Ontdek dit charmante appartement voor verhuur in Helmsange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen in een rustige, groene omgeving. Dit gelijkvloerse appartement beslaat 106 m² woonoppervlakte en bevindt zich in een kleinschalige residentie van zeven eenheden. Het biedt drie ruime slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhall met handige opbergmogelijkheden, die leidt naar een grote woonkamer met een directe toegang tot het balkon en het gemeenschappelijke tuin. De recente, volledig uitgeruste keuken maakt het dagelijks koken aangenaam en praktisch. De badkamer is voorzien van een comfortabele badkuip, terwijl een apart toilet voor extra gebruiksgemak zorgt. Daarnaast beschikt het appartement over een wasruimte, een aparte bergruimte, ingebouwde kasten, dubbele beglazing, rolluiken en een intercomsysteem. De buitenkant van het vastgoed biedt een gezellige balkon dat uitkijkt op de gemeenschappelijke tuin, wat ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Bovendien wordt deze woning compleet gemaakt door een privé garage en een kelder, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Het verwarmingssysteem werkt op gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl de EPC-waarde F aangeeft dat er ruimte is voor verdere energetische verbeteringen. De ligging in Helmsange is bijzonder gunstig: een rustige, residentiële buurt grenzend aan het bos, op slechts 5 km van het centrum van Luxemburg. Deze locatie combineert natuurlijke rust met goede bereikbaarheid tot voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Winkelen, sporten, medische zorg en onderwijs liggen allemaal binnen handbereik, en de nabijheid van de bossen Bambesch en Grünewald biedt volop recreatiemogelijkheden. De praktische details maken dit appartement extra aantrekkelijk: de huurprijs bedraagt €2.700 per maand, met een waarborg van twee maanden (€5.400). De beschikbaarheid is gepland voor 1 augustus 2026. De verhuurvoorwaarden omvatten een vergoeding voor de makelaar van één maand plus btw, en een waarborg van twee maanden wordt gevraagd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via telefoon of e-mail voor het plannen van een bezichtiging. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis in een rustige omgeving of een strategische investering, deze woning in Helmsange biedt alles wat u nodig heeft voor een goede levenskwaliteit in de regio Luxemburg. Meer weten?
Open Immovlan