Nieuwbouw: appartement te huur met 3 slaapkamers - Luxemburg

Deze indrukwekkende duplexwoning in Luxembourg biedt een uitzonderlijke woonervaring in een modern en goed onderhouden gebouw. Gelegen aan de Rue de Trèves 182, bevindt dit appartement zich op de tweede en bovenste verdieping, verdeeld over twee verdiepingen die samen een totale woonoppervlakte van circa 96 m² omvatten. Het is een woning die perfect inspeelt op de behoeften van wie comfort, ruimte en een uitstekende locatie zoekt. De woning wordt momenteel verhuurd en is per 1 december 2025 beschikbaar, waardoor er nog volop gelegenheid is om deze unieke woonplek te betrekken. Met een huurprijs van €3.000 per maand en een waarborg van €6.000, biedt deze woning niet alleen modern wooncomfort maar ook een waardevolle investering in de kwaliteit van leven. Het interieur van het appartement straalt eigentijdse elegantie uit en beschikt over drie ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin, gasten of een thuiskantoor. De nette badkamer en het apart toilet dragen bij aan het praktische comfort van deze woning. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, ideaal voor gezellige kookmomenten en directe toegang tot een grote terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Bovendien beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een berging nabij de keuken, een grote privékelder, een fietsenstalling, een wasruimte en een lift die de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De afwerking en inrichting getuigen van hoge kwaliteitsnormen, onder andere bevestigd door het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op uitstekende energiezuinigheid. Luxembourg staat bekend om zijn hoge levensstandaard en ligging in het hart van Europa, en deze woning in Cents benadrukt dat nogmaals. Het residentiële karakter van deze wijk wordt gekenmerkt door rustige straten, groene zones en een goede ontsluiting naar het stadscentrum en omliggende gebieden. Hier vindt u talloze voorzieningen op loopafstand: scholen, winkels, delicatessenrestaurants en gezondheidszorg zorgen voor een allround comfort. Het openbaar vervoer is gratis en biedt moeiteloze connectiviteit door heel Luxemburg, waardoor u zich zonder zorgen door de stad en daarbuiten kunt bewegen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwduplex in zo’n gewilde buurt. Voor een persoonlijke bezichtiging of meer informatie kunt u contact opnemen met Natacha Bivort via telefoon op 661/33 44 22. Mis deze kans niet om te wonen in een modern, comfortabel en uitstekend gelegen vastgoed in Luxembourg! Meer weten?

Deze prachtige huurappartement gelegen op het tweede verdiep van de prestigieuze residentie "SAINTS PIERRE ET PAUL" in Luxemburg biedt een combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking. Met een totale woonoppervlakte van circa 90 m², beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken die open aansluit op de gezellige woonkamer, en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning. Het interieur straalt kwaliteit uit, met onder andere vloerverwarming, elektrische rolluiken, een dubbel ventilatiesysteem en hoogstaande afwerkingselementen zoals ingebouwde kasten en moderne verlichting. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een luxueuze badkamer maken deze woning bijzonder comfortabel voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische woonruimte. De ligging is ideaal voor wie dichtbij alle faciliteiten wil wonen, met een vlotte bereikbaarheid tot winkels, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift, waardoor mobiliteit geen probleem is. Naast de moderne inrichting beschikt het pand over extra veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals een videofonie en triple beglazing, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. Een ondergrondse kelderruimte completeert het geheel, wat extra opslagruimte biedt. De huurprijs bedraagt €2.725 per maand, inclusief kosten, met een geschatte bijkomende servicekost van €500. De huur wordt aangevuld met een waarborg van twee maanden en de gebruikelijke agentuurovereenkomst. Wil u deze aantrekkelijke woning ontdekken? Neem dan snel contact op met onze makelaar, Gregory Izzo Clarke, via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement in het hart van Luxemburg, dat direct beschikbaar is. Onze website biedt tevens een plattegrond en aanvullende details over het pand zodat u zich alvast een goed beeld kunt vormen. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor verdere begeleiding bij uw woonzoektocht in deze prachtige regio. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze Alpe d’Huez-residentie, gelegen in de recent ontwikkelde straat "Rue Joséphine Jacquemart-Jaans" in Luxembourg. Met een ruime woonoppervlakte van 110 m² biedt dit moderne appartement een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Het appartement is nog niet gemeubileerd en staat klaar om direct betrokken te worden door zijn nieuwe bewoners. Het ontwerp omvat drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte toiletruimte, wat het geschikt maakt voor gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen. De moderne keuken is volledig uitgerust met barstoelen, een wijnkelder, inductiekookplaat en ingebouwde afzuigkap, waardoor koken en entertainment moeiteloos verlopen. Daarnaast beschikt het appartement over een wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat het gebruiksgemak verhoogt. Buiten treft u een prachtig terras van in totaal 40 m², verdeeld over twee gedeelten, ideaal om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De locatie van dit vastgoed combineert privacy met gemakkelijke toegang tot voorzieningen in Luxembourg. Het gebouw telt slechts 11 appartementen, wat bijdraagt aan een exclusieve en rustige woonomgeving. Bovendien zijn er twee grote parkeerplaatsen met elektrische aansluiting, waarvan de installatie voor een oplaadpunt in voorbereiding is, wat toekomstbestendig wonen verzekert. De woning is voorzien van een gunstige EPC-waarde (B), wat wijst op een energiezuinig gebouw. De maandelijkse kosten bedragen €375, inclusief de voorschotten op de nutsvoorzieningen, en de huurprijs bedraagt €4.000 per maand. Een waarborg van twee maanden huur (€8.000) is vereist, terwijl de verhuurder ook rekening houdt met een commissie gelijk aan een half maandhuur plus btw. Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in Luxembourg, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ons bereiken via telefoon of e-mail, en verdere details vindt u op onze website. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwresidentie met hoogwaardige afwerking en optimale voorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan 9 Place Saints Pierre et Paul in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Met een woonoppervlakte van 90 m² en gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw, is dit appartement perfect voor gezinnen of liefhebbers van een ruim en licht interieur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar de slaapzone met drie slaapkamers van elk ongeveer 13 m², die zorgen voor voldoende privacy en ruimte voor ontspanning of werk. De badkamer is uitgerust met een eigentijdse douche en dubbele wastafel, terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. De leefruimte van 32 m² is bijzonder ruim en gevuld met natuurlijk licht, dankzij grote raampartijen en een westelijk georiënteerd balkon van 6 m² dat uitnodigt tot gezellige avonden en zonsondergangen. De open keuken, volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de leefruimte, maakt koken en samen zijn eenvoudig en plezierig. Het appartement beschikt over praktische voorzieningen zoals een private kelder in de ondergrondse verdieping en een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de organisatie van het woonleven. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts tien minuten met de bus van het stadscentrum en met gemakkelijke toegang tot tramverbindingen bij Hamilius, waardoor alles wat Luxemburg te bieden heeft binnen handbereik ligt. In de directe omgeving bevinden zich diverse restaurants, winkels, crèches, de Hauptbahnhof, supermarkten zoals Delhaize, en groene parken zoals Pétrusse en Merl, ideaal voor wandelingen en ontspanning. Wat betreft de financiële details wordt de huurprijs vastgesteld op €2.725 per maand, wat inclusief de kosten is voor de gemeenschappelijke voorzieningen. De huurwaarborg bedraagt €5.450, wat gebruikelijk is voor deze markt. De maandelijkse bijkomende kosten worden geschat op €500, exclusief elektriciteit, internet en verzekeringen. De huurovereenkomst biedt een uitstekende gelegenheid om te genieten van een modern en comfortabel appartement in een gewilde locatie. Neem contact op om deze unieke woning te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen – dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het rustige en aantrekkelijke Senningerberg, een ideale locatie voor wie op zoek is naar moderniteit en comfort nabij Leuven, Brussel en de luchthaven. Dit strakke en lichtrijke appartement, met een woonoppervlakte van 108 m², biedt een unieke combinatie van luxe afwerking, praktische indeling en natuurlijke elementen, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of professionals. Gelegen op de begane grond, geniet u van een ruime zuidgerichte terras van maar liefst 36,63 m² en een privé tuin van 250,49 m², waar u volop van de zon en de buitenlucht kunt genieten. De woning beschikt over drie slaapkamers, een open volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer en twee badkamers plus een apart toilet, wat zorgt voor zowel comfort als functionaliteit. De afwerking is van hoogstaand niveau met moderne details die zorgen voor een luxe uitstraling. De vloerverwarming draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat, terwijl de geïnstalleerde moderne verlichting en beveiligde inkomdeur extra comfort en veiligheid bieden. Het appartement beschikt over een privé kelder met twee stopcontacten en een voorbereiding voor een laadpunt, evenals een gedeelde wasruimte. Parkeren wordt gegarandeerd met één privé parkeerplaats aan de voorkant en een extra binnenplaats, wat het gemakkelijk maakt om te genieten van het comfort van eigen parkeerplaatsen. De ligging vlakbij belangrijke verbindingswegen, openbaar vervoer (bus en tram), winkels, restaurants, sportfaciliteiten en groene zones onderstreept de uitstekende bereikbaarheid en leefbaarheid van deze woning. De locatie in Senningerberg ligt strategisch op slechts enkele minuten van de luchthaven Findel, het Kirchberg-gebied en tal van voorzieningen zoals scholen, crèches en sportcentra. Op slechts 500 meter bevindt zich het snelwegennetwerk dat snel naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke regio’s leidt. Daarnaast is het appartement ideaal gelegen ten opzichte van natuurgebieden, ideaal voor wandelingen en mountainbiketochten. De nabijheid van winkels zoals Cactus en Auchan maakt het dagelijks leven nog comfortabeler. Dit alles wordt versterkt door de energiezuinige EPC-klasse A, die niet alleen milieuvriendelijk is maar ook zorgt voor lagere energiekosten. Met een huurprijs van €3.400 per maand, een waarborg van €6.800 en een gunstige ligging is dit vastgoed een buitenkans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te huur in Godbrange, een ideale combinatie van comfort, luxe en rust. Deze ruime woning van ongeveer 143 m² biedt een moderne en praktische indeling, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst valt de lichte en uitnodigende woonkamer van 30 m² op, die naadloos verbonden is met een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot een mooi terras van 10 m², ideaal om te genieten van het buitenleven tijdens zonnige dagen. Een bijkomend terras van 9 m² bevindt zich bij een van de drie slaapkamers, waardoor bewoners kunnen genieten van extra buitenruimte en privacy. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een terras van 9 m², wat extra comfort en ontspanning biedt. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een moderne douchekamer, een apart toilet, een handige bergruimte en een wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het interieur van deze duplex wordt afgewerkt met hoogwaardige afwerkingen, wat zorgt voor een sfeervolle en stijlvolle woonervaring. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen binnen en één buiten, wat het parkeren bijzonder gemakkelijk maakt. De aanwezige toegang voor mindervaliden en de goede isolatie kenmerken maken deze woning geschikt voor een breed publiek. De locatie is uiterst rustig en toch zeer gunstig gelegen, slechts enkele minuten van Junglinster en op slechts 20 minuten van Kirchberg – het economische hart van Luxemburg. Deze ligging biedt zowel de rust van het platteland als de nabijheid van stedelijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Met alle comfort en de hoge afwerkingskwaliteit is deze duplex een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne thuisbasis in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en wacht op zijn nieuwe bewoners! Meer weten?

Dit ruime appartement in Wasserbillig biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een adembenemend uitzicht, gelegen in een rustige en prettige omgeving. Met een huurprijs van €2.700 per maand, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, rustige residentie, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan rust en privacy. De woning beschikt over drie lichte slaapkamers, perfect voor gezinnen of als thuiswerkruimte. De moderne badkamer en het aparte toilet dragen bij aan het comfort van de bewoners. De open, nieuw geïnstalleerde keuken, die aansluit op een ruime woonkamer, maakt het wonen nog aangenamer. De grote terrassen, waarvan één van circa 40 m² met een spectaculair uitzicht en een tweede van circa 20 m², bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten, genieten van het uitzicht of gezellige diners in de frisse lucht. Daarnaast is er een privé berging van ongeveer 4 m² en een parkeerplaats in de garage inbegrepen, wat het woongenot compleet maakt. De afwerking van het appartement is van hoge kwaliteit, met triple beglazing die zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, waardoor het comfort en energie-efficiëntie worden versterkt. Gelegen in Wasserbillig, biedt deze locatie diverse voordelen, zoals rust, privacy en een grote outdoor leefruimte dankzij de terrassen. Het gebied is geschikt voor wie houdt van een serene omgeving, maar toch dichtbij voorzieningen wil zijn. Dit appartement is beschikbaar vanaf september en nodigt uit tot een bezoek om de vele kwaliteiten zelf te ervaren. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan snel een afspraak in om dit unieke vastgoed te bezichtigen. Dit is zonder twijfel een mooie kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige, toch centrale omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige huurappartement in Bertrange, gelegen in de prestigieuze residentie GEMINI 1. Dit moderne en luxueus afgewerkte appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt maar liefst 194 m² woonoppervlakte. Met een hoogte onder plafond van 3,45 meter straalt deze woning ruimte en comfort uit. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één suite met dressing, drie badkamers en één apart toilet. Daarnaast is er een separate wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De grote, overdekte terras van 22 m² is perfect voor ontspanning en buitenleven, terwijl de moderne keuken en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een stijlvol interieur. Voor extra gemak zijn er twee kelderruimtes, inclusief een wijnkelder, en drie parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage. De luxe uitstraling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een privé wellness-ruimte, inclusief zwembad, sauna, hammam en fitness, wat dit appartement onderscheidt van andere opties in de regio. De ligging van dit exclusieve vastgoed is ideaal, vlakbij het winkelcentrum Belle Etoile en in de nieuwe woonwijk "MILLEWEE". Deze locatie biedt uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen. Het openbaar vervoer, waaronder diverse buslijnen (8, 10, 11, 16, 801, 802, 811, 812), zorgt voor vlotte verbindingen met het centrum van Luxemburg en omliggende gebieden. Daarnaast bevinden zich de Europese school in Mamer op slechts 1,5 km afstand en het station van Bertrange op 1,4 km, wat vooral handig is voor pendelaars. De snelweg A6 ligt op slechts 2 km afstand, waardoor autoverkeer comfortabel en snel is. De omgeving combineert rustige residentiële charme met gemakkelijke toegang tot grote steden en belangrijke voorzieningen. Het appartement wordt verhuurd voor €6.500 per maand, inclusief de kosten en met een waarborg van €13.000. De beschikbaarheid is voorzien vanaf augustus 2025. Bent u op zoek naar een exclusief en compleet woongevoel in een hoogwaardige residentie? Neem dan contact op met REAL IMMO voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze unieke woning biedt een uitstekende kans voor wie luxe en comfort zoekt in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige, recent gebouwde appartement te Junglinster, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel verblijf in een rustige en goed bereikbare omgeving. Dit stijlvolle appartement, dat dateert uit 2023, bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met slechts vier eenheden. Het geeft u de gelegenheid om te wonen in een uiterst lichte en ruime woning van ongeveer 131 m², waarbij u geniet van een indrukwekkend panoramisch uitzicht op de natuurlijke omgeving die enrust en rust uitstraalt. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie profiteert u van optimale lichtinval en een aangename sfeer doorheen de dag. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen voor praktisch comfort en modern woonplezier. De eerste verdieping herbergt een open woonkamer die overvloedig daglicht ontvangt, gecombineerd met een volledig uitgeruste moderne keuken waar koken en gezellig samenzijn naadloos samenkomen. Naast de drie slaapkamers, waarvan één met eigen douche en lavabo, vindt u er ook nog een extra badkamer met douche en WC, plus een apart gastentoilet. Een praktische bergruimte, een terras om buiten te genieten van het frisse luchtgevoel, en een privékelder met wasruimte zorgen voor veel comfort. Bovendien voorziet het gebouw in twee beveiligde parkeerplaatsen binnen de garage, waardoor uw voertuig veilig en gemakkelijk bereikbaar blijft. De woning is bovendien voorzien van een lift, wat het comfort verder verhoogt. Junglinster is bekend om zijn uitstekende infrastructuur en biedt tal van voorzieningen voor bewoners. U vindt er diverse winkels, onderwijsinstellingen, medische voorzieningen, sport- en cultuurcentra, en goede openbaar vervoerverbindingen richting Kirchberg en Luxemburg Stad. Deze locatie combineert de rust van het platteland met de gemakken van de stad, ideaal voor gezinnen of professionals die zoeken naar een evenwicht tussen natuur en stedelijkheid. Met een huurprijs van €3.100 per maand en een waarborg van €6.200 biedt dit eigendom een uitstekende investering in levenskwaliteit. Bent u geïnteresseerd in het bezichtigen van deze unieke woning? Neem vandaag nog contact op met Immobilière Biewer & Spautz via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit appartement wacht op iemand die comfortabel en stijlvol wil wonen in een prachtige omgeving in Junglinster. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve appartement te huur in Moutfort, gelegen op de eerste verdieping van een hoogwaardige residentie uit 2022. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 140 m² biedt deze woning een harmonieuze combinatie van comfort en moderniteit. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, elk voorzien van grote ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De twee badkamers zijn volledig uitgerust en voldoen aan hoge normen, terwijl het grote, heldere livingruimte een optimale natuurlijke lichtinval biedt en naadloos aansluit op de elegante, high-end uitgeruste keuken. De grote terras van 16 m² is de perfecte plek om buiten te genieten, of het nu voor ontspanning of sociale momenten is. Het gebruik van geavanceerde technologie met een home automation systeem en vloerverwarming door het hele appartement benadrukt de luxe en het moderne karakter van deze woning. De praktische indeling wordt aangevuld met een aparte wc, een wasruimte voor extra comfort, en twee parkeerplaatsen binnen in de garage, wat vooral handig is in deze rustige buurt. De lift en de toegankelijke infrastructuur maken dit appartement geschikt voor alle bewoners, inclusief mensen met mobiliteitsbeperkingen. De ligging in Moutfort, slechts enkele kilometers van Luxemburg-stad, combineert de rust van een dorp met uitstekende verbindingen naar de stad en omliggende faciliteiten. De omgeving is rijk aan natuur, met bossen en weilanden in de nabijheid, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Diverse voorzieningen zoals crèches, scholen, restaurants (waaronder een twee-sterrenrestaurant), winkels en sportclubs bevinden zich binnen handbereik, terwijl het openbaar vervoer vlot bereikbaar is. De huurprijs bedraagt €3.000 per maand, met een waarborg van €6.000. Deze prijs omvat alle kosten, waardoor u zorgeloos kunt genieten van deze topklasse woning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement combineert luxe living met praktische voordelen en een gunstige ligging, en biedt zo de perfecte balans tussen comfort en bereikbaarheid in een rustige omgeving vlakbij Luxembourg City. Neem snel contact op om deze unieke woning te bekijken en uw volgende thuis te vinden. Meer weten?

Welkom in Filsdorf, waar deze moderne en ruime appartement voor verhuur een uitstekende keuze biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte in een rustige omgeving. Dit gloednieuwe verblijf, met referentie RBU22670, is ontworpen met het oog op functionaliteit en hedendaags woonplezier. Met een vraagprijs van 2.360 euro per maand biedt dit appartement niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook diverse buitenfaciliteiten die het geheel compleet maken. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Het interieur is voorzien van een moderne indeling, met onder andere één douchecabine en één toilet. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen die voldoen aan de nieuwste normen, ondersteund door een EPC-klasse A-certificaat dat wijst op energiezuinigheid. De buitenkant van de woning voegt duidelijk waarde toe aan de leefomgeving. De grote tuin en het terras van respectievelijk 130 m² en 24 m² vormen de perfecte setting voor ontspanning, barbecues of tuinactiviteiten met het gezin. Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp wordt niet alleen gezorgd voor een aangenaam binnenklimaat, maar wordt ook energiekosten gedrukt, wat bijdraagt aan een duurzaam levensstijl. Voor automobilisten biedt de woning twee overdekte parkeerplaatsen, waardoor parkeren veilig en gemakkelijk is, zelfs tijdens drukke periodes. De locatie in Filsdorf verzekert een rustige en veilige woonomgeving, weg van de drukte van de stad, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit appartement combineert modern comfort met de rust en idylliek van het platteland, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en veiligheid. Het is ontworpen als een thuis waar je je kunt ontplooien en genieten van een hoge levenskwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een duurzame woning of een rustige omgeving om te wonen en te groeien, dit eigendom in Filsdorf biedt alles wat u wenst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit mooie pand wacht op u! Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een nieuw en eigentijds gebouw aan de 9 Place Saints Pierre et Paul in Luxemburg. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 110 m² en beschikt over drie ruime en lichte slaapkamers, elk uitgerust met een eigen badkamer voor privacy en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische indeling met een ingebouwde kast, een apart toilet en een open leefruimte die naadloos overgaat in de keuken en eetkamer. De woonkamer van ongeveer 30 m² biedt toegang tot een prachtig westelijk georiënteerd balkon van 11 m², dat uitkijkt over de daken van Luxemburg en ideaal is voor ontspanning bij zonsondergang. De keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd in de leefruimte, wat zorgt voor een gezellige en functionele sfeer. Het appartement beschikt tevens over een separate wasruimte, wat extra gemak biedt in het dagelijks gebruik. De locatie van deze woning is zeer gunstig: op korte afstand van het stadscentrum, met goede verbindingen via bus en tram naar de belangrijkste delen van Luxemburg. Op wandelafstand vindt u supermarkten zoals Delhaize, restaurants, een crèche, het centraal station en diverse parken zoals Pétrusse en Merl. Aangevuld met een private kelder en gedeelde wasfaciliteiten, combineert dit appartement praktische voorzieningen met een strategische ligging voor een comfortabele stedelijke levensstijl. Meer weten?

Deze instapklare penthouse bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een nieuwbouwresidentie in een rustige en aantrekkelijke woonwijk in Mamer. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en toegang tot een oost-gerichte terras, en een tweede slaapkamer met grote ingebouwde kasten en eveneens toegang tot een terras. De ruime leefruimte heeft een driedubbele oriëntatie en geeft toegang tot een zonnig zuidgericht terras van 22 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Miele en heeft ruime, in hoogte verstelbare kasten van 3 meter hoog. Daarnaast zijn er in het appartement onder andere een apart toilet, een aparte wasruimte, en een ruime berging. De vloeren bestaan uit mooi hardhout, en de woning is voorzien van elektrische verwarming met vloerverwarming voor extra comfort. Het appartement wordt compleet geleverd inclusief inbouwgordijnen, en een privélift geeft directe toegang tot de woning. Tot de voorzieningen behoren onder meer een extra kelderruimte en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage. Het gebouw bevindt zich op korte afstand van lokale winkels, zoals restaurants, apotheken en bakkerijen, evenals bushaltes die verbinding bieden met verschillende lijnen. De locatie ligt eveneens nabij scholen zoals de Europese School Luxembourg II en Lycée Josy Barthel, en het winkelcentrum Belle Etoile ligt op slechts 3 km afstand. De woning is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur. Meer weten?

Dit luxe penthouse bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping van een modern gebouw in de gewilde wijk Merl-Belair in Luxemburg. Het appartement beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een aparte ruimte en ingebouwde kast. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken met Siemens-apparatuur, die naadloos overgaat in een grote terras van 60m², ideaal voor ontspanning en genieten van het uitzicht. Het interieur omvat verder een badkamer met zowel een bad als een douche, een extra doucheruimte met Italiaanse douche, en een apart gastentoilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning. Een ondergrondse garagebox en een kelderruimte maken het geheel compleet. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en de connectiviteit van Luxemburg. Het gebouw heeft een lift en het appartement is geschikt voor bewoners die zoeken naar comfort en moderniteit in een centrale, prestigieuze wijk. De EPC-waarde is A, wat wijst op een energiezuinige woning. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 juli 2025 en kan worden bezichtigd na contact met de makelaar. Meer weten?