Villa te koop - Garnich RBU70300

Holzem 20 8355 Garnich

769 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 222
  • 3 Badkamer(s)
  • 600 m² Tuin
Holzem 20 8355 Garnich

Beschrijving

Deze prachtige villa in Garnich biedt een indrukwekkend woonoppervlak van 222 m² op een ruime kavel van 6,8 aren, gelegen aan de Holzem 20. Deze woning combineert comfort en ruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning die zowel functioneel als sfeervol is. De villa beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, wat voldoende privéruimte biedt voor alle gezinsleden, en een grote tuin van 600 m² die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis is gedeeltelijk aan renovatie toe, waardoor u de mogelijkheid hebt om het helemaal naar eigen smaak af te werken en te personaliseren, terwijl u profiteert van de reeds aanwezige basisvoorzieningen zoals centrale verwarming op gas en een garage voor twee voertuigen. De grote open keuken van 60 m² vormt het centrale punt van de woning, ideaal voor gezellige kookmomenten en samen zijn met familie en vrienden. Daarnaast is er een ruime woonkamer en een kantoorruimte van respectievelijk 20 m² en 12 m², waardoor deze woning zeer geschikt is voor zowel wonen als thuiswerken. De ligging in Garnich biedt vele voordelen, zoals rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuur. De woning ligt centraal in het dorp, met een mooi aangelegd, goed gericht tuin waar u volop van de buitenlucht kunt genieten. De grote terrasoverkapping maakt het mogelijk om zelfs bij minder mooi weer buiten te blijven genieten. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit grote kelders, een praktische doucheruimte, en de garage biedt ruimte voor twee voertuigen. De nabijheid van het centrum en de goede bereikbaarheid maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel. De woning wordt aangeboden voor €769.000 en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met de heer De Iuliis via 661 350 066. Neem vandaag nog contact op om dit aantrekkelijke vastgoed te ontdekken en uw nieuwe thuis te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 769 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

222 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU70300 Ref. verkoper: 8861204 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

9 km 33' 9,4 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,4 km 32' 9 km 7' 0 m 0'' 7,4 km 1º 30'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,6 km 36' 10,1 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,1 km 38' 12,5 km 13' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,6 km 7'

Treinstations

Schouweiler

5,2 km 18' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Laadstations

Ikea Arlon

9,1 km 8'

Winkels

Cora Concorde

10,2 km 41' 11,9 km 10' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Delitraiteur Strassen

9,6 km 33' 13,2 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Lidl Aubange

11,6 km 52' 12,2 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 16'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Concorde (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 13 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 9 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 11 minuten met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 32 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 16 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 8 minuten rijden.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 7 minuten te bereiken.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Schouweiler" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder