Villa te koop - Pratz RBV46318

Deze prachtige villa te koop in Pratz biedt een unieke combinatie van modern comfort en harmonie met de omgeving. Gelegen in het schilderachtige dorp Pratz, in de provincie Luxembourg, bevindt deze woning zich op een perceel van 3,99 are en heeft een woonoppervlakte van circa 152 m². Gebouwd in 2021, straalt deze eigendom een eigentijdse architectuur uit met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open, uitnodigende sfeer. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, samen met een aparte douchecabine en een apart toilet, wat een comfortabele leefomgeving garandeert voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en moderniteit. De afwerking is van hoge kwaliteit, inclusief slimme technologische voorzieningen zoals airconditioning, en energiebesparende kenmerken zoals een EPC-classificatie van B, wat bijdraagt aan zowel comfort als efficiëntie. De indeling van de woning is doordacht en praktischer dan ooit, met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken met centrale eiland en een pantry, ideaal voor gezellige maaltijden en het bereiden van culinair genot. De keuken is open verbonden met een lichte eetkamer die toegang biedt tot een terras en het aangelegde tuinoppervlak van 50 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gezellige zitgedeelte grenst aan een tweede terras, wat zorgt voor meerdere buitenruimtes om te genieten van het groene landschap. Boven vindt u een hoofdsuite met dressing en privébadkamer, evenals twee andere ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, die de woning uitstekende mogelijkheden bieden voor gezinsleven of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte en een zolder voor extra opslag, wat de praktische kant van deze eigendom versterkt. Buiten is er een gesloten garagebox van ongeveer 40 m² met ruimte voor meerdere voertuigen, naast nog drie privé-parkeerplaatsen en twee terrassen die uitnodigen tot buitenleven. De locatie in Pratz combineert rust en bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u diverse winkels zoals een Delhaize supermarkt en lokale horecazaken, evenals essentiële diensten zoals een fysiotherapiepraktijk en verschillende crèches. De nabijheid van het nieuwe schoolcampus in Bettborn en goede verbindingen naar Luxemburg-Stad maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. De omgeving kenmerkt zich door groene zones, wandelpaden en een rustige sfeer, terwijl de snelle toegang tot de snelwegen u binnen ongeveer 35 tot 40 minuten naar het centrum van Luxemburg brengt. Met een prijs van €995.000 biedt deze villa niet alleen een moderne woonruimte, maar ook een levensstijl in een prestigieuze en gewilde regio. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om te investeren in een eigentijdse woning die comfort, functionaliteit en de kwaliteit van leven perfect samenbrengt. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan snel uw bezichtiging om deze uitzonderlijke woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder