaal ontworpen voor optimaal comfort. De locatie van deze villa in Bertrange maakt het een bijzonder aantrekkelijk vastgoedobject. Gelegen nabij het centrum van winkelcentrum Belle Etoile, diverse crèches, bushaltes, gezondheidsdiensten en de Europese school, biedt deze woning niet alleen ruimte en luxe, maar ook alle gemakken van het stadsleven binnen handbereik. De woning bevindt zich in een rustige, doch centrale omgeving die ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en gemak. Met een vraagprijs van €3.490.000 biedt dit unieke eigendom uitstekende kansen voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning in deze gewilde regio. Benieuwd naar meer details of wilt u deze prachtige villa bezichtigen? Neem gerust contact met ons op via telefoonnummer 352 621 75 86 43 of mail naar Contact . We staan klaar om u verder te begeleiden en u alle benodigde informatie te verstrekken. Dit is uw kans om te investeren in een luxueus en comfortabel vastgoedobject in het hart van Bertrange, waar kwaliteit en levensstijl hand in hand gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

311 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU89474 Ref. verkoper: 86117209K Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

739 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

739 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

739 m 9'

Treinstations

Bertrange Strassen

1 km 3' 1 km 1' 28'' 0 m 0'' 1 km 12'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,2 km 7' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Cora Concorde

2,7 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Gasperich (Bio-Planet)

7,2 km 25' 11,3 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

23,7 km 19'

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder