Villa te koop - Kehlen RBS85495
8290 Kehlen
5 180 000 €
Beschrijving
Deze moderne villa, gelegen in Kehlen, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort op slechts 10 km van Luxemburg-stad. Met een indrukwekkende totale oppervlakte van 575 m², waarvan 400 m² woonruimte, beschikt de woning over 5 slaapkamers en een indeling die flexibiliteit biedt, zoals de mogelijkheid om een beroep aan huis uit te oefenen of extra slaapkamers toe te voegen. De begane grond herbergt ruime leefruimtes die naadloos overgaan in de terrassen en de tuin, evenals een garage met plaats voor 4-5 auto's. Een lift verbindt de drie verdiepingen van de woning, inclusief een kelder met opslagruimtes, een technische ruimte en een wasruimte. De villa is uitgerust met hoogwaardige materialen zoals Corvelyn parketvloeren en Corian afwerkingen in de keuken en badkamers. Technologisch geavanceerd, beschikt de woning over akoestische plafonds, minimalistische aluminium kaders met drievoudig glas, sommige met UV-filter, en geïntegreerde zonwering en horretjes. Er zijn ook 33 zonnepanelen geïnstalleerd, samen met een geavanceerd domoticasysteem, alarmsysteem en een waterherwinningssysteem met irrigatienetwerk. De woning biedt daarnaast toegang voor mindervaliden en is voorzien van airconditioning. Buiten geniet u van een ruime tuin van 1000 m², perfect voor ontspanning of hosting van gasten. Er is al goedkeuring en technische voorbereiding voor de installatie van een buitenzwembad. De energieprestaties zijn optimaal met een EPC-certificaat van A, wat bijdraagt aan zowel duurzaamheid als comfort. Deze villa is direct beschikbaar bij akte en biedt luxe wonen in een prachtige omgeving dicht bij stadse voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Brown Luxembourg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 5 180 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Kelder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Zonnecollectoren
Ja
Type verwarming
Elektriciteit
Vloerverwarming
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1000 m²
Terras
Ja
Balkon
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
A
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.