Tweede verblijf - Italië (pagina 24)

Een geweldige authentieke geschakelde woning met veel ruimte en zwembad, ideaal om b&b in te beginnen of anders als groot vakantiehuis waar je familie en vrienden kunt ontvangen. In de prachtige omgeving van het Trasimeno meer in de gemeente Castiglione del Lago vlakbij het dorp Pozzuolo.De woning bestaat uit drie appartementen met unieke kenmerken die met een woonoppervlakte van ongeveer 320 m2.Het eerste appartement is circa 90 m2. Daarnaast vinden we een appartement met een bruto woonoppervlakte van circa 125 m2. gelegen op de eerste en tweede verdieping en bestaat uit twee slaapkamers, twee badkamers en een grote woonkamer met open haard. Een derde appartement heeft een bruto woonoppervlakte van circa 110 m2 en bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of groepen. Dankzij het royale formaat kunt u zelf u indeling bepalen. Het is ideaal voor het ontvangen van grote gezinnen of voor degenen die meer ruimte voor zichzelf willen. De ruime keuken komt uit op een woonkamer.Verder zijn er rustieke bijgebouwen inclusief magazijn en stallen, momenteel te renoveren, met een oppervlakte van ongeveer 90 m2.Er is een zwembad van 12 x 6 meter. met daarbij gemeubileerde patio, en een perceel van circa 3000 m2. met olijfbomen. Meer weten?

Kenmerken:Woonoppervlakte: 270 m²Perceeloppervlakte: 8.500 m²Conditie: uitstekendSlaapkamers: 3Badkamers: 4VerandaZonnepaneel voor warm waterFotovoltaïsch systeemAlarmsysteemVerwarmingTe koop prachtige villa van ongeveer 270 m², gelegen op slechts 1,5 kilometer van de betoverende stranden van Torre Santa Sabina. Deze oase van rust ligt verscholen op een uitgestrekt perceel van circa 8.500 m² en biedt een heerlijk zwembad dat een vleugje luxe en ontspanning aan de villa geeft.Binnen verwelkomt de villa u met een lichte en ruime woonkamer, perfect voor momenten van gezelligheid en ontspanning. De keuken is van alle gemakken voorzien, ideaal voor liefhebbers van koken en lekker eten. De drie ruime slaapkamers, elk met directe toegang tot het zwembad en en-suite badkamers, bieden comfort en privacy en creëren een perfect toevluchtsoord voor het hele gezin. Verder is er een praktische gastenbadkamer.Het pand is uitgerust met moderne technologische systemen die energie-efficiëntie en veiligheid garanderen: verwarmingssysteem met warmtepomp en convectoren, 12 KW fotovoltaïsch systeem, zonnepaneel voor de productie van warm water en een geavanceerd alarmsysteem.Deze villa vertegenwoordigt de perfecte combinatie van elegantie, comfort en duurzaamheid. Ideaal voor degenen die rust zoeken en toch op slechts een steenworp afstand van de zee wensen te zijn. Meer weten?

Gemeubileerd appartement in het "Parco Nazionale del Gran Sasso" en "Monti Della Laga", onder "Altopiano del Voltino", ongeveer 40 km van de zee. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een recent gebouwd gebouw in de gemeente Villa Celiera in de provincie Pescara, Italië. Er zijn 60 vierkante meter + 40 vierkante meter terras voor exclusief gebruik. Het appartement bevat: woon- en eetkamer; slaapkamer met tweepersoonsbed; eenpersoonskamer; bad; 2 terrassen, waarvan 1 overdekt Mogelijkheid tot aankoop van een garage op straatniveau Meer weten?

Villa San Fiorano is a lovely villa with swimming pool for sale in the Marche hinterland, located a few km from the center of Cagli (PU). The villa is the dominant position and has a wonderful view of the surrounding mountains and valleys and the town. The proximity to every type of service and the fully paved road (even beyond the automatic gate) make the villa perfect both as a first home and as a house to be used for accommodation. The property is fully fenced and the garden of about 4000sqm houses a panoramic pool of 10×5.5 m. Fabulous also the porch ideal for outdoor dining. The interiors: The villa is on two floors for an amount of 440sqm both with access to the garden. The ground floor is accessed through the porch, here there is a large entrance of absolute impact, characterized by brightness and wrought iron details. From here you can then reach the living area with large living room connected by an arch to the kitchen – dining room with fireplace. Finally, on this floor we have two bathrooms, one with bathtub and one with shower and 4 large bedrooms, one with a lovely fireplace and a loft with two single beds. An internal staircase leads to the underground level where there is a large living room with TV and fireplace, bathroom with shower, kitchen and laundry area. The heating is by LPG radiators and fireplaces and the water is public. The price also includes large stone barn of about 112 sqm, where you can build an outbuilding. There is also the possibility to buy more land and various barns, stables. Meer weten?

Casale San Filippo is a small farmhouse of about 140 square meters renovated and habitable immediately a few steps from the village of Piagge, in the municipality of Terre Roveresche (PU). The property is an oasis, a corner of peace located just 15 minutes from the center of Fano and its equipped beaches, 10 minutes from the shopping center Fano Center and 15 minutes from the beaches of Torrette. Gradara, Urbino, Gola del Furlo, Pesaro, Cattolica, Riccione, can be reached within half an hour by car. Casale San Filippo is the ideal property for those who love the countryside, but want the city at your fingertips, in a private setting overlooking the Metauro valley and the sea in front of the city of Fano. The house is reached by a municipal road of about 600m. All around, the wonderful park of about 2750mq with many olive trees is the background. Here there is the underground pool of 8x3m and 1.60m high and wooden carriage of 10 sqm used as a double bedroom. There is also a masonry barbecue with double brazier to enjoy your outdoor dinners with friends. The house, equipped with municipal water and LPG for the radiators, as well as a private well, is spread over two floors. It is accessed from the small porch of about 9 square meters and the ground floor is currently composed of large open space living room with kitchen area, living room with fireplace and wood oven, small pantry, a room/ room with second fireplace. Through a beautiful internal staircase you reach the upper floor consisting of master bedroom with views of the garden and the lake and small walk-in closet in the staircase above, second large bedroom with double loft and a bathroom with shower. Here the ceiling is insulated with rock wool. The property has brick finishes, exposed beams, heating both with radiators and with pellet stove, fixtures with double glass for thermal and acoustic insulation changed in 2021, condensing boiler. The exterior flooring was also redone in 2021. The rest was renovated in the late 1980s. There are also two tool sheds and a service shed. The adjacent lake is not owned but on loan for use and from here currently comes the water in the well. The price includes furniture, including garden tools. Meer weten?

Ref. V427 Schitterende villa te koop op een prachtige toscaanse locatie, op slechts enkele kilometers van Arezzo. Dit landhuis is in goede staat, zowel het elegante en verfijnde interieur als het exterieur, en heeft een prachtig panoramisch uitzicht. Het huis heeft een oppervlakte van ongeveer 340 m² en is als volgt ingedeeld. Op de begane grond bevinden zich de entree, een grote woonkamer met geventileerde open haard en een keuken met open haard. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één ouderslaapkamer met aparte ingang en badkamer. Op de bovenste verdieping is de zolder. De kelder bestaat uit een extra keuken, een stookruimte en een dubbele garage. Alle kamers zijn ruim en licht. De villa wordt omringd door een weelderig park van ongeveer 7000 m² met gazon en volwassen bomen, voorzien van een irrigatiesysteem en een waterput. Middenin het groen ligt het schitterende zwembad met solarium, een oase van rust en ontspanning, waar je onvergetelijke dagen kunt doorbrengen in volledige privacy en kunt genieten van het schitterende uitzicht over de stad Arezzo en het omringende platteland. Meer weten?

Ref. V438 Deze moderne villa met zwembad ligt aan de voet van het historisch centrum van Marciano della Chiana, een klein dorpje in de Valdichiana dat zich bevindt op een heuvel op de grens tussen Siena en Arezzo. De villa, gebouwd in 2012, bestaat uit twee grote woningen, talrijke garages en bijgebouwen, met een totale oppervlakte van ongeveer 500 m². Intern is het gebouw als volgt verdeeld. Begane grond: hoofdwoning met toegang vanaf de grote portiek, woonkamer met open haard en groot terras met uitzicht op het zwembad en de olijfgaard, 3 tweepersoonsslaapkamers en 3 badkamers. Eerste verdieping: woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers en terras. Naast de grote houten veranda met barbecue is er een zwembad van 6x12 en een tuin van 4000 vierkante meter met olijfgaard, met uitzicht op het dorp en de toren die het landschap domineert. Tot slot is het eigendom uitgerust met een vloerverwarmingssysteem met warmtepomp, kamer per kamer gescheiden, een fotovoltaïsch systeem aangesloten op de GSE, zowel op het dak als op de grote houten overkapping, een koelsysteem, een alarmsysteem, een waterput, een regenwaterreservoir en een aquaduct. Afstanden: 30 minuten van Arezzo, 50 minuten van Siena, 1 uur van het vliegveld van Florence, 1 uur van het vliegveld van Perugia, 2 uur van het vliegveld van Bologna en 2 uur van het vliegveld van Pisa. Meer weten?

Ref. V415 Deze prachtige villa met een prachtig panoramisch uitzicht is te koop op een heuvel in de Valdichiana, in het hart van Toscane, in de provincie Arezzo. Het eigendom bestaat uit de villa, 2 bijgebouwen, tuin en ongeveer 1 hectare bos. De villa heeft een oppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond is er een grote en lichte entree, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, berging en slaapkamer. Op dezelfde verdieping is ook een technische ruimte en een ruimte die momenteel gebruikt wordt als kelder, maar gestapeld is als burgerwoning. Vanuit de woonkamer leidt een mooie houten trap naar de bovenverdieping, waar zich een badkamer en 2 slaapkamers bevinden, waarvan een met een panoramisch terras. De villa is zeer goed afgewerkt en heeft een elegante en verfijnde inrichting die elke kamer een speciale sfeer geeft. Er zijn onlangs talloze werkzaamheden uitgevoerd aan het pand, zoals de installatie van warmtepompen en airconditioning en de complete renovatie van de ramen en deuren. Extern wordt de villa omringd door een hectare bos en een goed onderhouden omheinde tuin met een waterput. Het volume van de bijgebouwen (ongeveer 30 m²) kan worden gebruikt voor de bouw van een bijgebouw. Het object is gelegen op een panoramische en gereserveerde positie, middenin de natuur, maar toch op slechts 2 km afstand van het dorp. Meer weten?

Ref. C1411 Genesteld in de Toscaanse heuvels, op korte afstand van het beroemde Cortona, is dit prestigieuze landhuis met zwembad te koop. Het betoverende pand staat op een panoramische positie in een prachtig dorp tussen Umbrië en Toscane, een ideaal uitgangspunt om beide regio's te verkennen. Het gehele pand, dat ongeveer 480 m² groot is, bestaat uit het hoofdgebouw, een bijgebouw, een zwembad en een prachtige tuin van 5000 m². Het huis bestaat uit twee verdiepingen, plus een kelder en wasruimte in de kelder. De begane grond bestaat uit een grote open ruimte met een eetkamer, een woonkamer met open haard en een uitgeruste keuken die ook geschikt is voor kooklessen. De vloer is van handgemaakt terracotta en de balken aan het plafond zijn zichtbaar. Op de begane grond is ook een dienstbadkamer, een slaapkamer met eigen ingang, een studeerkamer en een eigen badkamer. De eerste verdieping heeft een dubbele toegang, zowel via de interne trap als via de loggia. Het wordt gekenmerkt door een dubbele woonkamer, een eetkamer met ingebouwde keuken, 4 slaapkamers, waarvan één met aangrenzende badkamer, en nog 2 badkamers. De afwerking en inrichting zijn uitstekend: ze weerspiegelen de rustieke stijl die typisch is voor het toscaanse platteland, zoals de terracotta vloeren, stenen bogen en plafonds met zichtbare houten balken. De dependance naast het landhuis bestaat uit 3 slaapkamers, een badkamer en een woonkamer met kookhoek. De tuin van ongeveer 5000 vierkante meter bevat talloze fruitbomen, een paar olijfbomen, groenblijvende planten en veel bloemen, evenals een zeer grote blauwe regen op het terras. Het hele terrein is omheind en wordt gecompleteerd door een overdekte carport met een fotovoltaïsch systeem van 10 kWp. Van grote waarde is ongetwijfeld het prachtige zwembad met een strikt uitgerust solariumgedeelte, uitstekend om af te koelen op warme zomerdagen. Dit luxe huis te koop in de Toscaanse heuvels is de ideale bestemming voor wie de rust van het platteland zoekt zonder af te zien van de diensten die de plaats te bieden heeft. Het landhuis bevindt zich op een strategische positie tussen Toscane en Umbrie: het bevindt zich namelijk op 15 km van Cortona, 45 km van Arezzo, 55 km van Perugia, 20 km van Montepulciano, 65 km van Siena en 100 km van Florence. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn die van Perugia (70 km), Florence (115 km), Pisa (180 km), Bologna (200 km) en Rome Fiumicino (220 km). De vraagprijs is gemeubileerd, met uitzondering van meubilair en persoonlijke bezittingen. Meer weten?

Ref. C1238A Oude stenen boerderij middenin het prachtige Toscaanse landschap te koop op een schitterende panoramische positie aan de poorten van de Crete Senesi. Het eigendom is omringd door 3 hectare grond en bestaat uit de hoofdboerderij en enkele bijgebouwen en landbouwschuren. Momenteel is het hoofdgedeelte van ongeveer 400 m² verdeeld in twee eenheden: een gerestaureerd en bewoond door de eigenaren en de andere nog te restaureren. Het hele pand bestaat uit twee verdiepingen en is als volgt ingedeeld. Op de begane grond vinden we het woongedeelte, bestaande uit een woonkamer, eetkamer en keuken; terwijl zich op de bovenverdieping het slaapgedeelte bevindt, bestaande uit drie slaapkamers en een badkamer. Grenzend aan de boerderij vinden we een deel van het pand dat nog gerestaureerd moet worden, met behoud van de oude terracotta tegelvloeren en terracotta plafonds met houten balken. De buitenmuren zijn allemaal van steen en baksteen, in de typische toscaanse stijl van het gebied. Op een steenworp afstand bevinden zich twee te restaureren bijgebouwen, die kunnen worden verbouwd tot woningen, en een artesische put die het huis bedient. Het huis ligt in een unieke natuurlijke omgeving. Meer weten?

V455 Kijkend naar de Valdichiana staat deze moderne villa met panoramisch zwembad te koop in het hart van Toscane. De villa ligt op een typisch Toscaanse heuvel, op slechts 1 km afstand van het centrum van een klein dorp met winkels en diensten. Het pand ligt in een koele tuin van ongeveer 4.000 m², waarin zich een tennisbaan en een prachtig zwembad van 14x7 m bevinden, gelegen op de meest panoramische plek en uitgerust met een solarium en voldoende ligweiden. De woning is gebouwd in een moderne stijl, voorzien van alle gemakken die het verblijf in de villa nog aangenamer maken. De villa van 550 vierkante meter is verdeeld over drie verdiepingen en is als volgt ingedeeld. Kelderverdieping - grote taverne, keuken, kelder, centrale verwarming, badkamer en veranda. Begane grond - dubbele woonkamer, keuken, eetkamer met stenen open haard en directe toegang tot de externe portiek, 4 slaapkamers, 3 badkamers, verschillende gangen en balkons. Eerste verdieping - drie tweepersoonsslaapkamers (twee met en-suite badkamer met douche), slaapkamer met twee eenpersoonsbedden, badkamer met bad en douche, 2 opslagruimtes en balkons. De drie verdiepingen zijn verbonden door een interne trap, naast de buitentrap die de twee lagere verdiepingen met elkaar verbindt. Het gebouw naast het zwembad herbergt een speelkamer, badkamer, kleedkamer en houtoven. Het pand vertegenwoordigt een ware oase van rust op het typisch Toscaanse platteland. Dankzij de strategische ligging is de villa een ideaal startpunt voor het bezoeken van vele gebieden die rijk zijn aan historische, culturele en religieuze betekenis, zoals: Arezzo, gelegen op minder dan 12 km afstand; Anghiari, een prachtig middeleeuws dorp, waarvan het grondgebied wordt gevormd door de stroom van de rivieren Arno en Tiber; en San Sepolcro, het belangrijkste centrum van de vallei, rijk aan kunstschatten van onschatbare waarde. Andere bezienswaardigheden zijn: Cortona (40 km), Montepulciano (63 km), Siena (75 km) en Florence (90 km). Meer weten?

Ref. C1328 Te koop is een exclusieve luxe residentie gelegen in een heuvelachtige positie midden in het groen, op een paar kilometer van het meer van Trasimeno. Het pand, daterend uit de 16e en 15e eeuw en gerenoveerd in 2016, is nu een prachtige historische residentie opgevat als agrotoeristische accommodatie en perfect gerestaureerd. De kamers hebben hun oude charme en pracht behouden en het uitzicht op het ongerepte landschap is onveranderd gebleven. Omringd door een prachtig park van 5000 vierkante meter met paden en hellingen en terrassen, ligt de boerderij midden in de weelderige vegetatie, te midden van eeuwenoude planten en bomen. Het huis te koop in de heuvels van Umbrië is omringd door een totaal van ongeveer 16 hectare grond, waarvan 14 bos en 5 olijfgaarden, wat een uitzonderlijke privacy garandeert voor de hele context. De woning bestaat uit twee verdiepingen, met een oppervlakte van 430 m². Op de begane grond bevinden zich 4 slaapkamers met onafhankelijke toegang en badkamer. Twee van de kamers hebben een kitchenette. De eerste verdieping herbergt een mooie woonkamer met open haard, een moderne open keuken met een centraal eiland, een slaapkamer, een badkamer, een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, een inloopkast en een vide met een terras dat uitkijkt over het prachtige omringende landschap. Buiten is er een bijgebouw van 40 m², gerenoveerd in dezelfde stijl als de boerderij, dat kan worden verbouwd tot een extra slaapkamer, en een technische ruimte in de kelder van 20 m². Het geheel wordt gecompleteerd door een prachtig overloopzwembad van 10x5 m en een schitterend uitzicht op de groene heuvels van Umbrië. Nutsvoorzieningen: Wi-Fi met radio- en satellietsignaal, verwarming op biomassa en LPG. Waterleiding: gemeentelijke waterleiding. Alarmsysteem. Gebied onder toezicht. De belangrijkste voorzieningen liggen op 5 minuten afstand en het meer van Trasimeno ligt op 9 km, terwijl Perugia in 15 minuten te bereiken is. De woning bevindt zich op 30 minuten van het dichtstbijzijnde vliegveld, 190 km van Rome, 23 km van Toscane, 97 km van Siena en 138 km van Florence. Meer weten?

V441 Dit pand, bestaande uit de hoofdboerderij en een bijgebouw, staat te koop op een prachtige locatie in de Toscaanse heuvels. De woning ligt op slechts een paar minuten van het dorp Castiglion Fiorentino en biedt een prachtig uitzicht over de Valdichiana. De boerderij is gebouwd in een perfecte landelijke stijl, typisch voor Toscane, en is verdeeld over 3 verdiepingen met een totaal van ongeveer 300 vierkante meter. Op de begane grond bevinden zich de kelders en andere ruimtes voor opslag. De eerste verdieping bestaat uit de woonvertrekken, terwijl de tweede verdieping de praktische zolders herbergt. In het huis zijn bijna alle originele materialen uit die periode bewaard gebleven. Het pand is omgeven door ongeveer 3.000 vierkante meter grond. Meer weten?

V457 Villa met prachtig panoramisch uitzicht te koop op de top van een heuvel op enkele km van de stad Arezzo. Het pand bestaat uit de villa, een stenen bijgebouw, een houten hut en een prachtig zwembad gelegen op de meest panoramische plek. Het te koop staande pand is volledig omheind en de hoofdingang, toegankelijk via een op afstand bedienbare poort en parkeerplaats, wordt beschermd door een loggia. De perfect gerenoveerde villa is verdeeld over twee verdiepingen plus de zolder en is als volgt ingedeeld. De begane grond is toegankelijk via een grote veranda en bestaat uit een grote woonkamer met open haard, een elegante keuken met bijkeuken, een wasruimte, nog een gezellige woonkamer met glazen deur en een badkamer. De tweede verdieping herbergt een elegante gemetselde badkamer en twee slaapkamers, waarvan één met kledingkast en toegang tot het zwembad. De twee slaapkamers genieten van een adembenemend uitzicht op de Casentino en Arezzo. Altijd op deze verdieping leidt een trap naar een mezzanine, waarin zich een ruimte bevindt die als studeerkamer kan worden gebruikt. Naast de vide leidt een houten trap naar de zolder: de gehele verdieping is betegeld en voorbereid voor een toekomstige woonruimte (slaapkamer, keuken en studeerkamer). Het pand is omgeven door ongeveer 3500 vierkante meter grond met tuin en een klein bosje. Meer weten?

V462 Charmant stenen huis van ongeveer 260 m² met 3 slaapkamers, 2 badkamers en ongeveer 100 m² panoramische tuin te koop in Montisi. Dit prachtige huis met panoramische tuin, daterend uit de 12e eeuw, ligt in een karakteristiek Toscaans dorp in het centrum van het meest authentieke Toscane, in het beroemde Val d'Orcia-gebied, niet ver van Pienza, Montepulciano en Montalcino. Een gebied tussen Valdichiana en Val d'Orcia, omgeven door de glooiende Toscaanse heuvels bezaaid met wijngaarden en olijfboomgaarden. Hier, waar altijd een fijne olijfolie wordt geproduceerd, liggen kleine paradijselijke hoekjes verborgen te midden van de weelderige natuur, die onverwachte adembenemende uitzichten bieden. Het onroerend goed dat te koop staat, een prachtig huis met toren en tuin dat er momenteel uitziet in de meest klassieke Toscaanse stijl, met elegant stenen muren die de hele structuur bedekken, bevindt zich in deze idyllische omgeving. De woning komt uit op een prachtige woonkamer met hoge cassetteplafonds die leidt naar een andere woonkamer met hetzelfde charmante plafond. De hoofdkamer leidt naar de schilderachtige privédaktuin die uitkijkt over het Toscaanse platteland. Deze hoofdvleugel leidt naar een andere woonkamer, een badkamer en een kleine keuken. Via de trap is er toegang tot de eerste verdieping, waar zich nog een kleine keuken, een woonkamer, een badkamer en een grote driepersoonsslaapkamer bevinden die naar de zolder leidt. De centrale kamer van de tweede verdieping leidt naar de bovenkamer van de toren. Vanuit de prachtige tuin is er toegang tot diverse ruimtes, nu in gebruik als berging en kelder. STAAT EN AFWERKINGEN Het pand heeft enkele werkzaamheden ondergaan, waaronder de reconstructie van het dak en het verwijderen van enkele interne scheidingswanden om de lichtinval in de verschillende kamers te vergroten. Er zijn wat renovatiewerkzaamheden nodig, zoals het opnieuw opbouwen van de badkamers en de installaties, maar ook het vervangen van een deel van een deel van de vloeren die in de jaren 50/65 zijn vervangen. DIENSTEN EN UTILITEITEN Het pand heeft een verwarmingssysteem op methaangas, terwijl de watervoorziening wordt gegarandeerd door het gemeentelijke aquaduct. TOEPASSINGEN EN POTENTIEEL Het pand is perfect om te gebruiken als privéwoning of als vakantiehuis om in het verhuurcircuit te worden opgenomen. UBICATIE Montalcino 18 km, Pienza 19 km, Montepulciano 31 km, Siena 48 km. Luchthavens: Florence 120 km, Pisa 200 km, Perugia 92 km, Rome 220 km. Meer weten?

V468 Rustieke boerderij met grote buitentuin, bos en olijfgaard te koop in een panoramisch gebied in Sinalunga, midden in de natuur aan de rand van het bos. Het pand van circa 140 m² is in 2003 gebouwd als agrarisch bijgebouw, maar is nu bedoeld als burgerlijke woning. Het huis, verdeeld over twee verdiepingen, is als volgt ingedeeld. Zowel op de begane grond als in de kelder bevindt het bouwwerk zich in een onvoltooide staat. De bewoonbare verdieping bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een keuken-woonkamer met open haard, een badkamer en twee slaapkamers. Op de kelderverdieping bevindt zich een berging. Er bestaat de mogelijkheid om een ​​woongedeelte en een servicegedeelte te creëren door de twee verdiepingen via een trap met elkaar te verbinden. Het project heeft volgens de huidige regelgeving al een positief voorafgaand advies gekregen van de gemeente. Het pand wordt gecompleteerd door een landbouwgrond van ongeveer 2,5 hectare, verdeeld in bos, olijfgaard met ongeveer 100 bomen en een tuin met fruitbomen, van waaruit u uitzicht heeft over de hele Valdichiana. Op het terrein is het mogelijk om een ​​zwembad te bouwen. De watervoorziening voor huishoudelijk gebruik en irrigatie van de tuin wordt verzorgd door een eigen waterput. De openbare elektriciteitsvoorziening is al actief. Het pand, bereikbaar via een handige weg, kan zowel voor woongebruik als als tweede huis worden gebruikt. De villa ligt op een strategisch punt om de belangrijkste toeristische bestemmingen in de omgeving in korte tijd te bereiken. Afstanden: levensmiddelenwinkels 4 km, Montepulciano 15 km, Cortona 33 km, Arezzo 35 km, Siena 32 km en Florence 95 km. Meer weten?

Ref. C1343 Dit prachtige typisch Toscaanse landhuis te koop is volledig gerestaureerd en biedt een prachtig uitzicht over het platteland van Arezzo, op 2 km van het stadscentrum. Het is een 18e-eeuwse Toscaanse stenen boerderij, met typische lokale kenmerken, met uitzicht op een spectaculaire vallei. Het landhuis van 400 m² is verdeeld in 3 onafhankelijke appartementen, waarvan er momenteel twee worden gebruikt voor toeristische verhuur, terwijl de middelste, de grootste, wordt bewoond door de eigenaren. De appartementen voor toeristen zijn als volgt ingedeeld: het eerste appartement van ongeveer 70 vierkante meter heeft een keuken, 2 tweepersoonsslaapkamers en een badkamer, terwijl het andere appartement van ongeveer 90 vierkante meter een keuken, een woonkamer, 2 tweepersoonsslaapkamers en 2 badkamers heeft. Het hoofdappartement bestaat uit een grote keuken, een woonkamer en een badkamer op de begane grond, terwijl er op de bovenverdieping 3 slaapkamers, een studeerkamer en 2 badkamers zijn. De kamers zijn met veel verfijning en elegantie ingericht en creëren een warme en huiselijke sfeer. Het landhuis is omringd door een hectare grond met een groot park bestaande uit pijnbomen, cipressen, sparren en olijfbomen (ongeveer 130 planten) en een comfortabel panoramisch zwembad. Het pand heeft een verwarmingssysteem met een biomassaketel, terwijl de watervoorziening wordt verzorgd door een eigen bron. Dit imposante Toscaanse bouwwerk te koop in Arezzo ligt op een strategische positie ten opzichte van het centrum van Arezzo, maar toch in een zeer panoramische en privéomgeving. Meer weten?

Ref. C1172 Een landhuis te koop in Chianciano Terme, tussen de Val d'Orcia en de Valdichiana, omringd door olijfgaarden en wijngaarden, een ideale plek om momenten van ontspanning af te wisselen met die van genot. De oude boerderij, bestaande uit twee oude gebouwen op een steenworp afstand van elkaar, is recentelijk gerestaureerd volgens de meest authentieke toscaanse traditie, met behoud van het originele uiterlijk van de structuur, maar volgens de criteria van energiebesparing en het gebruik van hernieuwbare bronnen. De oude boerderij, gelegen op de zachte helling van een heuvel die je versteld doet staan van de diversiteit van het uitzicht vanuit verschillende hoeken, heeft een bijzondere structuur met drie verdiepingen. In totaal beslaat de structuur 462 vierkante meter. In het souterrain bevinden zich twee appartementen, beide bestaande uit een slaapkamer, een badkamer en een woonkamer met kitchenette. Op de begane grond bevindt zich een appartement met een slaapkamer, een woonkamer met kitchenette, een badkamer en een houtoven. Op de eerste verdieping bevindt zich nog een appartement bestaande uit een keuken, een woonkamer, een slaapkamer, een badkamer en een berging. Alle appartementen hebben een comfortabele buitenruimte. Het bijgebouw, bestaande uit twee tweepersoonskamers met badkamer en-suite en een ruime, lichte keuken, is een prachtige onafhankelijke structuur met een oppervlakte van 90 vierkante meter. Met de traditionele 'hut' vorm van de oude Toscaanse stallen, is deze structuur omringd door veranda's aan elke kant. Het schitterende zwembad van 6x12 m. bevindt zich op het hoogste punt van het landhuis, vanwaar men van een schitterend uitzicht geniet over het oude dorp Chianciano Terme en het omringende landschap. Het landhuis ligt middenin een jonge olijfgaard van meer dan 1,5 ha, aan alle kanten omheind. Het landhuis geniet van een uitstekende strategische positie om de talrijke nabije kunststeden te bezoeken, waaronder Montepulciano, Pienza, Monticchiello, Montalcino, Perugia, Siena, Arezzo, Orvieto, Castiglion del Lago en het meer van Trasimeno. Ook niet te vergeten is de nabijheid van het kuuroord Terme di Chianciano, bekend om zijn leverkuren en persoonlijk welzijn. Meer weten?

Ref. C1262 In de provincie Siena, in het hart van de Crete Senesi, is dit buitengewone oude boerenhuis met panoramisch zwembad en bijgebouw te koop. Het pand is omringd door ongerepte natuur, ligt op een locatie met veel privacy, op een verhoogde positie op de Toscaanse heuvels, en geniet daarom van een spectaculair panoramisch uitzicht. Het exclusieve eigendom heeft een totale oppervlakte van ongeveer 700 m² en bestaat uit 7 appartementen. Het hele pand valt op in al zijn pracht en praal met zijn karakteristieke typisch Toscaanse constructie en herbergt in totaal 9 slaapkamers en 10 badkamers. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en is als volgt ingedeeld. Op de kelderverdieping vinden we een kelder, een wasruimte en een grote multifunctionele ruimte. Op de begane grond bevinden zich een lichte hal, een grote woonkamer met open haard en uitzicht op een charmant panoramisch terras van 100 m², een professionele keuken en een eetkamer. Op de eerste verdieping zijn twee ruime tweepersoonsslaapkamers met mezzanine en aangrenzende badkamers met douche. Een van de twee badkamers is uitgerust met een jacuzzi. In het hoofdgebouw bevinden zich ook vier aparte wooneenheden. Het bijgebouw met twee verdiepingen bestaat uit een wellnesscentrum op de kelderverdieping, compleet met bubbelbad, sauna, massageruimte en fitnessruimte, terwijl op de eerste verdieping twee wooneenheden liggen, beide met keuken, woonkamer, slaapkamers, badkamers en panoramisch terras. Intern is het pand perfect gerestaureerd en afgewerkt met mooie materialen die typisch zijn voor de Toscaanse traditie, zoals balkenplafonds, terracotta vloeren, kostbare open haarden en meubels. De woning, volledig gerestaureerd in 2003, is voorzien van airconditioning en LPG verwarming. De watervoorziening wordt gegarandeerd door het openbare aquaduct en een regenwaterreservoir. De villa is omringd door olijfbomen en een weelderige tuin van 3000 m², waarin zich het panoramische zwembad bevindt met uitzicht op de glooiende heuvels, vanwaar het mogelijk is om Siena en Montalcino te zien. Dit droomhuis is ideaal voor wie op zoek is naar een luxueus historisch pand met een unieke en tijdloze charme en ten volle wil genieten van het prachtige toscaanse landschap en de producten wil proeven die van de provincie Siena een centrum van wereldklasse hebben gemaakt. Het dichtstbijzijnde dorp, waar zich alle noodzakelijke faciliteiten bevinden, bevindt zich op slechts 5 kilometer van het landhuis. De woning bevindt zich op 33 km van Siena, 26 km van Bagno Vignoni, 15 km van Montalcino en 30 km van Montepulciano. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia (102 km.), Florence (110 km.) en Pisa (150 km.). Meer weten?

Ref. C1281 Montepulciano. Typisch Toscaans landhuis op een rustige en gereserveerde positie in het betoverende landschap van Montepulciano, met een schitterend uitzicht op de wijngaarden van de Vino Nobile en het dorp Montepulciano. Het eigendom is omringd door 1 hectare grond en bestaat uit het hoofdlandhuis en een dependance. De oppervlakte van het landhuis is ongeveer 310 m², plus ongeveer 100 m² bijgebouw. Momenteel is alleen de eerste verdieping gerestaureerd, die perfect bewoonbaar is, terwijl de begane grond en het bijgebouw volledig gerestaureerd moeten worden. Het gerestaureerde gedeelte heeft een oppervlakte van ongeveer 130 m² en bestaat uit een woonkamer, een grote keuken, twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer. In dit gedeelte is het mogelijk om nog twee kamers met eigen badkamer te creëren. Het pand is een ideale oplossing omdat het mogelijk is om meteen in het gerestaureerde gedeelte te wonen en tegelijkertijd de renovatiewerkzaamheden aan het bijgebouw en de benedenverdieping te volgen. Het object wordt omringd door ongeveer 1 hectare grond, waar het mogelijk is om een zwembad te bouwen met uitzicht over de vallei en het dorp Montepulciano. Mogelijkheid tot aankoop van nog eens 10 hectare grond. Water, elektriciteit en gas zijn al aanwezig op het terrein. Het landhuis bevindt zich op korte afstand van het historische centrum van Montepulciano. Andere bestemmingen die gemakkelijk bereikbaar zijn, zijn Pienza 15 km (20 minuten), San Casciano dei Bagni 39 km (50 minuten) Petroio 18 km (20 minuten), San Quirico d'Orcia 30 minuten (23 km) en Cortona 33 km (40 minuten). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia 85 km (1 uur en 15 minuten) en Florence 130 km (1 uur). Meer weten?