Deze prachtige huurwoning bevindt zich op de tweede verdieping van de moderne residentie 'Cédric' in Clervaux, een ideale locatie die comfort en praktische voorzieningen combineert. Dit ruime appartement biedt een woonoppervlakte van 87 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele leefruimte. Het interieur is recentelijk gebouwd in 2024 en uitgerust met hedendaagse voorzieningen, waaronder een centrale verwarming op mazout, vloerverwarming en driedubbel glas voor optimale energie-efficiëntie. De indeling omvat een ontvangsthal, een ruime woonkamer, een open keuken gekoppeld aan de eetruimte, een apart toilet, een badkamer met douchecabine, en een praktische berging. Daarnaast is er een terras dat zich uitstekend leent voor ontspanning of buitenactiviteiten, bereikbaar vanuit de slaapkamers. Deze residentie beschikt over extra faciliteiten die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Een lift zorgt voor gemakkelijk toegang tot alle verdiepingen, terwijl de aanwezigheid van een ondergrondse garageplaats bijdraagt aan het gemak van parkeren in de nabijheid. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-score van A, wat betekent dat de kosten voor verwarming en elektriciteit relatief laag blijven. De residentie ligt bovendien op een gunstige locatie waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan, ideaal voor wie comfort zoekt zonder in te boeten op praktische bereikbaarheid. De woning wordt verhuurd met een minimale huurperiode van twee jaar en is niet geschikt voor huisdieren, niet-rokers worden eveneens verzocht. De maandelijkse huur bedraagt 1.450 euro, inclusief bijkomende kosten van 350 euro, met een waarborg van 2.900 euro en bijkomende vaste kosten voor de administratie en dossierbeheer. Het totale bedrag bij het intrekken van de woning bedraagt 5.548,25 euro, inclusief eerste maand huur, waarborg, administratiekosten en vergoeding voor de eerste maand. Voor geïnteresseerden wordt gevraagd om een gedetailleerd dossier in te dienen voorafgaand aan de bezichtiging, bestaande uit kopieën van arbeidscontracten, recente loonfiches en identiteitskaarten. Indien u zoekt naar een modern, energiezuinig appartement in het rustige Clervaux dat klaar is voor onmiddellijke bewoning, aarzelt u dan niet om contact met ons op te nemen. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in deze charmante Belgische stad. Meer weten?
Open Immovlan