Tweede verblijf - Italië (pagina 27)

Hoogwaardig project in mediterrane stijl met 12 nieuw gebouwde luxe villa's. Er kan gekozen worden uit verschillende type woningen: een moderne afwerking of een meer klassieke, Frans aandoende, stijl. De vraagprijzen variëren van € 1.8 tot 2 mln, afhankelijk van positie en afwerking. Alle huizen zijn 200 m2 groot en staan op een eigen grondstuk van ca. 1.500 m2 en beschikken over een eigen zwembad. Er zijn 4 slaapkamers en 2 badkamers voorzien, maar het is mogelijk om volume toe te voegen om de kamers wat meer ruimte te geven. De villa's worden door de ontwikkelaar sleutelklaar opgeleverd, inclusief groen en een hek om de hele residentie. Het plan bestaat om een beheerderswoning te realiseren vergelijkbaar met de domaines in Frankrijk. Er zijn op dit moment 2 villa's gerealiseerd en men is met de derde bezig. De bouw van het vierde huis start op korte termijn. De ligging van het project is zeer fraai: fantastisch 180 graden zeezicht op de baai van Sanremo. In totaal worden er 12 huizen gebouwd. Het is mogelijk om naar voorzieningen en naar het strand te lopen. Een fantastisch project waarvan er niet veel te vinden zijn in Italië. Meer weten?

Casa Bonafazi ligt in "Parco Nazionale dei Monti Sibillini" en boven het stadje Amondola. Deze stad wordt ook wel de poort naar de Monti Sibillini genoemd. Het huis biedt een spectaculair uitzicht over Amandola en de bergen. Het is gelegen op een heuvel maar met een grote open vlakte rondom het huis. Tegelijkertijd is het in de buurt van het bos. Ongeveer twee van de drie hectaren is bos. Op dit moment is het huis een 'casco' (of in het Italiaans "a Grezza") en biedt dus veel flexibiliteit binnen. Beide verdiepingen zijn open ruimtes zonder scheidingswanden. Het enige vaste punt is de trap in de hoek. Volgens de huidige eigenaar - een bouwbedrijf - het is mogelijk om het huis af met een totaal budget van Euro 350.000 (inclusief aankoop en de verbetering van de toegangsweg). Meer weten?

Prestigieuze en riante villa met negen slaapkamers en zes badkamers in moderne interieurstijl op basis van oude rustico. De villa ligt op een kleine heuvel langs de hellingen van de Marchiaanse heuvels dicht bij het Apennijnengebergte. Het huis ligt 10 km van zee en twintig minuten rijden van het comfortabele vliegveld van Ancona. Op de begane grond bevinden zich een riante hal met centrale trap, een woonkamer met open haard en ruim buitenterras, een riante eetkamer met toegang tot het overdekte buitenterras, een moderne keuken met alle denkbare apparatuur, twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, een toiletruimte voor binnen en een toiletruimte voor buiten. Op de eerste verdieping die berijkbaar is via een prachtig transparant trapportaal bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers, een grote multifunctionele (speel)ruimte, en de trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping vindt men de zeer royale master bedroom met luxe badkamer en suite. In de fraai aangelegde tuin van 5000 m2 rond de woning ligt het zwembad van 7x17 m met rondom ruime zonneterrassen. De zwembad-apparatuur bevindt zich in de in de helling ingebouwde kelderruimte. Op het drieëneenhalf hectare groot terrein bevinden zich een aantal fruitbomen en 450 olijfbomen. Op het terrein bevindt zich een vrijstaand guest house met woonkamer/keuken en twee slaapkamers en een badkamer. De woning is volledig en zorgvuldig gerenoveerd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en de modernste technieken, zoals vloerverwarming, airconditioning en zonnepanelen. Het uitzicht rondom op de akkers, de olijfboomgaarden en de wijngaarden is adembenemend en heeft elk jaargetij zijn eigen kleurenpalet. Het middeleeuwse ommuurde stadje San Marcello met zo'n tweeduizend inwoners ligt op vijf minuten rijden en voorziet in de dagelijkse behoefte. Een uitzonderlijk object op een prachtige en goed bereikbare locatie. Hieronder een prachtige video van de villa: [youtube ### Meer weten?

Casa Mochi is een fraaie, klassieke en grote 19e eeuwse boerderij. Volgens de eigenaar, een architect, lijkt het huis structureel in goede staat te zijn. Op dit moment echter is de echte schoonheid van het huis, de antieke bakstenen, verborgen onder een grauwe, grijze pleisterlaag. Na een goede restauratie van het huis zal het een charmante en imposante Marchigiani landhuis zijn met die befaamde bijna gouden gloed van de antieke bakstenen muren bij zonsondergang. De beschikbare vloeroppervlak is circa 260 m2 in het hoofdgebouw en nog eens 80 m2 van het vervallen bijgebouwtje. Meer vloeroppervlak kan worden toegevoegd, tot 20% van de huidige volume, wanneer de tijdelijke wet "piano casa" nog blijft doorlopen. Het huis ligt netjes in het midden van 2230 m2 land en het heeft enkele fraaie, oude, grote eiken. Alles inbegrepen in de in de huidige vraagprijs. Het is mogelijk om meer land te kopen. Vanuit het huis heb je een prachtig uitzicht over de vallei en de heuveltopstadjes van Loro Piceno en Mogliano. Er is zelf een goed uitzicht op de provinciale hoofdstad Macerata en het Nationaal Park van de Monte Conero. Er is enige flexibiliteit in de vraagprijs omdat de eigenaar zoals eerder vermeld een architect is en hij graag wordt betrokken bij het ontwikkelen en uitvoeren van het restauratieproject. Meer weten?

Villa Alberotondo is in principe redelijk bewoonbaar, maar het enige moeite is het ook mogelijk om de oude grandeur van de villa weer te herstellen. Momenteel is de villa is verdeeld in twee appartementen en een "sala per feste" (met een keuken) op de begane grond. De villa is zeer gunstig gelegen dicht bij de provinciale hoofdstad van Macerata. Het heeft een wijds uitzicht, de eigenaar heeft zelfs een "uitkijkpunt" gemaakt met uitzicht op de stad Macerata en heel soms kun je de blauwe lijn van de Adriatische Zee te zien. Inbegrepen in de prijs is een hectare grond, maar de eigenaar is bereid om meer land te verkopen. In totaal zijn er ongeveer 15 hectare te koop. Door het kopen van meer land kon de weg worden verplaatst en wordt het een prachtig landgoed. Ook kunt u de in het kadaster geregistreerde bijgebouwen omzetten in woonruimte. Dit is een perfecte woning voor het ontwikkelen van een aantal appartementen, een landelijk hotel of een luxe B&B. Meer weten?

Deze geheel gerestaureerde en in antieke baksteen opgetrokken ex-fienile, staat op een mooie locatie op korte afstand van het leuke wijndorp (chianti classico) Castelnuovo Berardenga. Het betreft een hoekwoning over 2 verdiepingen met eigen tuin en fantastisch uitzicht en voorzien van gemeenschappelijk zwembad. Indeling: begane grond, living met open keuken en open haard, kleine slaap/studeerkamer en badkamer. Toegang vanuit de keuken naar terras met grote overkapping en tuin. Eerste verdieping, master bedroom, kleinere slaapkamer en badkamer. Meer weten?

Casa Battila is een prachtig goed geconserveerde "rustico" daterend uit 1850. Het pand is in redelijk goede staat met typische kenmerken van de lokale landhuizen; antieke baksten muren en plafonds met “cotto” tegels en oude houten balken. Het huis heeft twee verdiepingen plus een "bruikbare" zolderruimte (hoog genoeg om er kamers in te maken). De woning beschikt over twee bijgebouwen en heeft een binnenplaats van 1500 m2. Het is mogelijk om meer landbouwgrond te kopen. Meer weten?

Deze vierverdiepingen tellende Palazzo Brunetti ligt centraal gelegen in het fraaie historische centrum van Montegiorgio. Het heeft een fantastisch mooi fraai uitzicht op de Sibillini-gebergte. In de kleine stadstuin van 200 m 2 is een bron en een ingang naar een ondergrondse passage. Er is een groot terras en een balkon. De palazzo was eerst slechts een huis voor één familie, maar door de jaren heen zijn er andere delen toegevoegd. Het is mogelijk zijn om de palazzo in kleinere appartementen te verdelen, maar je zou ook kunnen overwegen om het in een Hotel du Charme of een stads B&B te veranderen. Het was voor het laatst bewoond in de jaren negentig n een paar jaar geleden het dak is gerepareerd. Meer weten?

Luxueuze villa in het heuvelachtige gebied van Monteprandone met uitzicht op de bergen en het strand. Met een ruime privé parkeergelegenheid voor maximaal 10 auto's. Op de begane grond is er een ruime en elegante-woonkamer met toegang tot de tuin en het zwembad. In de woonkamer ligt parket. De begane grond heeft een zeer goed uitgeruste keuken met open haard en een Portugese roze marmeren vloer. Het heeft toegang tot de ruime patio vanuit de keuken en de woonkamer. Op de begane grond is er een familie badkamer en een slaapkamer met eigen badkamer met een veranda. Vanaf hier heeft men direct toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee tweepersoonskamers en een ruime badkamer met douche en bad. In de “kelder” is een grote professionele keuken met een grote open haard. Ook is er een wasruimte met directe toegang tot de tuin en het zwembad. De tuin van 2000 m 2 is verfraaid met waardevolle bomen en planten en er zijn twee patio's. Het zwembad, met een “waterval”, geeft de villa nog meer charme en luxe. In de tuin is er ook een solarium en een douche met heet water. Deze verbazingwekkende villa is vooral gekenmerkt door de elegantie en de kwaliteit van de gebruikte materialen zoals de stalen venster armaturen, de patio’s vloeren gemaakt met “klinkers” en het solarium gebied gemaakt in lokale travertin. Op de begane grond er zijn elektrische rolluiken. Meer weten?

Dolcedo-Isolalunga, 6 km van de zee. Volledig gerenoveerd dorpsappartement bestaande uit kamer,kleine keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, een terras en een kleine privétuin. Kelder. Zonnige ligging. Mooie afwerking. Mogelijkheid tot het kopen van kleine groentetuin op 200 meter afstand Parkeerplaats op korte afstand van het huis Meer weten?

Op loopafstand van de zee gelijkvloers appartement met privé ingang en terras met uitzicht op de zee. Het appartement bestaat uit een entree hal, woonkamer, eetkeuken , slaapkamer, grote berging ook toegankelijk vanaf het terras, terras rond de woning, carport. Meer weten?

De “Torre di Necciano” is een recent casco gebouwde villa met een adembenemend uitzicht op het Sibillini gebergte te koop in Le Marche. De villa met een uitkijktoren (157 m 2 ) heeft een grote ondergronds kelder (220 m 2 ) een ruime “belvedère loggia” (31 m 2 ) en een terras van 25 m 2 . Verder is er een zwembad, eveneens in ruwbouw van 5 bij 12m. In de prijs inbegrepen is 3.000 m 2 land. Het huis is aardbevingbestendig gebouwd volgens de meest recente voorschriften. Het is een stevig betonnen gebouw “bekleed” met natuursteen. De muren en het dak zijn goed thermisch geïsoleerd met 10cm polystyreen. De huidige vraagprijs is voor het huis ruwbouw af; er zijn nog geen scheidingswanden, geen verwarming, geen deuren en ramen. Het huis is wel verbonden met het water en elektriciteitsnet en heeft al een structureel sanitaire systeem. De eigenaren, een bouwbedrijf, zijn van plan om het huis te verkopen als chiave in mano (turnkey). De prijs voor een afgewerkt huis is afhankelijk van uw wensen en moet dus verder worden uitgewerkt. Het zou mogelijk zijn om de ondergrondse kelder om te zetten naar woonruimte. Het pand is zeer goed bereikbaar en dicht bij een restaurant (loopafstand) en een kleine bar/mini supermarkt (vijf minuten rijden) winkel. Niet ver is de stad San Ginesio dat een prachtig plein heeft en gezellige winkels en restaurants. Meer weten?

De eigenaren van Casa Tricolore hebben bij het opknappen van het huis gebruik gemaakt van hoge kwaliteitsmaterialen. Na deze opknapbuurt – zo’n vijf, zes jaar geleden – ademt het huis dan ook naar luxe, degelijkheid en comfort. Door het juiste gebruik van materialen heeft het huis scoort het huis ook zeer hoog met een “A” qua energieverbruik. Momenteel is het nog een huis maar alles is op zijn plaats om er drie appartementen van te maken. Elk appartement heeft dan ook zijn eigen ingang vanaf buiten. Verder is er ook nog een uitgebouw van circa 60 m 2 die eventueel zou kunnen worden omgebouwd tot een kleine cottage. Ook is het mogelijk om op het terrein van 3000 m 2 nog een zwembad aan te leggen. Het is een geschakeld huis maar dit levert geen problemen op wat betreft het garanderen van genoeg privacy en rust. Het uitzicht is groots; niet alleen is er mooi uitzicht op de Sibillini bergen maar is er ook uitzicht op de Adriatische zee. Toegang tot het huis is zeer goed. Er is een typisch Italiaanse landweg en er is een snelle verbinding met het dorpje Ripe San Ginesio en met de provinciale weg beneden in het dal. Het huis biedt een uitstekend uitganspunt om de fameuze “mare e monti” te verkennen. Meer weten?

Ruim en aantrekkelijke woning met grote privétuin in een typisch Toscaanse sfeer vlakbij het beroemde wijndorp Castelnuovo Berardenga. Het huis dat deel uitmaakt van een prachtige borgo met zwembad, is volledig gerestaureerd met hoogwaardige materialen en veel charme; dikke stenen muren, antiek terracotta en balkenplafonds met mezzane zorgen voor een smaakvol geheel en een authentieke sfeer. Het huis is geheel gelijkvloers en heeft een speelse maar praktische indeling. Een gezellige woonkamer en halfopen keuken zijn ondergebracht in de uitbouw en geven direct toegang tot de tuin. Via de keuken kom je in de eetkamer die heel goed dienst zou kunnen doen als 3e slaapkamer met eigen badkamer. Verder zijn er nog 2 slaapkamers en een 2e badkamer. “Parkeerplaatsen en een kleine berging maken deel uit van het huis. Castelnuovo Berardenga is één van de 9 gemeenten die samen het territorium vormen van de Chianti Classico, waarvan het logo de Gallo Nero is. Het dorp vormt het meest zuidelijke deel van het territorium, bekend om de mooiste uitzichten en een zeer verzorgd en divers landschap met klassieke cipressenlanen, olijf- en wijngaarden, oude villa's en kastelen en pittoreske middeleeuwse borghi. Siena en Arezzo liggen op korte afstand, terwijl ook het Lago Trasimeno en Montalcino en de Monte Amiata (wintersport) binnen handbereik liggen. Een omgeving die 100% beantwoordt aan het droombeeld van Italië! Meer weten?

Voor Casa Bianca zijn al zeer ver uitgewerkte plannen die zijn gemaakt door de huidige eigenaar. Er is al een uitgebreide geologische studie uitgevoerd en ook zijn een gedetailleerde bouwtekeningen beschikbaar. Het kan een uitgebreid complex worden met appartementen, kamers, terrassen, restaurant, zwembad en feestzalen. Door het beschikbare volume en de mogelijkheid om meer volume toe te voegen en ruim twee hectare land zijn de mogelijkheden onbeperkt. De eigenaar die al twee goed draaiende “agriturismi” heeft in de buurt is graag bereid om mee te helpen met het ontwikkelen van het project en ook samen te werken in de toekomst. Het is ook mogelijk om het project in fases op te zetten of misschien zelfs iets kleinschaligs op te zetten. Het hoofdgebouw “Casa Bianca” heeft al een nieuw dak en zou eventueel snel bewoonbaar kunnen worden gemaakt. Het opzetten van een B&B eventueel met appartementen zou te realiseren zijn. Het object is goed bereikbaar en ligt aan de rand van het pittoreske stadje Penna San Giovanni. Het stadje heeft alle voorzieningen; restaurants, banken, winkels etc. die nodig zijn om aangenaam te wonen. Meer weten?

Recent in prijs verlaagd: van € 295.000 naar € 260.000!! Huis in lokale Langa steen met mooi uitzicht op het glooiende landschap. Het is een oude gerenoveerde boerderij in een klein bergdorpje, ongeveer 4,5 km van het dorp Gorzegno. Het huis bestaat uit drie verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een keuken, een woonkamer, een studeerkamer, een toilet en een garage. Op de eerste verdieping een lichte gang, drie slaapkamers en twee badkamers. Op de zolderverdieping zijn ook nog twee kamers en een badkamer. Alles is zeer goed onderhouden en comfortabel. Buiten heeft het huis een tuin met een panoramisch terras en ook is er een moestuin. De nabijheid van de Ligurische kust en de skipistes van de Maritieme Alpen maken dit object nog gewilder! Meer weten?

Palazzo Ludovica is een compleet gerenoveerde palazzo gelegen in het historische centrum van Massa Fermana, een kleine stad van middeleeuwse oorsprong in de provincie Fermo. Het stadje is gelegen in het heuvelachtige gebied tussen de Sibillini bergen en de Adriatische kust. Het gebouw bestaat uit vier verdiepingen, met de hoofdingang vanaf de straat tegenover het stadhuis en het stadsplein. De grote entreehal geeft toegang tot de woonkamer en de prachtige interne trap. Op deze verdieping bevinden zich een woonkamer, eetkamer, tweede woonkamer, keuken en badkamer. De eerste verdieping is bereikbaar via de hoofdtrap maar ook via een kleinere, smallere diensttrap. Op deze verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn omgeven door balkons die uitkijken op het centrum van de stad aan de ene kant en aan de andere kant in de richting van de zee en de prachtige Sibillini gebergte. Een verdieping onder de begane grond zijn de prachtige oude kelders omgebouwd tot feestzalen met grote gewelfde plafonds, een grote keuken met open haard, dispensers en een wijnproeverijhal met de familiecollectie van fijne wijnen. De voormalige kelders hebben direct toegang naar de straat beneden. Er is een grote ruime zolder. Het paleis is grondig gerestaureerd en is prachtig afgewerkt met een fijne selectie van materialen. Meer weten?

Vrijstaande oorspronkelijke boerenwoning in vriendelijk heuvellandschap met groot dakterras en zwembad. Het degelijk gerestaureerde huis ligt in een vriendelijke vallei in het groene glooiende heuvellandschap van Le Marche op korte afstand van mooie stadjes, zoals Mondavio en Orciano, en dorpjes met alle voorzieningen en leuke restaurants. Op de begane grond bevinden zich de open woonkeuken en woonkamer, een slaapkamer, badkamer, gastentoilet, berging en trap naar de 1e verdieping. Op de verdieping is een 2e woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het grote dakterras met afstandbedienbare zonwering, 2 slaapkamers en een badkamer. Door deze praktische indeling is het huis eventueel in twee appartementen met eigen toegang te splitsen of is een afzondelijk gastenverblijf te realiseren. Het huis is voorzien van alle benodigde techniek, zoals satelliet tv, telefoon, internet, airconditioning en diverse domotica functies die desgewenst met een smart phone op afstand kunnen worden bediend. Het beschikt over een aansluiting op het elektriciteitsnet en over een nieuw aangelegde aansluiting op de waterleiding. Aan twee zijden van het huis is een royale portico gerealiseerd, die met name in de zomer veel confort biedt voor het buitenleven. De tuin rond het huis van 2200 m2 is fraai aangelegd. Het mooi vormgegeven zwembad is van recente datum. Het huis ligt aan een 350 m. lange, doodlopende, goed onderhouden onverharde weg en biedt veel privacy zonder afgelegen te liggen. Meer weten?

Costarainera, op 8 km van Imperia en 5 kilometer van zee te koop deze villa in aanbouw, met woongedeelte van 107 M2, garage en opslag van 168 M2, overdekt terras van 39 M2 op een terrein van 2350 M2. Uitstekende ligging, prachtig uitzicht op zee. Naar eigen wens af te bouwen, totale kosten bedragen dan ongeveer 650.000,- Meer weten?

Villa Agapanthus - 3 km van de zee, gelegen in residentiele wijk, villa is recent gebouwd, met een opp van 128mq, en een veranda van 15 vierkante meter, benedenverdieping 163mq met opslagruimte, een wasruimte en een garage, grote veranda, tuin van 1200mq met de mogelijkheid van een zwembad. Bij binnenkomst van deze woning voelt u zich direct thuis, bestaande uit woonkamer met keuken, twee slaapkamers en een badkamer, de trap leids naar de zolder verdieping met twee slaapkamers, één met een groot terras, ideaal als een solarium, een badkamer en een wc. Het huis heeft een prachtig uitzicht over de zee en de vallei, heeft een uitstekende afwerking, is uitgerust met zonnepanelen, alarm-systeem, dubbele verwarming, gas en pellet, water purifier met interne en externe anti-kalksteen voor planten met een irrigatie systeem, tanks voor het verzamelen van regenwater Meer weten?