• 5 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Impestraat 48 9420 Erpe-Mere

Ben je op zoek naar Villa te koop - Erpe-Mere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een ruime open bebouwing met 5 slaapkamers dat gelegen is op een TOPlocatie? GEVONDEN!! De energiezuinigheid (label C), zonnige tuin en groene omgeving vullen de lijst van pluspunten verder aan. De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal, het apart toilet, de bureau, de eerste slaapkamer met dressing, de eerste badkamer (jacuzzi, douche en dubbele wastafel in meubel), de extreem lichtrijke woonkamer met als eyecatcher 'de vide', de volledig uitgeruste keuken (vaatwasser, stoomoven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolf & 1,5 spoelbak). Aan de keuken is er een aanpalende berging (met aansluiting wasmachine en droogkast) die toegang geeft tot de dubbele garage. Op de eerste verdieping is er de nachthal, 3 slaapkamers, een bureau en de tweede badkamer me douche, dubbele wastafel in meubel & toilet. Ook is er de mogelijkheid om de woning te gebruiken als kangoeroewoning of in combinatie met de uitoefening van een vrij beroep. De woning heeft een energielabel C, wat betekent dat het huis goed geïsoleerd is en er zuinig omgegaan wordt met energie. Dit zorgt voor lagere energiekosten en een comfortabel leefklimaat. Deze villa in Erpe-Mere is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, vrijstaande woning met veel privacy en groen. De ligging is rustig, maar toch vlakbij alle voorzieningen en uitvalswegen. Kortom, een ideale plek om te genieten van het buitenleven en tegelijkertijd comfortabel te wonen. TROEVEN IN EEN NOTENDOP: - Ruime open bebouwing! - Mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep! - Verschillende parkeermogelijkheden! - Energiezuinig! - Regenwaterput! - Zolder voor extra stockageplaats! - 5 slaapkamers! - TOPPER in zijn prijsklasse! Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op Tel 0468 19 11 62 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1992

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

260 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1059 m²

Diepte perceel

54 m

Breedte voorkant terrein

25 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220530-0002612933-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT11161 Ref. verkoper: TK/2025/052 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Groene Kikker

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 884 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool 'T Wimpelke

1,3 km 5' 1,5 km 2' 20'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Vrije Basisschool 'T Wimpelke

1,3 km 5' 1,5 km 2' 20'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Stella Matutinacollege

4,1 km 15' 4,6 km 7' 2,9 km 43' 4,1 km 49'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4 km 5'

Bus

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

419 m 5'

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

419 m 5'

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

422 m 5'

Treinstations

Vijfhuizen

3,2 km 12' 2,9 km 2' 49'' 2,5 km 15' 3,2 km 38'

Laadstations

Allego - Langehaag 5

1,3 km 1' 53''

Autodelen

Cambio - St-Annakerk

5,5 km 19' 5 km 20' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Aldi Lede

3,4 km 13' 3,5 km 5' 2,3 km 36' 3,4 km 41'

Colruyt Lede

3,7 km 14' 3,8 km 6' 2,4 km 39' 3,6 km 43'

Carrefour Market Lede

4 km 19' 4,6 km 7' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Golfen

Golfclub De Kluizen

11 km 14'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Groene Kikker" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Stella Matutinacollege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool 'T Wimpelke", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Allego - Langehaag 5") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 5 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Vijfhuizen" treinstation zijn.Op ongeveer 19 minuten fietsen vind je station "Cambio - St-Annakerk".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Lede (5 minuten rijden), Colruyt Lede (6 minuten rijden), Carrefour Market Lede (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets