Deze prachtige moderne villa in Pratz biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en een ideale ligging in een rustige, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 152 m², gebouwd in 2021, straalt dit vastgoed kwaliteit en eigentijds design uit. De woning is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een open indeling die veel natuurlijk licht binnenlaat, vooral dankzij de grote ramen en de slimme architectuur. De voortreffelijke afwerking en de doordachte indeling maken van deze villa een bijzonder aanbod op de markt. Gelegen op een perceel van bijna 4 are, biedt deze woning niet alleen comfort binnen, maar ook buitenruimte met een goed onderhouden tuin van 50 m², ideaal voor ontspanning of gezinsactiviteiten. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel, met drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer. Er is eveneens een extra badkamer en een toilet, wat de woning geschikt maakt voor een gezin of voor gasten. De keuken is volledig uitgerust en opent naar een lichte eetkamer die toegang geeft tot een terras, perfect voor buiten dineren of gezellige zomeravonden. De semi-open livingruimte geeft directe toegang tot een tweede terras en het aangelegde tuin, wat de leefruimte extra waarde geeft. Technisch gezien beschikt de woning over ondervloerverwarming, een warmtepomp, dubbel ventilatiesysteem en elektrische rolluiken, die zorgen voor optimale comfort en energie-efficiëntie. De garage van ongeveer 40 m² biedt plaats aan meerdere voertuigen en er zijn nog drie externe parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie van deze villa in Pratz is zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust én goede bereikbaarheid. Het dorp ligt dicht bij voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, restaurants (Italiaans en Aziatisch) en bushaltes op slechts 100 meter afstand. Daarnaast bevinden zich een fysiotherapiepraktijk, diverse crèches en het nieuwe schoolcampus in aanbouw in de nabije omgeving. De regio staat bekend om haar groene landschappen, wandelpaden en de nabijheid van de stad Luxemburg en Kirchberg, met een reistijd van ongeveer 35 tot 40 minuten. Deze woning biedt alles wat u zoekt voor een comfortabel leven in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Interesse? Neem snel contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoed staat klaar om uw nieuwe thuis te worden. De prijs bedraagt €990.000, zonder btw, en deze exclusieve aanbieding mag u niet missen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan