Magnifique appartement à louer à Bertrange, dans une résidence récente idéalement située à proximité immédiate du centre commercial City Concorde. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif avec une vue dégagée. Le bien dispose également de deux emplacements de parking en sous-sol et d'une grande cave privative. Situation idéale: - À quelques pas du centre commercial City Concorde - Accès rapide aux axes autoroutiers - Arrêt de bus à proximité immédiate Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter: Mme Nassim Toloui Email: ###
Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la location ce tout nouvel appartement (premier location), offrant une surface habitable d'environ 82 m2. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence neuve à Luxembourg-Cents, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des transports en commun, du centre-ville de Luxembourg et du charmant quartier du Grund. L’appartement se compose d’un hall d'entrée, d’une cuisine ouverte donnant sur un spacieux salon/salle à manger, ainsi que deux chambre à coucher, dont une avec salle de douche attenante. Une seconde salle de douche complète le bien. Le séjour donne directement accès à une agréable terrasse de +/- 45m2 ainsi qu’à un jardin privatif de +/- 53 m2, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et dotée d’un îlot central, sera prochainement installée.. Disponibilité : 1 novembre 2026 Condition de bail : Contrat de bail : minimum 2 ans Non-fumeur Animaux : petit animaux acceptés Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer Commission d'agence : un demi-mois de loyer augmenté de 17% de TVA Idéalement située rue de Cents, la résidence se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg et de l’aéroport. Le plateau de Kirchberg est également facilement accessible. Le bien bénéficie d’une bonne desserte par les transports en commun vers le centre-ville, ainsi que d’un accès aisé aux principaux axes autoroutiers. Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet ### où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour.
Le bureau immobilier Felten a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de nouvelle construction, idéalement situé à Steinfort, offrant une surface habitable de 98 m² et des prestations modernes. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux et agréable, offrant un cadre confortable et contemporain. Il dispose de deux chambres à coucher, permettant d’accueillir aussi bien un couple qu’une petite famille ou de profiter d’une chambre supplémentaire comme bureau. La conception moderne du logement, associée aux standards d’une construction neuve, assure un excellent confort au quotidien. Le bien comprend également deux places de parking extérieure privative. Caractéristiques principales : - Appartement de nouvelle construction - Surface habitable : 98 m² - 2 chambres à coucher - Espace de vie lumineux - Finitions modernes - 1 emplacement de parking extérieur - Situation agréable à Steinfort Steinfort bénéficie d’une localisation particulièrement pratique, avec un accès facile aux commerces, services, écoles et transports en commun, tout en offrant un environnement agréable à proximité de la nature. Un appartement neuf, spacieux et confortable, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie moderne à Steinfort. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Bureau Immobilier FELTEN Tel: 621 611 327 e-mail: ###
Appartement NEUF n° A1-0 (lot 025) d'une superficie totale de +/- 82,95 m2 se décomposant comme suit : d'une surface habitable de +/- 66,59 m2 avec une terrasse de +/- 16,36 m2 au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence "Edouard", composée de 5 Appartements, de 2 Penthouses et d'un local commercial répartis sur 4 niveaux, située au coeur de la ville de Steinfort, proche des transports en commun, des commerces et de toutes commodités, elle vous offrira un cadre de vie idéal. Il se compose comme suit : d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, de deux chambres à coucher, d'une salle de douche, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste living donnant sur une terrasse de +/- 16,36 m2. Une cave (lot 018) complète ce bien. Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur (lot 006) à 150,- €
Dit recent gerenoveerd appartement te huur bevindt zich op de derde verdieping van een moderne residentie aan de Rue des Muguets in Luxemburg, postcode 2167. Met een bewoonbare oppervlakte van 79 m² biedt deze woning een comfortabele indeling bestaande uit twee slaapkamers en een badkamer met douche. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet, evenals een discreet weggewerkte wasruimte achter een ingebouwde kast bij de inkomhal. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement gemakkelijk toegankelijk. Daarnaast zorgen het terras en het balkon voor aangename buitenruimtes waar u kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. De afwerking van het appartement is van hoge kwaliteit en combineert moderne elegantie met praktische functionaliteit. Het verwarmingssysteem werkt op gas en het EPC-label A garandeert een energiezuinige woning met een aangenaam binnenklimaat. De dubbele beglazing in aluminium en het vloerverwarmingssysteem dragen bij aan het comfort tijdens alle seizoenen. Bij de huurprijs van 3.100 euro per maand hoort een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage en een kelderberging, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De huurwaarborg bedraagt 6.200 euro, conform de geldende normen. Gelegen in het dynamische Luxemburg-Kirchberg geniet u hier van een centrale ligging nabij talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, supermarkten, culturele centra, scholen en ziekenhuizen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met vlotte toegang tot de snelwegen en het openbaar vervoer via tram en bus in de nabije omgeving. Deze residentie combineert rust met stedelijk leven, waardoor u er een hoogwaardige levenskwaliteit mag verwachten in het hart van de stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met uw vastgoedadviseur.
Dit aantrekkelijk appartement te huur bevindt zich op de derde verdieping van de nieuwe residentie PULSE in Belvaux, in het hart van Central Square. Met een bewoonbare oppervlakte van 87 m² biedt dit praktisch ingedeelde wooneenheid een comfortabele leefomgeving. Het appartement omvat een inkomhal met een vestiaire, een aparte toilet, een privatieve wasruimte en een open keuken die naadloos overgaat in de leef- en eetruimte. Daarnaast is er een loggia van 5,47 m² gericht op het westen, wat extra buitenruimte biedt zonder de noodzaak van een traditioneel balkon. De woonruimte beschikt over twee slaapkamers en een moderne doucheruimte, wat het geschikt maakt voor kleine gezinnen, koppels of professionals die ruimte en comfort waarderen. Verder beschikt het appartement over een kelderberging waar u uw persoonlijke spullen veilig kunt opbergen. Een binnenparkeerplaats maakt het plaatje compleet en zorgt voor gemakkelijke toegang tot uw voertuig. De residentie heeft een lift, wat de bereikbaarheid van de derde verdieping vergemakkelijkt, al is er geen specifieke toegangsvoorziening voor mindervaliden aanwezig. De huurprijs bedraagt 742.791 euro inclusief 3% BTW. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat wijst op een energiezuinige woning. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Dit appartement in Belvaux combineert moderne woonkwaliteit met een gunstige ligging en biedt zo een uitstekende woonmogelijkheid in deze regio.
Deze prachtige duplexwoning in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern verblijf. Gelegen in de gemeente Luxembourg, wordt deze volledig gemeubileerde en nieuwbouw woning aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €3.500. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en twee slaapkamers, combineert dit vastgoed functionaliteit met stijl. De indeling omvat een ruime inkomhal met garderobe, twee sfeervolle slaapkamers voorzien van parketvloeren, ondervloers verwarming, en ingebouwde kasten, waardoor comfort en praktische opbergruimte gegarandeerd zijn. De badkamer is uitgerust met een douche à l’italienne, dubbele wastafel en toilet, terwijl een aparte toiletruimte het geheel compleet maakt. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. De woning beschikt over een smaakvolle open keuken die volledig uitgerust is met alle benodigde keukengerei, inclusief potten, pannen, bestek en koffiezetapparaat. Vanuit de keuken en de woonkamer heeft men toegang tot twee terrassen, ideaal voor buiten genieten of ontspanning. Het grote zitgedeelte op de bovenverdieping is volledig gemeubileerd met onder andere een bank, salontafel, flatscreen-tv en internetverbinding via glasvezel. De woning wordt gekenmerkt door moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing, lamellenjaloezieën en ventilatiesystemen met dubbele stroom, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Een kelder biedt extra opbergruimte, terwijl het gebouw zich op de eerste verdieping bevindt binnen een rustig complex zonder lift of rolstoeltoegankelijkheid. De ligging van deze woning in Luxembourg biedt talrijke voordelen, met nabijheid tot het centrum en openbaar vervoer, waardoor alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik ligt. Het EPC-rapport classificeert het vastgoed als energiezuinig met een A-label. Dit appartement is een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonoplossing voor korte of middellange termijn, inclusief alle kosten zoals internet, water, elektriciteit, verwarming en huishoudelijke apparatuur inbegrepen. Geïnteresseerd om deze woning te bekijken of meer informatie te verkrijgen? Neem gerust contact op via ### voor een afspraak of aanvullende details.
Open Immovlan