Dit ruim en nieuw duplexappartement van 112 m² staat te huur aan de Rue de Hesperange in het rustige Itzig, deelgemeente van Hesperange. Met een huurprijs van 3.000 euro per maand biedt deze woning een moderne leefruimte verdeeld over één verdieping, inclusief twee slaapkamers, een badkamer met geïntegreerd toilet en douche, en een afzonderlijk toilet. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een elegante driekamerwoning die bestaat uit drie afzonderlijke appartementen. Dit instapklare appartement zorgt voor een comfortabele woonervaring dankzij de vele ingebouwde kasten in de inkomhal en een open keuken van 45 m² die naadloos aansluit op de lichte leefruimte. De ligging van het appartement is ideaal voor wie rust wil combineren met een goede bereikbaarheid: het is slechts 10 minuten verwijderd van de Cloche d'Or en 15 minuten van het stadscentrum van Luxemburg. Door de zuidgerichte oriëntatie geniet u er van een optimale lichtinval en een prachtig vrij uitzicht op de natuur, zonder inkijk. Het woongenot wordt verder verhoogd door een zonnig balkon van 14 m², dat aansluit op de woonkamer en uitnodigt tot ontspanning in openlucht. De praktische aspecten ontbreken ook niet: het appartement beschikt over een kelder, een gemeenschappelijke wasruimte, een privé garagebox en een fietsenstalling met elektrische aansluitingen. Het appartement is beschikbaar vanaf 21 september 2026 en wordt nog niet verhuurd. De energieprestatiecertificaat (EPC) is A+, wat wijst op een hoog rendement en energiezuinigheid, verwarmd op gas. De huurwaarborg bedraagt 6.000 euro. De makelaarskosten bedragen één maand huur exclusief kosten plus btw, die gelijk verdeeld worden tussen eigenaar en huurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via referentie RBW25208 (ref verkoper 5962). Dit pand combineert moderne comfort met een rustige ligging dichtbij Luxemburg-stad, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit en rust. Meer weten?
Open Immovlan