Deze prachtige eigendom biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en comfortabele woning in Pratz. Met een woonoppervlakte van ongeveer 152 m² en gelegen op een perceel van 3,99 are, combineert deze vrijstaande villa hedendaags design met praktische functionaliteit. Gebouwd in 2021, straalt de woning kwaliteit uit met hoge afwerkingsniveaus, grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en energie-efficiënte installaties zoals vloerverwarming en een warmtepomp. Het slimme ontwerp omvat drie slaapkamers en een wasruimte, waardoor het ideale wooncomfort voor gezinnen wordt gegarandeerd. De indeling op de begane grond bestaat uit een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en opbergkast, die openloopt naar een lichte eethoek en directe toegang geeft tot een terras en de tuin. Het semi-open leefgedeelte biedt eveneens toegang tot een tweede terras en het goed onderhouden landschap, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer met dressing en privé badkamer, nog twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer met ligbad en alle voorzieningen die men mag verwachten van een modern woonhuis. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van circa 40 m², drie privé parkeerplaatsen buiten, twee terrassen en een zorgvuldig aangelegde tuin van 50 m². De locatie van deze eigendom in Pratz biedt het beste van beide werelden: rust en groen, gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u een supermarkt van Delhaize, bakkerijen, diverse eetgelegenheden zoals Italiaanse en Aziatische restaurants, en een bushalte op slechts 150 meter afstand. De regio wordt gekenmerkt door haar hoge levenskwaliteit, groene wandelpaden, nabijheid van kinderdagverblijven en de nieuwe schoolcampus in Bettborn die momenteel in aanbouw is. Dankzij de goede verbindingen duurt het slechts ongeveer 35 tot 40 minuten om naar Luxemburg-Stad of Kirchberg te reizen. Het gebied is zeer gewild vanwege zijn rustige, landelijke sfeer en toch goede infrastructuur. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €992.000, zonder BTW, en is niet verhuurd. Dit is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – wij helpen u graag verder met professionele begeleiding bij uw aankoopproces.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan