p>Kenmerken:/p>ul>li>Woonoppervlakte: 130 m²/li>li>Perceeloppervlakte: 7.500 m²/li>li>Staat: uitstekende staat/li>li>Slaapkamers: 3/li>li>Badkamers: 3/li>li>Automatische poort/li>li>Airconditioning/li>li>Fotovoltaïsch systeem/li>li>Veranda/li>li>Artesische waterput/li>li>Vloerverwarming met warmtepomp/li>/ul>p>Te koop een prachtige villa met zeezicht en overloopzwembad gelegen op slechts 3 kilometer van de Adriatische Zee en ongeveer 6 kilometer van de stad Carovigno./p>p>De villa bestaat uit een hoofdgedeelte op de bovenverdieping met adembenemend zeezicht en een dependance met badkamer en technische ruimte op de benedenverdieping. Het hoofdgedeelte bestaat uit een veranda met stergewelven aan de voorzijde, woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en twee badkamers (waarvan één en-suite)./p>p>Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 7.500 m² beplant met olijfbomen en fruitbomen./p>p>Het pand heeft een automatische poort, een geboorde artesische waterput, een waterreservoir, vloerverwarming met warmtepomp, gekanaliseerd airconditioningsysteem, waterzuiveringssysteem en fotovoltaïsch systeem voor de productie van elektriciteit./p>p>Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging, kunt u gerust contact met ons opnemen./p>p> /p> Meer weten?
Tweede verblijf - Italië (pagina 26)
p>Te koop is Villa Vegenana is een prachtig landhuis met zwembad en spectaculair uitzicht. Het ligt in de buurt van de universiteitsstad Camerino, beroemd om zijn culturele erfgoed in Le Marche. Dit zorgvuldig gerestaureerde landhuis, met zijn uitgestrekte tuin van ongeveer 5000 m2, biedt een adembenemend uitzicht op de omliggende bergen en het platteland. Het grote zwembad 13m x 6m, met een spectaculair uitzicht op het omliggende landschap, is de kers op de taart./p>p>Het interieur van de villa, dat zich uitstrekt over 436 m2 en drie verdiepingen beslaat, combineert op harmonieuze wijze historische charme met modern comfort. Bij binnenkomst op de begane grond wordt men begroet door een uitnodigende entree met rechts een badkamer en links een ruime slaapkamer met een fraai uitzicht op de tuin./p>p>Het hart van het huis ligt op de eerste verdieping, toegankelijk via een trap. Hier ontvouwt zich een grote open ruimte tot een keuken en woonkamer, ontworpen voor zowel culinaire liefhebbers als sociale bijeenkomsten. De keuken, met een royaal kookeiland, wordt een centraal punt voor het ontvangen van gasten, aangevuld met een handige voorraadkamer, een alternatieve entree van het huis en een kleine badkamer. Naast de keuken komt de woonkamer uit op een pittoreske veranda, een idyllische setting om te genieten van een em>aperitivo/em> terwijl u van het glooiende, groene landschap geniet./p>p>Net boven de eerste verdieping zijn er extra kamers die dienen als een tweede woonkamer en een studio, die veelzijdigheid en privacy bieden. De tweede verdieping is gewijd aan rust en ontspanning, met de meeste slaapkamers. In totaal zijn er op deze verdieping vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Een tweede studio en een extra keuken met bijkeuken, compleet met een loft, benadrukken het doordachte ontwerp en de aandacht voor detail van de villa./p>p>Buiten zet de aantrekkingskracht van de villa zich voort met een royale tuin die uitnodigt tot ontspannen wandelingen en buitenactiviteiten. Het middelpunt, een groot zwembad, belooft eindeloos zomerplezier./p>p>Camerino, of als alternatief Castelraimondo, zijn beide een cultureel knooppunt en liggen op slechts 15 minuten rijden van de accommodatie. Zowel de luchthavens van Ancona als Perugia liggen op een klein uur rijden./p> Meer weten?
p>Stap in een stukje Toscaanse geschiedenis via dit gezellige appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer, gelegen in een prachtig gerestaureerd voormalig klooster net buiten het pittoreske stadje Cortona. Gelegen in een rustige borgo, combineert dit unieke pand tijdloze charme met modern comfort en biedt het een ideaal toevluchtsoord voor degenen die op zoek zijn naar een authentieke Italiaanse levensstijl./p>p>Belangrijkste kenmerken:/p>p>Historische omgeving: Gelegen in een zorgvuldig gerestaureerd klooster, behoudt het appartement zijn oorspronkelijke karakter./p>p>Modern comfort: Ondanks zijn lange geschiedenis biedt het appartement moderne voorzieningen, wat zorgt voor een comfortabele en stijlvolle woonervaring./p>p>Sereen gedeeld zwembad: Geniet van een prachtig onderhouden gedeeld zwembad, perfect om af te koelen tijdens warme Toscaanse zomers of om te loungen met een glas wijn, omringd door pijnbomen./p>p>Privé en rustig: met slechts één slaapkamer en badkamer is dit appartement ideaal voor stellen of individuen die op zoek zijn naar een rustige, intieme ontsnapping, of het nu gaat om een vakantiehuis of een verblijfplaats voor het hele jaar. Er is een eigen prive parkeerplaats/p>p>Toplocatie: de borgo ligt op korte rijafstand van Cortona, een van de meest gewilde heuvelstadjes van Toscane, bekend om zijn rijke geschiedenis, levendige cultuur en prachtige uitzichten op de Val di Chiana. Het ligt ook gunstig dicht bij andere beroemde bestemmingen zoals Montepulciano, Arezzo en het meer van Trasimeno./p>p>Ervaar het beste van het Toscaanse leven, waar historische charme en moderne luxe samenkomen in een serene, landelijke omgeving. Dit appartement biedt de perfecte balans tussen privacy, schoonheid en gemak./p>p>Mis deze zeldzame kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en begin uw reis naar het bezitten van een stukje Toscaanse geschiedenis./p> Meer weten?
p>Kenmerken:/p>ul>li>Woonoppervlakte: 160 m²/li>li>Perceeloppervlakte: 8.100 m²/li>li>Status: bewoonbare villa / trullo te restaureren/li>li>Zwembad: ruwbouw/li>li>Slaapkamers: 6/li>li>Badkamers: 2/li>li>Open haarden/li>li>Veranda/li>li>Houtoven/li>li>Barbecue/li>/ul>p>Te koop op een paar kilometer afstand van Ostuni, de beroemde "Witte Stad" en een zeer populaire toeristische bestemming in Puglia, twee vastgoedeenheden gelegen op een panoramisch en verhoogd perceel van ongeveer 8100 m²./p>p>De eerste eenheid bestaande uit een villa in goede staat van ongeveer 80 m² bestaat uit een grote woonkamer met open haard, keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een prachtige veranda met barbecue en houtoven./p>p>De tweede unit van ongeveer 80 m², die volledig gerenoveerd moet worden, bestaat uit een trullo met drie koepels in een prachtige kamer met open haard en twee nissen plus een aanbouw waar drie slaapkamers en een badkamer zijn gecreëerd./p>p>Het pand beschikt ook over een nog te voltooien zwembad (de voltooiing van het zwembad is niet inbegrepen in de verkoopprijs), drie waterreservoirs, prachtig perceel met verschillende fruitbomen, olijfbomen en een dennenbos./p>p>Afstand:/p>ul>li>Ostuni: 5,5 km/li>li>Ceglie Messapica: 9 km/li>li>Adriatische kust: 16 km/li>li>Internationale luchthaven Brindisi: 42 km/li>li>Internationale luchthaven Bari: 102 km/li>/ul> Meer weten?
p>Kenmerken:/p>ul>li>Woonoppervlakte: 95 m²/li>li>Perceeloppervlakte: 4.000 m²/li>li>Status: voldoende/kleine restauratiewerkzaamheden/li>li>Veranda: 35 m²/li>li>Slaapkamers: 3/li>li>Badkamer: 1/li>li>Airconditioning/li>li>Open haard/li>/ul>p>Op enkele kilometers van de "Witte Stad" Ostuni bieden wij een villa met een Saraceense trullo van ongeveer 95 m² plus een veranda van 35 m² te koop aan./p>p>Intern bestaat het uit een entree/woonkamer met open haard en airconditioning, een keuken, een kitchenette, badkamer en 3 slaapkamers, waarvan één in de trullo, terwijl het extern een veranda heeft met panoramisch uitzicht en een perceel van ongeveer 4.000 m² met prachtig zeezicht en panoramisch uitzicht op de vallei./p>p>Afstanden:/p>ul>li>Ostuni: 3 km/li>li>Carovigno: 8 km/li>li>San Michele Salentino: 10 km/li>li>Adriatische Zee: 12 km/li>li>Internationale luchthaven Brindisi: 39 km/li>li>Internationale luchthaven van Bari: 100 km/li>/ul>p> /p> Meer weten?
p>Kenmerken:/p>ul>li>Woonoppervlakte: 350 m²/li>li>Garage: 45 m²/li>li>Tuin: 400 m²/li>li>Staat: uitstekend/li>li>Slaapkamers: 4/li>li>Badkamers: 4/li>li>Balkon/li>li>Veranda/li>li>Terras/li>li>Verwarming met thermohaard/li>li>Alarmsysteem/li>li>Airconditioning/li>/ul>p>Torre Santa Sabina – op een betoverende plek bieden wij een prachtige en unieke villa aan zee te koop aan, verdeeld over twee verdiepingen en bestaande uit autonome en onafhankelijke eenheden./p>p>De begane grond bestaat uit een grote woon-/eetkamer, twee slaapkamers, twee badkamers, hal, opslagruimte en bijkeuken. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping die bestaat uit een overdekt terras met prachtig uitzicht op zee, een woonkamer met thermohaard, twee slaapkamers met parket, balkon en badkamer met bubbelbad en sauna, eetkamer, ingerichte keuken en veranda. Vanaf een interne trap heeft u toegang tot een exclusief en adembenemend panoramisch terras met uitzicht op de zee./p>p>Verder beschikt de villa over een garage van circa 45 m², een tuin van circa 400 m² met gazon, verwarmingsinstallatie met thermohaard, alarmsysteem en WiFi internetverbinding./p>p>Afstanden:/p>ul>li>Carovigno: 8 km/li>li>Ostuni: 16 km/li>li>Natuurreservaat Torre Guaceto: 10 km/li>li>Internationale luchthaven Brindisi: 25 km/li>li>Internationale luchthaven van Bari: 101 km/li>/ul> Meer weten?
p>Kenmerken:/p>ul>li>Woonoppervlakte: 200 m²/li>li>Perceeloppervlakte: 16.000 m²/li>li>Slaapkamers: 3/li>li>Badkamers: 3/li>li>Conditie: volledig gerenoveerd / zeer goede staat/li>li>Open haard/li>li>Verwarming/li>li>Airconditioning/li>/ul>p>Prachtig trullocomplex met zwembad ondergedompeld in een oase van eeuwenoude olijfbomen, in het hart van de Valle d’Itria, op het platteland van Ceglie Messapica./p>p>De trulli, waarvan de oorsprong dateert uit 1600, werd in 2013 uitgebouwd en gerenoveerd. De renovatie werd met veel aandacht en zorg voor details uitgevoerd door oud en modern, steen en kalk harmonieus te combineren./p>p>Het elegante interieur met airconditioning combineert traditionele architectonische kenmerken en designruimtes, terwijl het historische karakter van het pand behouden is gebleven./p>p>Het huis heeft de typische puntige koepels van de trulli, intern zichtbare stenen muren, waar zich een loungeruimte met open haard bevindt die leidt naar een eetkamer die toegang geeft tot de keuken. Een prachtig gevoel van licht, gekenmerkt door grote en lichte moderne ruimtes, karakteriseert het slaapgedeelte, met zijn grote ramen en kubusvormige gemetselde plafonds die een effect van continuïteit tussen oud en modern geven. Luxe en ontspanning zijn de terugkerende thema's. Drie luxe slaapkamers zijn ontworpen om comfort te creeёren en zijn voorzien van tweepersoonsbedden en complete badkamers. De drie goed ingerichte badkamers, ontworpen om te voldoen aan de persoonlijke behoeften van de huidige eigenaar en van de verschillende gasten, zijn voorzien van ingebouwde kasten en een dubbele wastafel voor de hoofdslaapkamer en compleet met alle accessoires./p>p>Een groot veranda met een goed uitgeruste keuken met externe stenen barbecue, evenals een eethoek in de openlucht, kenmerken het buitenterras. Op het circa 16.000 m² grote perceel bevindt zich het prachtige zwembad./p> Meer weten?
p>Op 3 kilometer van de stad Carovigno bieden wij een gerenoveerde trullo te koop aan bestaande uit een slaapkamer, een woonkamer, een keuken en een badkamer./p>p>Het perceel is 9.817 m² en is volledig omheind met droge stenen muren. Het perceel is beplant met olijfbomen en fruitbomen./p>p>Er is een waterreservoir en een pergola. Het is mogelijk om toestemming te vragen voor het een uitbreiding van het bestaande gebouw met ongeveer 90 m² en het bouwen van een zwembad van 40 m²./p>p>De trullo is gelegen op het platteland maar in een bewoond gebied, op 10 kilometer van de Adriatische Zee en op 30 kilometer van de luchthaven van Brindisi./p> Meer weten?
p>Kenmerken:/p>ul>li>Woonoppervlakte: 85 m²/li>li>Perceeloppervlakte: 6.500 m²/li>li>Staat: gedeeltelijk te restaureren/li>li>Slaapkamers: 2/li>li>Badkamer: 1/li>li>Veranda: 30 m²/li>li>Open haard/li>li>Houtoven/li>/ul>p>Te koop villa met een oppervlakte van circa 85 m² gelegen in de buurt van de provinciale weg Ostuni – Cisternino. De villa ligt in een panoramisch gebied en bestaat uit een antiek stenen gedeelte met een veranda van ongeveer 30 m² welke is geautoriseerd./p>p>Intern bestaat de villa uit een woonkamer met open haard, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met douche en een kleine kamer. De villa is omgeven door een perceel van ongeveer 6500 m², deels bouwland en deels olijfgaard waar de houtoven en een waterreservoir aanwezig zijn./p>p>Afstanden:/p>ul>li>Ostuni: 8 km/li>li>Cisternino: 9 km/li>li>Ceglie Messapica: 14 km/li>li>Martina Franca: 20 km/li>li>Adriatische Zee: 14 km/li>li>Internationale luchthaven Brindisi: 44 km/li>li>Internationale luchthaven van Bari: 99 km/li>/ul>p>N.B. Naast de villa, op vrij korte afstand, is er een andere villa aanwezig welke NIET in de verkoop is./p> Meer weten?
p>Het appartement op de tussenverdieping, bestaat uit een hal, woonkamer met open keuken met toegang tot het panoramische balkon, een slaapkamer met een tweepersoonsbed, een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden, ideaal voor kinderen, een badkamer en een kleine achtertuin./p>p>Het appartement wordt gemeubileerd verkocht, en is meteen bruikbaar en in goede staat. Het appartement leent zich voor de wekelijkse vakantieverhuur en ligt in één van de meest begeerde plaatsen aan het Comomeer./p>p>De garage en een opbergruimte zijn inbegrepen in de prijs./p>p>Op korte loopafstand is het Lido van Ossuccio met een bar/restaurant, waar men kan zwemmen en zonnebaden. Vlak daarnaast is het haventje van Ossuccio met bootplaatsen en de mogelijkheid om bootjes te huren. /p>p>Een geweldige kans voor wie op zoek is naar een vakantiewoning voor eigen gebruik of een investering met een gegarandeerd rendement!/p> Meer weten?
Vlak bij het het historische centrum van Giuncarico bieden wij een mooi appartement op de begane grond, in uitstekende staat van onderhoud, te koop aan. De woning is gelegen op een bevoorrechte locatie, met een prachtig uitzicht op de heuvels van de Maremma. Bij de ingang bevindt zich een ruime woonkamer met aan de linkerkant een ruime open keuken. Verderop in de gang vinden we een eerste badkamer met douche. Het slaapgedeelte bestaat uit een eenpersoonskamer en een tweepersoonskamer. Voor het slaapgedeelte is er een tweede badkamer met ligbad. De verwarming is autonoom met LPG. De woning beschikt ook over een eigen binnenplaats met 50 m2 tuin, momenteel in gebruik als moestuin, ideaal voor wie een persoonlijke groene ruimte wil. Het appartement wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht. Giuncarico ligt op slechts 20 minuten rijden van de zee van Castiglione della Pescaia, Follonica of de stad Grosseto. Is dit net niet wat je zoekt? Geen nood, Italy House Hunting werkt als property finder in heel Italië. Een huis kopen in Italië kost tijd en vereist vaardigheden. Je krijgt te maken met makelaars die ervaren zijn in het aanbieden van onroerend goed. Laat je daarom begeleiden door een makelaar die je zelf kiest, die jouw belangen behartigt en jouw taal spreekt. Dit zal jouw onderhandelingspositie veel sterker maken. Vertrouw op Italy House Hunting. Wij zorgen ervoor dat de aankoop van jouw huis in Italië vlot verloopt. ### Meer weten?
Toscane duur? Toch niet, zeker niet overal. Kijk maar eens naar dit appartement op 20 minuten van de kust in de gemeente Gavorrano in het dorp Giuncarico. Bent u op zoek naar een groot modern appartement met 3 slaapkamers in uitstekende staat, met een prachtige privétuin en panoramisch uitzicht? Het is waar, het is niet gemakkelijk te vinden, maar kom dit appartement bekijken en het zal u niet teleurstellen. Wij bieden te koop een appartement van twee verdiepingen met eigen ingang op de begane grond en een eigen omheinde tuin. De voordeur leidt naar een open ruimte met een hydro-pelletkachel, in gebruik als woongedeelte met een panoramisch terras van circa 10 m2. In het slaapgedeelte vinden we twee ruime en lichte tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers. Vanuit de woonkamer bereikt u via een trap de benedenverdieping waar zich het eetgedeelte met keuken bevindt. Er is dan een derde slaapkamer en een badkamer met ligbad. Vanuit het eetgedeelte en de slaapkamer heeft u direct toegang tot de tuin, van waaruit u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de vallei en de heuvels van Vetulonia, Buriano en Caldana, tegenover de stad Giuncarico. Tevens op de benedenverdieping een berging en grote garage van 26 m2 met eigen parkeerplaats voor de deur. Tenslotte nog een kleine externe berging. Het appartement verkeert in goede algemene staat en is voorzien van een alarmsysteem. Is dit net niet wat je zoekt? Geen nood, Italy House Hunting werkt als property finder in heel Italië. Een huis kopen in Italië kost tijd en vereist vaardigheden. Je krijgt te maken met makelaars die ervaren zijn in het aanbieden van onroerend goed. Laat je daarom begeleiden door een makelaar die je zelf kiest, die jouw belangen behartigt en jouw taal spreekt. Dit zal jouw onderhandelingspositie veel sterker maken. Vertrouw op Italy House Hunting. Wij zorgen ervoor dat de aankoop van jouw huis in Italië vlot verloopt. ### Meer weten?
p>Gelegen op het unieke punt waar Lazio, Toscane en Umbria samenkomen, bieden wij dit ruime en instapklare vakantieappartement aan. Perfect voor wie op zoek is naar een tweede huis in Italië. Dit appartement heeft twee verdiepingen en beschikt over twee balkons met een adembenemend uitzicht op het prachtige meer van Bolsena./p>p>Uw vakantie kan direct beginnen./p>p>strong>Indeling:/strong>/p>p>Via een trap bereikt u de:/p>ul>li>strong>Eerste verdieping/strong>: Een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een compleet uitgeruste keuken met een vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven. Vanuit de keuken heeft toegang tot het eerste balkon waar u kunt genieten van het schitterende uitzicht./li>/ul>ul>li>strong>Tweede verdieping/strong>: Via een wenteltrap bereikt u de lichte woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een slaapbank om extra slaapplaatsen te creeren. Het tweede grotere balkon biedt wederom hetzelfde adembenemende uitzicht op het meer van Bolsena./li>/ul>p>De woning heeft nieuwe kozijnen met dubbel glas. De cv werkt op gas en de woning is aangesloten op het waternet./p>p>Het appartement ligt in een met een poort afgeschermde residence. Er is een eigen prive parkeerplaats en ook voor gasten is er parkeergelegenheid./p>p>Het appartement ligt op loopafstand van een charmant dorp met alle voorzieningen. Het Bolsenameer biedt vele mogelijkheden, waar je kunt genieten van schilderachtige dorpjes en gezellige restaurants en mooie zwemstrandjes. Ook is het erg mooi om een bootje te huren en het meer te verkennen. De stranden van Lazio en Toscane aan zee liggen op slechts een half uur rijden./p>p>Dit is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van alles wat deze prachtige regio te bieden heeft!/p>p>De huidige eigenaren hebben deze woning ook altijd succesvol verhuurd./p>p>strong>Afstanden/strong>/p>p>Vliegveld Rome 1 uur 30 minuten, Perugia 1 uur 50 minuten./p>p>Strand Montalto di Castro 30 minuten/p>p>Bolsena meer 5 minuten/p>p> /p>p> /p> Meer weten?
Rossar Dream Village is een exclusieve vastgoedbelegging in de omgeving van Verona, op de hellingen van de noordoostelijke heuvels van de gemeente Costermano aan het Gardameer, in het gehucht Marciaga. Het omliggende gebied heeft een hoge natuurwaarde en biedt een bijzonder mild klimaat, zelfs in de winter, dankzij het microklimaat dat door het Gardameer wordt gecreëerd. Het wooncomplex ligt volledig ondergedompeld in een groene oase van meer dan 11.000 vierkante meter en bestaat uit 7 verfijnde, ruime woningen met een eigen zwembad en tuin. Rossar Dream Village zijn energieklasse A+ en hebben een aardbevingsbestendige structuur. Ze voldoen aan de modernste criteria om energie te besparen, de impact op het milieu te verminderen en de gezondheid, het comfort en de bruikbaarheid van de ruimtes voor de bewoners te verbeteren. Ze hebben een modern, geavanceerd ontwerp en zijn uitgerust met fotovoltaïsche panelen, zonneverwarming en de nieuwste generatie technologische systemen. Rossar Dream Village is de ideale investering voor zowel degenen die op zoek zijn naar een hoofdverblijf als voor degenen die zichzelf willen trakteren op een “top” vakantiehuis en de mogelijkheid om echt exclusieve emoties te ervaren. Villa 4 ligt in de voorste rij aan de rechterkant van Rossar Dream Village. De woning van 664,2 m2 combineert een ruime buitenruimte met exclusief wooncomfort op een droomlocatie. De tuin van 542 m2 en een ruim terras nodigen je uit om ontspannen en zonnige uren buiten door te brengen. Een bijzonder hoogtepunt is het privézwembad, dat harmonieus is geïntegreerd in de tuin en verfrissing biedt op warme dagen. Met een woonoppervlakte van 88 m2 maakt de villa indruk met zijn doordachte ruimteconcept en hoogwaardige inrichting. Je wordt begroet door een ruime woon/eetkamer met een moderne inbouwkeuken, die indruk maakt met veel licht en een uitnodigende sfeer dankzij de grote glazen oppervlakken. Vanaf hier heb je direct toegang tot het terras. De villa heeft drie ruime slaapkamers en 2 stijlvol ontworpen badkamers. Een kelder van 11 m2 biedt extra opslagruimte en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Kleine wijzigingen in de plattegrond, zoals een en-suite badkamer of een ouderslaapkamer in plaats van twee normale slaapkamers, zijn mogelijk in overleg met de architect. Aankoopprijs villa incl. kelder: 880.000 euro 2 parkeerplaatsen in garage à 45.000 euro 1 parkeerplaats buiten à 15.000 euro Totale aankoopprijs: 940.000 euro Incidentele aankoopkosten: Volgens bijlage en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1 % inschrijfkosten kadaster 3% plus BTW Makelaarskosten Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het bewind volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten Ligging Het Gardameer is het grootste meer van Italië. De helderheid van de omgeving, het bijzonder milde mediterrane klimaat, de rijke vegetatie, gecombineerd met de grootsheid van het landschap, die het decor vormen voor de historische en culturele artefacten die over het hele gebied verspreid liggen, maken het tot het meest aantrekkelijke meer van het Italiaanse schiereiland, een unieke bestemming die bezoekers en vakantieliefhebbers ontspanning, sport, plezier en het plezier van ontdekken weet te bieden. een unieke bestemming die bezoekers en vakantieliefhebbers ontspanning, sport, plezier en het plezier van het ontdekken van plaatsen en smaken weet te bieden. van de plaatsen en smaken van het “Bel Paese”. Het Gardameer is een paradijs voor windsurfers en zeilers die graag de strijd aangaan met de wind en de golven berijden, want de constante windcondities bieden ideale omstandigheden voor zowel ervaren sporters als beginners. Naast de zon op het strand biedt het Gardameer sportliefhebbers ook tal van andere mogelijkheden: Mountainbiken, wandelen, free climbing, deltavliegen, kitesurfen en canyoning, golfen en paardrijden, en natuurlijk de traditionele sporten (tennis, volleybal, enz.) die regelmatig kunnen worden beoefend in de vele sportfaciliteiten in de omgeving. Maar het Gardameer biedt niet alleen sport en ontspanning, maar ook geschiedenis, kunst en culinaire hoogstandjes. Hier kun je genieten van het suggestieve uitzicht vanaf middeleeuwse kastelen en de vele archeologische vindplaatsen, pittoreske dorpjes en villa's uit vervlogen tijden bewonderen, en vervolgens de gerechten uit de traditionele lokale en Italiaanse keuken proeven in een van de typische “trattoria's”, evenals fijne extra vergine olijfolie, de beste wijnen uit heel Italië, vis of typische producten uit de bergen, zoals kastanjes en truffels. Meer weten?
Rossar Dream Village is een exclusieve vastgoedbelegging in de omgeving van Verona, op de hellingen van de noordoostelijke heuvels van de gemeente Costermano aan het Gardameer, in het gehucht Marciaga. Het omliggende gebied heeft een hoge natuurwaarde en biedt een bijzonder mild klimaat, zelfs in de winter, dankzij het microklimaat dat door het Gardameer wordt gecreëerd. Het wooncomplex ligt volledig ondergedompeld in een groene oase van meer dan 11.000 vierkante meter en bestaat uit 7 verfijnde, ruime woningen met een eigen zwembad en tuin. Rossar Dream Village zijn energieklasse A+ en hebben een aardbevingsbestendige structuur. Ze voldoen aan de modernste criteria om energie te besparen, de impact op het milieu te verminderen en de gezondheid, het comfort en de bruikbaarheid van de ruimtes voor de bewoners te verbeteren. Ze hebben een modern, geavanceerd ontwerp en zijn uitgerust met fotovoltaïsche panelen, zonneverwarming en de nieuwste generatie technologische systemen. Rossar Dream Village is de ideale investering voor zowel degenen die op zoek zijn naar een hoofdverblijf als voor degenen die zichzelf willen trakteren op een “top” vakantiehuis en de mogelijkheid om echt exclusieve emoties te ervaren. Villa 2 ligt op de eerste rij in het centrum van Rossar Dream Village. De woning van 589,19 m2 combineert een ruime buitenruimte met exclusief wooncomfort op een droomlocatie. De tuin van 454 m2 en een ruim terras nodigen je uit om ontspannen en zonnige uren buiten door te brengen. Een bijzonder hoogtepunt is het privézwembad, dat harmonieus is geïntegreerd in de tuin en verfrissing biedt op warme dagen. Met een woonoppervlakte van 88 m2 maakt de villa indruk met zijn doordachte ruimteconcept en hoogwaardige inrichting. Je wordt begroet door een ruime woon/eetkamer met een moderne inbouwkeuken, die indruk maakt met veel licht en een uitnodigende sfeer dankzij de grote glazen oppervlakken. Vanaf hier heb je direct toegang tot het terras. De villa heeft drie ruime slaapkamers en 2 stijlvol ontworpen badkamers. Een kelder van 11 m2 biedt extra opslagruimte en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Kleine wijzigingen in de indeling, zoals een en-suite badkamer of een ouderslaapkamer in plaats van twee standaard slaapkamers, zijn mogelijk in overleg met de architect. Aankoopprijs villa: 860.000 euro 2 parkeerplaatsen in garage à 45.000 euro 1 buitenparkeerplaats à 15.000 euro Totale aankoopprijs: 920.000 euro Incidentele aankoopkosten: Volgens supplement en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1 % inschrijfkosten kadaster 3% plus BTW Makelaarskosten Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het bewind volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten Locatie Het Gardameer is het grootste meer van Italië. De helderheid van de omgeving, het bijzonder milde mediterrane klimaat, de rijke vegetatie, gecombineerd met de grootsheid van het landschap, die de achtergrond vormen voor de historische en culturele artefacten die over het hele gebied verspreid liggen, maken het tot het meest aantrekkelijke meer van het Italiaanse schiereiland, een unieke bestemming die weet hoe het beste uit zijn natuurlijke schoonheid te halen. Een unieke bestemming die bezoekers en vakantiegangers een vakantie van ontspanning, sport, plezier en het plezier van het ontdekken van plaatsen en smaken weet te bieden. van de plaatsen en smaken van het “Bel Paese”. Het Gardameer is een paradijs voor windsurfers en zeilers die graag de strijd aangaan met de wind en de golven berijden, want de constante windcondities bieden ideale omstandigheden voor zowel ervaren sporters als beginners. Naast de zon op het strand biedt het Gardameer sportliefhebbers ook tal van andere mogelijkheden: Mountainbiken, wandelen, free climbing, deltavliegen, kitesurfen en canyoning, golfen en paardrijden, en natuurlijk de traditionele sporten (tennis, volleybal, enz.) die regelmatig kunnen worden beoefend in de vele sportfaciliteiten in de omgeving. Maar het Gardameer biedt niet alleen sport en ontspanning, maar ook geschiedenis, kunst en culinaire hoogstandjes. Hier kun je genieten van het suggestieve uitzicht vanaf middeleeuwse kastelen en de vele archeologische vindplaatsen, pittoreske dorpjes en villa's uit vervlogen tijden bewonderen, en vervolgens de gerechten uit de traditionele lokale en Italiaanse keuken proeven in een van de typische “trattoria's”, evenals fijne extra vergine olijfolie, de beste wijnen uit heel Italië, vis of typische producten uit de bergen, zoals kastanjes en truffels. Meer weten?
Rossar Dream Village is een exclusieve vastgoedbelegging in de omgeving van Verona, op de hellingen van de noordoostelijke heuvels van de gemeente Costermano aan het Gardameer, in het gehucht Marciaga. Het omliggende gebied heeft een hoge natuurwaarde en biedt een bijzonder mild klimaat, zelfs in de winter, dankzij het microklimaat dat door het Gardameer wordt gecreëerd. Het wooncomplex ligt volledig ondergedompeld in een groene oase van meer dan 11.000 vierkante meter en bestaat uit 7 verfijnde, ruime woningen met een eigen zwembad en tuin. Rossar Dream Village zijn energieklasse A+ en hebben een aardbevingsbestendige structuur. Ze voldoen aan de modernste criteria om energie te besparen, de impact op het milieu te verminderen en de gezondheid, het comfort en de bruikbaarheid van de ruimtes voor de bewoners te verbeteren. Ze hebben een modern, geavanceerd ontwerp en zijn uitgerust met fotovoltaïsche panelen, zonneverwarming en de nieuwste generatie technologische systemen. Rossar Dream Village is de ideale investering voor zowel degenen die op zoek zijn naar een hoofdverblijf als voor degenen die zichzelf willen trakteren op een “top” vakantiehuis en de mogelijkheid om echt exclusieve emoties te ervaren. Villa 2 ligt op de eerste rij in het centrum van Rossar Dream Village. De woning van 589,19 m2 combineert een ruime buitenruimte met exclusief wooncomfort op een droomlocatie. De tuin van 454 m2 en een ruim terras nodigen je uit om ontspannen en zonnige uren buiten door te brengen. Een bijzonder hoogtepunt is het privézwembad, dat harmonieus is geïntegreerd in de tuin en verfrissing biedt op warme dagen. Met een woonoppervlakte van 88 m2 maakt de villa indruk met zijn doordachte ruimteconcept en hoogwaardige inrichting. Je wordt begroet door een ruime woon/eetkamer met een moderne inbouwkeuken, die indruk maakt met veel licht en een uitnodigende sfeer dankzij de grote glazen oppervlakken. Vanaf hier heb je direct toegang tot het terras. De villa heeft drie ruime slaapkamers en 2 stijlvol ontworpen badkamers. Een kelder van 11 m2 biedt extra opslagruimte en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Kleine wijzigingen in de indeling, zoals een en-suite badkamer of een ouderslaapkamer in plaats van twee standaard slaapkamers, zijn mogelijk in overleg met de architect. Aankoopprijs villa: 860.000 euro 2 parkeerplaatsen in garage à 45.000 euro 1 buitenparkeerplaats à 15.000 euro Totale aankoopprijs: 920.000 euro Incidentele aankoopkosten: Volgens supplement en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1 % inschrijfkosten kadaster 3% plus BTW Makelaarskosten Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het bewind volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten Locatie Het Gardameer is het grootste meer van Italië. De helderheid van de omgeving, het bijzonder milde mediterrane klimaat, de rijke vegetatie, gecombineerd met de grootsheid van het landschap, die de achtergrond vormen voor de historische en culturele artefacten die over het hele gebied verspreid liggen, maken het tot het meest aantrekkelijke meer van het Italiaanse schiereiland, een unieke bestemming die weet hoe het beste uit zijn natuurlijke schoonheid te halen. Een unieke bestemming die bezoekers en vakantiegangers een vakantie van ontspanning, sport, plezier en het plezier van het ontdekken van plaatsen en smaken weet te bieden. van de plaatsen en smaken van het “Bel Paese”. Het Gardameer is een paradijs voor windsurfers en zeilers die graag de strijd aangaan met de wind en de golven berijden, want de constante windcondities bieden ideale omstandigheden voor zowel ervaren sporters als beginners. Naast de zon op het strand biedt het Gardameer sportliefhebbers ook tal van andere mogelijkheden: Mountainbiken, wandelen, free climbing, deltavliegen, kitesurfen en canyoning, golfen en paardrijden, en natuurlijk de traditionele sporten (tennis, volleybal, enz.) die regelmatig kunnen worden beoefend in de vele sportfaciliteiten in de omgeving. Maar het Gardameer biedt niet alleen sport en ontspanning, maar ook geschiedenis, kunst en culinaire hoogstandjes. Hier kun je genieten van het suggestieve uitzicht vanaf middeleeuwse kastelen en de vele archeologische vindplaatsen, pittoreske dorpjes en villa's uit vervlogen tijden bewonderen, en vervolgens de gerechten uit de traditionele lokale en Italiaanse keuken proeven in een van de typische “trattoria's”, evenals fijne extra vergine olijfolie, de beste wijnen uit heel Italië, vis of typische producten uit de bergen, zoals kastanjes en truffels. Meer weten?
Rossar Dream Village is een exclusieve vastgoedbelegging in de omgeving van Verona, op de hellingen van de noordoostelijke heuvels van de gemeente Costermano aan het Gardameer, in het gehucht Marciaga. Het omliggende gebied heeft een hoge natuurwaarde en biedt een bijzonder mild klimaat, zelfs in de winter, dankzij het microklimaat dat door het Gardameer wordt gecreëerd. Het wooncomplex ligt volledig ondergedompeld in een groene oase van meer dan 11.000 vierkante meter en bestaat uit 7 verfijnde, ruime woningen met een eigen zwembad en tuin. Rossar Dream Village zijn energieklasse A+ en hebben een aardbevingsbestendige structuur. Ze voldoen aan de modernste criteria om energie te besparen, de impact op het milieu te verminderen en de gezondheid, het comfort en de bruikbaarheid van de ruimtes voor de bewoners te verbeteren. Ze hebben een modern, geavanceerd ontwerp en zijn uitgerust met fotovoltaïsche panelen, zonneverwarming en de nieuwste generatie technologische systemen. Rossar Dream Village is de ideale investering voor zowel degenen die op zoek zijn naar een hoofdverblijfplaats als voor degenen die zichzelf willen trakteren op een “top” vakantiewoning en de mogelijkheid om echt exclusieve emoties te ervaren. Villa 1 ligt in de voorste rij aan de zuidelijke rand van Rossar Dream Village. Het perceel van 453,98 m2 combineert een ruime buitenruimte met exclusief wooncomfort op een droomlocatie. De tuin van 323 m2 en een ruim terras nodigen je uit om ontspannen en zonnige uren buiten door te brengen. Een bijzonder hoogtepunt is het privézwembad, dat harmonieus is geïntegreerd in de tuin en verfrissing biedt op warme dagen. Met een woonoppervlakte van 88 m2 maakt de villa indruk met zijn doordachte ruimteconcept en hoogwaardige inrichting. Je wordt begroet door een ruime woon/eetkamer met een moderne inbouwkeuken, die indruk maakt met veel licht en een uitnodigende sfeer dankzij de grote glazen oppervlakken. Vanaf hier heb je direct toegang tot het terras. De villa heeft drie ruime slaapkamers en 2 stijlvol ontworpen badkamers. Een kelder van 11 m2 biedt extra opslagruimte en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Kleine wijzigingen in de plattegrond, zoals een en-suite badkamer of een ouderslaapkamer in plaats van twee normale slaapkamers, zijn mogelijk in overleg met de architect. Aankoopprijs villa: 860.000 euro 2 parkeerplaatsen in garage à 45.000 euro 1 buitenparkeerplaats à 15.000 euro Totale aankoopprijs: 920.000 euro Incidentele aankoopkosten: Volgens supplement en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1 % inschrijfkosten kadaster 3% plus BTW Makelaarskosten Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het bewind volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten Locatie Het Gardameer is het grootste meer van Italië. De helderheid van de omgeving, het bijzonder milde mediterrane klimaat, de rijke vegetatie, gecombineerd met de grootsheid van het landschap, die de achtergrond vormen voor de historische en culturele artefacten die over het hele gebied verspreid liggen, maken het tot het meest aantrekkelijke meer van het Italiaanse schiereiland, een unieke bestemming die weet hoe je je thuis voelt. Een unieke bestemming die bezoekers en vakantiegangers een vakantie van ontspanning, sport, plezier en het plezier van het ontdekken van plaatsen en smaken weet te bieden. van de plaatsen en smaken van het “Bel Paese”. Het Gardameer is een paradijs voor windsurfers en zeilers die graag de strijd aangaan met de wind en de golven berijden, want de constante windcondities bieden ideale omstandigheden voor zowel ervaren sporters als beginners. Naast de zon op het strand biedt het Gardameer sportliefhebbers ook tal van andere mogelijkheden: Mountainbiken, wandelen, free climbing, deltavliegen, kitesurfen en canyoning, golfen en paardrijden, en natuurlijk de traditionele sporten (tennis, volleybal, enz.) die regelmatig kunnen worden beoefend in de vele sportfaciliteiten in de omgeving. Maar het Gardameer biedt niet alleen sport en ontspanning, maar ook geschiedenis, kunst en culinaire hoogstandjes. Hier kun je genieten van het suggestieve uitzicht vanaf middeleeuwse kastelen en de vele archeologische vindplaatsen, pittoreske dorpjes en villa's uit vervlogen tijden bewonderen, en vervolgens de gerechten uit de traditionele lokale en Italiaanse keuken proeven in een van de typische “trattoria's”, evenals fijne extra vergine olijfolie, de beste wijnen uit heel Italië, vis of typische producten uit de bergen, zoals kastanjes en truffels. Meer weten?
Prachtig appartement met twee terrassen, prachtig uitzicht en minizwembad in Campiglia Marittima Dit mooi gerenoveerde appartement ligt aan de rand van het middeleeuwse stadje Campiglia Marittima en biedt een prachtig uitzicht op de zee en de eilanden van de Toscaanse archipel. Twee privéterrassen en een kleine privétuin bieden een bevoorrechte omgeving voor romantisch dineren in de buitenlucht en een glas lokale wijn, op slechts een korte loopafstand van het historische stadscentrum. ** Bekijk de woning nu met onze 360⁰ virtuele rondleiding. Vraag ons om de link als u deze niet ziet. ■ Het huis * Entreehal * Grote badkamer met zowel een douche als een bad * Slaapkamer * Woonkamer met keuken; kasten en apparaten zijn inbegrepen * Externe opslagruimte ▸ Zijterrassen – één bij de ingang van het huis, de andere direct naast de keuken * De privéterrassen bieden een prachtig uitzicht op de omliggende Val di Cornia, tot aan de eilanden van de Toscaanse archipel. ■ Zwembad * Een afgesloten minizwembad (~9 m²), geschikt voor gebruik het hele jaar door, is inbegrepen als onderdeel van het condominium. (Momenteel gesloten wegens onderhoud ter vervanging van losgeraakte tegels.) ■ Tuinen * Het appartement beschikt ook over een eigen tuin die gebruikt kan worden als moestuin of om te ontspannen. De condominiumtuinen omvatten een loopbrug rond het pand, perfect voor een wandeling terwijl u geniet van het prachtige uitzicht op de zee. Het landschap omvat een overvloed aan lokale kruiden zoals speeksel en rozemarijn. Het appartement beschikt over een verwarmings- en koelsysteem en een wateronthardingssysteem. De prijs is onderhandelbaar, de verkoper is bereid om redelijke aanbiedingen te overwegen. ## Over Campiglia Marittima en omgeving Gelegen op een heuvel met uitzicht op de zee en het omliggende platteland van de Val di Cornia (Cornia-vallei), heeft het dorp Campiglia Marittima een middeleeuwse oorsprong; sporen van de Etruskische en Romeinse beschavingen zijn ook te vinden. Monumenten en bezienswaardigheden zijn onder meer het Palazzo Pretorio, de Rocca, het Teatro dei Concordi, het Museum voor Heilige Kunst, de Pieve di San Giovanni en het Archeologie- en Mijnpark van San Silvestro. Campiglia maakt deel uit van de “Etruskische kust”, een gebied rijk aan tradities, bekend om zijn wijn, olijfolie en uitzicht op de zee strong>, inclusief de eilanden Elba en Corsica. De wereldberoemde supertuscans worden geproduceerd in het nabijgelegen Bolgheri (Castagneto Carducci); Tot de wijngaarden van Archistar behoren Rocca di Frassinello in Gavorrano (Renzo Piano) en Petra in Suvereto (Mario Botta). Strandliefhebbers hebben een overvloed aan keuzes in de buurt, waaronder op slechts 10 minuten rijden met de auto, inclusief het prachtige gebied Baratti en Populonia. Een jachthaven in San Vincenzo biedt vaarmogelijkheden. ### Diensten Diensten omvatten een Coop-supermarkt, twee mini-markten, een postkantoor, 4 bars, verschillende restaurants, twee bakkerijen, een banketbakkerij winkel, een wijnwinkel, een slager, een groenteboer, een visboer, een apotheek, het medische kantoor Misericordia en een basisschool. Andere winkels zijn te vinden in Venturina, de nieuwe stad aan de voet van Campiglia. ### Transport Het Campiglia treinstation biedt directe treinverbindingen naar steden als Rome, Milaan, Florence, Genua, Napels, Pisa en Grosseto. Internationale luchthavens zijn gemakkelijk te bereiken in Pisa, Florence en Rome. Meer weten?
p>Dit goed onderhouden appartement met twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime garage, is gelegen in het glooiende landschap op slechts 3 km van de gezellige plaats Menaggio. Vanaf het balkon kan men genieten van het prachtige uitzicht op het Comomeer! br>Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig wooncomplex, met een prachtig uitzicht op het meer en de bergen! Het is als volgt ingedeeld:/p>p>Via een eigen opgang komt men binnen in de ruime lichte woonkamer met balkon, de houten balken in zicht geven een warmte sfeer en karakter aan het huis. Er is een moderne open keuken, en er zijn twee ruime slaapkamers met ieder een eigen compleet ingerichte badkamer en-suite ./p>p>Onder het huis is er een grote garage die ruimte biedt aan twee auto's, en er is een extra was- en opbergruimte./p>p>De gunstige aanrijroute via Lugano, de prachtige golfbanen van de legendarische "Menaggio Cadenabbia Golfclub" op enkele minuten afstand, en de gezellige centraal aan het meer gelegen plaats Menaggio met alle faciliteiten, maken dat dit appartement uiterst geschikt is als eerste huis voor permanente bewoning, of als fijne vakantiewoning aan het Comomeer, voor eigen gebruik of voor de wekelijkse vakantieverhuur. /p>p> /p>p> /p> Meer weten?
p>In Syracusa, bieden we een mooie geschakelde villa te koop aan, in uitstekende staat en zo goed als nieuw./p>p>De villa bevindt zich in een besloten en geheel omheind wooncomplex, met een grote entree en de aanwezigheid van brede interne wegen en parkeerplaatsen voor auto's.br>Door de ligging van de residentie, afgeschermd van de drukte van de stad, kun je optimaal genieten van de rust en stilte, terwijl je je toch in een gebied bevindt dat niet geïsoleerd is en bewoond wordt door veel mensen.br>Het huis, gebouwd op een exclusief perceel van ongeveer 290 vierkante meter, is verdeeld over twee niveaus voor een totale overdekte oppervlakte van 210 vierkante meter tussen begane grond, eerste verdieping, garage en veranda's. Alle buitenruimtes zijn ontworpen met het oog op de veiligheid.br>De veranda, tegenover de ingang van de villa, is uitgerust met anti-vista schuifgordijnen die gemakkelijk kunnen worden uitgerold en weer opgerold indien nodig dankzij automatische bediening, waardoor de hele verandaruimte in alle seizoenen kan worden benut in het teken van integratie en continuïteit met de architectuur en het landschap.br>De begane grond; een grote entree/woonkamer, hal, keuken/woonkamer met uitzicht aan de ene kant een ontspannende veranda afgesloten met een glazen deur waarin een kleine spa met bubbelbad is gecreëerd en aan de andere kant een panoramische tuin waar een pergola met tafel en stoelen is geplaatst. Op de begane grond bevinden zich ook een badkamer, garage, technische/wasruimte en trappenhuis.br>Een elegante trap met houten panelen leidt naar de eerste verdieping, die bestaat uit een hal, een ouderslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer met douche, een tweede slaapkamer, badkamer met bad en klein terras.br>De villa verkeert in uitstekende staat van onderhoud, is afgewerkt met extra gekapitaliseerde materialen en voorzien van moderne planten , de aluminium kozijnen zijn allemaal voorzien van dubbel glas met horren en luiken, de kamers zijn allemaal voorzien van airconditioning, de verwarming wordt verzorgd door radiatoren die worden gevoed door een condensatieketel op methaangas, de villa is ook uitgerust met een antidiefstalsysteem, een waterontharder en een intercom.br>De villa heeft een omheining van droge stenen , een voetgangersingang en een oprit met elektrische opening.De tuin, gekleurd door planten en bloemen, is aangenaam om in te leven, de bloemperken van stenen creëren contrasten van vormen en kleuren en een harmonieuze en ontspannen omgeving.br>De villa wordt bediend door het gemeentelijke aquaduct en is aangesloten op zowel de elektriciteit als de openbare riolering.br>De strategische ligging maakt het gemakkelijk en snel om met de auto interessante toeristische en culturele bestemmingen in het zuidoosten van Sicilië te bereiken. Siracusa ligt op ongeveer 5 km afstand, Noto op 35 km.br>De dichtstbijzijnde luchthaven is Catania, op slechts 50 minuten rijden.br>Het huis is perfect als hoofdverblijf en als vakantiewoning.br>Het is ook interessant als investering gezien de immer belangrijke vastgoedwaarden die dit gebied handhaaft, met de mogelijkheid om het op te nemen in het internationale circuit van vakantiehuizen, het te verhuren tijdens perioden van niet-gebruik en zo extra inkomsten te verkrijgen./p> Meer weten?