Dit prachtige appartement te huur in Roeser, gelegen aan de 2 rue Johny Geisen, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 142 m². Het hoogwaardige nieuwbouwappartement uit 2023 bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie en beschikt over vier ruime slaapkamers en drie volledig uitgeruste badkamers, inclusief een aparte douche en toilet. Dankzij de grote leefruimte van 42,49 m² met open keuken en directe toegang tot een zuidwestelijk georiënteerd terras van 20 m², geniet u hier van veel lichtinval en een aangename leefomgeving. Voor extra comfort zijn er twee ondergrondse parkeergarages beschikbaar en een private kelderruimte van 10 m². De aanwezigheid van een lift en een wasruimte maken het geheel compleet. Het appartement is voorzien van moderne technieken en luxe afwerking zoals echte parketvloeren (behalve in badkamers en keuken), ledverlichting, elektrische buitenrolluiken en een domoticasysteem voor de bediening van rolluiken, verlichting en verwarming. De installatie van een ventilatiesysteem met dubbele stroomtoevoer draagt bij aan een optimaal binnenklimaat. Verder voorziet het appartement in een aparte berging met aansluiting voor wasmachine, terwijl er ook een gemeenschappelijke wasruimte met privéplaats voor wasmachine en een fietsen- en kinderwagenstalling aanwezig is. De EPC-classificatie A garandeert een energiezuinige woning. Een grote gezamenlijke tuin tussen de gebouwen behoort eveneens tot het aanbod. Gelegen op slechts 50 meter van het treinstation Berchem-Bivange, is deze locatie bijzonder gunstig voor pendelaars. U bereikt het centraal station van Luxemburg-Stad binnen negen minuten met de trein, terwijl de universiteit in Belval slechts twintig minuten verwijderd is. De gemeente Roeser en het dorp Bivange bieden een rustige leefomgeving dicht bij scholen, kinderopvang, winkels en belangrijke verkeersaders zoals snelwegen. Eén maandelijkse huurprijs van 3.500 euro maakt dit luxueuze appartement tot een unieke kans op de vastgoedmarkt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf dit hoogwaardige woonaanbod in Roeser. Meer weten?
Open Immovlan