Appartement te huur met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 24)

Dit moderne appartement, gelegen aan de Route d'Arlon 51 in Strassen, biedt een comfortabele woonruimte van 55 m². Het beschikt over een ruime slaapkamer en een stijlvolle doucheruimte. Een van de grootste troeven van het appartement is het zuidgerichte terras van 9 m², waar u heerlijk kunt ontspannen in de buitenlucht. De volledig uitgeruste open keuken biedt een aangename en gastvrije sfeer, ideaal voor gezellige avonden. De residentie, gebouwd in 2013, is zeer goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken. Er is een binnenparkeerplaats voor uw auto, evenals een wasruimte voor extra gemak. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra comfort, vooral als u op de tweede verdieping woont. Met een energie-efficiëntieklasse B en gasverwarming is het appartement ook nog eens duurzaam en kostenbewust. Strassen biedt een dynamische en vriendelijke omgeving met tal van faciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van scholen, parken en verschillende winkels en restaurants zorgen ervoor dat u niets tekortkomt in uw dagelijks leven. Het openbaar vervoer in Strassen is uitstekend, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de rest van Luxemburg. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een levendige omgeving. Meer weten?

+++ A LOUER APPARTEMENT MEUBLE ET EQUIPE+++ Idéalement situé à Bertrange dans une impasse calme, à deux pas de toutes les commodités, ce bel appartement meublé et équipé se compose d'un hall d'entrée avec espace bureau, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et donnant accès à la terrasse bien exposée. Une chambre à coucher avec dressing et balcon, une belle salle de bains. Vaisselle, machine à laver, TV dans l'appartement. Au sous-sol se trouve une cave et un emplacement de parking privatif. Disponible au 1er novembre 2024. Loyer: 2500€ / charges: 250€ / caution: 5000€ Exclusivité Immobilière EHLINGER s.a. Meer weten?

LUXEMBOURG- Bonnevoie, 39, rue Anatole France, chambre meublée rénovée, numéro C1, de 32 m2 habitable, avec grande salle de bains privative, située au premier étage et comprenant : lit double, 3 grands placards, bureau, chaise, table basse. Une grande salle de bains en suite avec douche, baignoire, WC et bidet, lavabo. Dans les parties communes : cuisine équipée, buanderie avec lave-linge et sèche-linge, grande cave commune. Libre de suite. Bail d'un an minimum. Prix : 1.250 euros + 210 euros de charges (compris dans les charges : chauffage, eau, électricité, internet, assurance et nettoyage des parties communes). Jardin commun, Caution : deux mois de loyer, frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### Meer weten?

ImmoHouse vous propose à la location cette chambre meublée à Luxembourg-Hamm. Située à proximité immédiate des transports, cette chambre se situe au 215 rue Haute, Luxembourg. Disponibilité : immédiate loyer : 950€ charges : 100€ comprenant chauffage, eau, électricité, internet. caution : 2 mois de loyer. frais d'agence : 1/2 mois de loyer partie locataire et 1/2 mois de loyer partie bailleur. Meer weten?

Dit moderne appartement van 62,09m2 is gelegen in een rustige, eenrichtingsstraat in de stad Rodange, postcode 4811. Dankzij de gunstige ligging vlakbij het centrum en het treinstation, biedt deze woning een uitstekende combinatie van rust en toegankelijkheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex en is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners. Bij binnenkomst in het appartement vindt u een ruime hal die naar de verschillende vertrekken leidt. De open keuken is volledig uitgerust en maakt deel uit van de lichte woon- en eetkamer, die aansluit op een balkon van 7,65m2. Dit buitenruimte biedt een plek om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer en een moderne badkamer met douche. Er is ook een apart toilet en een handige bergruimte beschikbaar. Aanvullend beschikt deze woning over een privé kelderruimte en een toegewezen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Voor fietsliefhebbers is er een fietsenstalling aanwezig. Het appartement wordt verwarmd middels gasverwarming en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan efficiënte energiekosten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of e-mail ### . De huurprijs bedraagt 1 500 € per maand met een waarborg van 3 000 €. Meer weten?

Dit gerenoveerde appartement, gelegen op de derde en bovenste verdieping van een goed onderhouden kleine residentie, biedt een comfortabele en moderne leefruimte. Het appartement is volledig gemeubileerd en uitgerust, waardoor het meteen klaar is om in te trekken. Met een rustige ligging aan de achterzijde van het gebouw, geniet u van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het omringende platteland. De ruime woonkamer met aangrenzend balkon biedt een ideale plek om te ontspannen. De open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De aparte slaapkamer beschikt over voldoende opbergruimte dankzij inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een grote douche, wat zorgt voor een comfortabele start van de dag. Verder heeft het appartement een eigen kelder op de begane grond, een gesloten interne parkeerplaats en toegang tot een gezamenlijke wasruimte met wasmachine en droger. Het appartement is gunstig gelegen nabij belangrijke verkeersaders met slechts 15 minuten rijden naar Kirchberg en op 5 minuten afstand van de winkelcentra in Mersch. Vervoersopties zoals bus en trein zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit appartement niet alleen een rustige woonomgeving biedt, maar ook uitstekende verbindingen naar de omliggende gebieden. De huurprijs bedraagt € 1 450 per maand met een borgsom van € 2 900. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Mühlenbach, Luxemburg, is onderdeel van een hoogwaardig gebouw en bevindt zich op de begane grond, met een royale woonoppervlakte van 70 m² en een extra terras van 35 m². Het appartement is ongemeubileerd en is georiënteerd op het westen, waardoor u kunt genieten van de avondzon. De woning beschikt over een ruime woonkamer met parketvloer en vloerverwarming, die toegang biedt tot het grote terras. De keuken is volledig uitgerust en er is één badkamer met toilet aanwezig. De slaapkamer heeft ingebouwde kasten en een parketvloer, wat bijdraagt aan de moderne afwerking van het appartement. Qua voorzieningen is er een gemeenschappelijke wasruimte en een kelder beschikbaar, samen met een ondergrondse parkeerplaats voor uw gemak. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het appartement makkelijk bereikbaar is. Het pand ligt dicht bij het prachtige Bambësch-bos, wat ideaal is voor natuurliefhebbers die graag wandelen of andere buitenactiviteiten ondernemen. De huurprijs bedraagt €1.980, exclusief vaste kosten van €390. Een minimale huurperiode van twee jaar is vereist. Er zijn agentschapskosten ter hoogte van één maand huur plus BTW, waarvan 50% ten laste van de huurder komt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre op telefoonnummer 691 550 189 of via e-mail op ### . Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Esch-sur-Alzette is ideaal voor een stel dat op zoek is naar comfort en gemakken. Het appartement bevindt zich op de vierde en tevens bovenste verdieping van een residentie uit 2009 en heeft een energielabel C. De woning is gedeeltelijk gemeubileerd, inclusief een slaapkamer met garderobe en wandplanken, en een woonkamer met eettafel, stoelen, bankstel, tv-meubel en meer. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten van merken als AEG, Whirlpool en Schott. Met een ruim balkon van 22 m² dat toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, biedt deze woning een fijne buitenruimte. De woonoppervlakte van het appartement bedraagt ongeveer 23,56 m² voor de woonkamer met keuken, aangevuld met een moderne douchekamer van 3,43 m². Bewoners profiteren tevens van een eigen parkeerplaats binnen (15,19 m²) en een private kelderruimte (2,90 m²), evenals toegang tot een gezamenlijke wasruimte. De locatie op Rue Portland in Esch-sur-Alzette maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersroutes, scholen en de supermarktketen Cactus. De maandelijkse huur bedraagt €1.650, met bijkomende kosten van €200 per maand. Huisdieren zijn niet toegestaan in deze rookvrije woning, en het appartement is alleen beschikbaar voor maximaal twee personen (uitsluitend koppels). Beschikbaar vanaf 1 april, met een huurcontract van 12 maanden dat stilzwijgend wordt verlengd. Meer weten?

Karine Fischer agent Coldwell Banker spécialiste de l'immobilier à Bertrange vous propose en exclusivité à la location cet appartement d'une chambre de construction 2019. D'une superficie de 57 m2. Situé à Bertrange dans le nouveau quartier " Les terrasses d'HELFENT ¨. Au rez-de-chaussée surélevé, Il se compose comme suit : - Une entrée avec un placard vestiaire intégré. - Un WC séparé. - Une cuisine ouverte entièrement équipée. - Un salon/salle à manger. - Une grande chambre avec un espace pour un vestiaire. - Un débarras - Une salle de bain, ses meubles, avec douche italienne, lavabo. - Un balcon. Une place de parking intérieure et une cave complète également ce bien. A deux pas du supermarché Delhaize, à 2 minutes en voiture du grand centre commercial Cora Concorde. De nombreux commerces, restaurants, Station essence. Bus à proximité, à 10 minutes en voiture de la ville, de Gasperich, de la gare, de strassen. A 15 minutes en voiture du Kirchberg. Disponible au 15 mai 2025. A réserver sans tarder. Loyer 1.550,-€ Charges 200,-€ Caution 3.100,-€ Location minimum 1 an avec tacite reconduction A réserver sans tarder, Contact : Karine Fischer Gsm : ### Email : ### Meer weten?

À LOUER ? Appartement meublé 1 chambre ? Luxembourg-Weimershof Karine FISCHER, agent Coldwell Banker et spécialiste de l'immobilier à Luxembourg-ville, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement lumineux et entièrement meublé, idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé de la résidence ?Les Églantiers?, à Luxembourg-Weimershof. D'une surface habitable de 44 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des Institutions Européennes et du quartier d'affaires du Kirchberg. Agencement : Hall d'entrée avec armoire intégrée Espace de vie spacieux de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (Leicht, Küppersbusch, Novy) Chambre à coucher de 9 m² avec armoire intégrée et vue dégagée sur la verdure Salle de douche moderne avec WC (3,3 m²) Équipements et prestations : Emplacement de parking intérieur (Park Lift ? Long. 500 cm / Haut. 175 cm / Charge max. 2 500 kg) Cave privative (4 m²) Buanderie commune et local vélos Résidence équipée d'un ascenseur Parquet et carrelage au sol Fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques Porte de parking automatique Environnement et accessibilité : Situé dans un quartier résidentiel calme (zone 30), l'appartement bénéficie d'un accès piéton vers Neudorf et de la future passerelle piétonne et cyclable ?CWN1909? (2028), qui reliera Cents, Weimershof et Neudorf. À quelques minutes à pied ou en voiture : restaurants, hôpital, pharmacie, centre commercial Auchan, installations sportives de la D'Coque, ainsi que les transports en commun facilitant l'accès au centre-ville. Conditions de location : Loyer : 1 800 €/mois Charges : 240 €/mois (chauffage et eau inclus ? électricité, internet et TV non compris) Commission d'agence à charge du locataire : 1 053 € TTC Disponibilité : 1er avril 2025 Visites possibles à partir du 1er mars 2025 ?? Réservez votre visite dès maintenant ! Contact : Karine Fischer Gsm : ### Email : ### Meer weten?

Felix ### ### Chambre disponible dans un appartement partagé ? Bonnevoie MT Real Estate Invest propose à la location une chambre dans un appartement partagé bien entretenu situé à Bonnevoie. L'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la Gare et bénéficie d'excellentes connexions de transport public vers Cloche d'Or et le centre-ville via tram et bus. Détails clés : Loyer : 990 € par mois + 18 € pour l'électricité Disponible : À partir du 1er mars Taille de l'appartement : Environ 75 m² Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Felix Lesy au ### N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier Felix LESY au 691 348 042 si vous avez un bien à vendre ou à louer. Nous offrons également une ÉVALUATION GRATUITE. Meer weten?

++LIMPERTSBERG++COUP DE COEUR COURT SEJOUR SHORT TERM FULLY FURNISHED AVAILABLE 01.03.2025+++EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location une chambre meublée en colocation avec une 2e chambre au sein d'un appartement entièrement REFAIT A NEUF, très lumineux, entièrement meublé et équipé, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue à 2mn à pied du GLACIS, proche du centre-ville et des transports en commun, dans le prestigieux quartier de LIMPERTSBERG, qui se compose comme suit: -hall d'entrée avec vestiaire -salon meublé avec INTERNET GRANDE TV ECRAN PLAT+ 1 CANAPE + TABLE BASSE et RANGEMENT -grande chambre entièrement meublée avec lit double, table de chevet, armoire, bureau et chaise -cuisine ouverte neuve faite par un architecte d'intérieur entièrement équipée SIEMENS avec tous les ustensiles de cuisine (micro onde, machine à café, tous les couverts, casseroles, poêles etc) avec machine à laver et accès à une terrasse avec vue dégagée sur la nature -une salle de douches neuve faite par un architecte d'intérieur avec douche, vasque et sèche serviette Une grande cave vient compléter cet ensemble Possibilité de louer un emplacement de parking pour 150€/mois C'EST UNE SOLUTION IDEALE POUR DU COURT SEJOUR TOUT EST INCLUS (INTERNET TELEVISION ELECTRICITE EAU GAZ ETC) IL N'Y A PLUS QU'A POSER SES VALISES! DISPONIBLE 01.03.2025 VIDEO SUR DEMANDE A VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR ASSURE! Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le ### Meer weten?

DISPONIBLE A PARTIR DU 14 MARS 2025 Bel appartement (non meublé) avec une chambre au +32ème étage d'un nouveau bâtiment. excellent emplacement à Luxembourg, en face de la gare et proche des transports en commun. Cet appartement offre : - une entrée privée avec des toilettes séparées - un salon / salle à manger - une cuisine ouverte - une chambre - Une salle de bain - un sous-sol L'appartement n'est pas meublé ! Loyer : 1600 /mois Charges : 210 /mois Caution : 2 mois de loyer Frais : 1/2 mois de loyer plus TVA à la charge du locataire. Intéressé ? Veuillez contacter Vanessa : ### ou par e-mail : ### Meer weten?

Appartement de +- 95m2 sans ascenseur 2ième étage: hall d'entrée, living, cuisine équipée, 1 chambre à coucher, 2 petits bureaux, salle de bains, débarras parking public à proximité -max. 1 personne -chauffage au mazout -animaux domestiques non acceptés -disponibilité de suite -garantie locative 1.000 EUR -commission d'agence 475 EUR + TVA -frais état des lieux 280 EUR + TVA Contact: Mme Marisa Marques tél.: 80 83 23 -44 ### Meer weten?

Agence Meier Muckensturm vous propose : Disponibilité Immédiate - Luxembourg Rollingergrund Loyer : 900€ tout compris Caution : 1800 € Frais d'agence : 450€ HT Chambre meublée et équipée disponible immédiatement à Luxembourg ROLLINGERGRUND. Idéalement située à proximité du centre-ville et en face d'une station de bus. La maison, récemment rénovée, est bien équipée et propose une grande cuisine à partager ainsi qu'un salon et une salle à manger communs. buenderie , e Toutes les charges sont comprises : électricité, eau, chauffage et internet. Le contrat est officiel avec une adresse déclarée. La chambre est libre de suite. Contactez-nous au 661 153 231 pour plus d'informations. Meer weten?

AVAILABLE 1st JULY 2025 FOR 8 MONTHS MAX DISPONIBLE LE 1ER JUILLET 2025 POUR 8 MOIS MAX ENGLISH VERSION BELOW MAGNIFIQUE APPARTEMENT 1 CHAMBRE !!!! Location à court ou moyen terme !!!! Disponible le 1er juillet (8 mois max) Magnifique appartement 1 chambre meublé de 43 m² avec loggia de 2,7m² . Formule "ALL INCLUSIVE". Appartement meublé, situé au 1er étage avec deux ascenseurs, vue jardin, dans la nouvelle résidence haut de gamme Da Gama. Adresse 3 rue Lucien Thiel L-2607 Luxembourg L'appartement est agencé comme suit: - hall d'entrée avec placard, - salle de douche avec WC et meuble vasque, - chambre à coucher avec un lit double, grand dressing et bureau - séjour ouvert avec coin repas deux assises, canapé, table basse.. - cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-onde, frigo avec espace congélation, plaque de cuisson 4 feux, hotte, lave vaisselle, théière, bouilloire, cafetière Nespresso, toaster, vaisselle, ustensiles de cuisine). - accès sur loggia depuis le séjour ou la chambre Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge privatifs. Mise à disposition d'un local vélo dans la résidence. Emplacement intérieur en sus (200€) Situé dans le nouveau quartier du Kirchberg, à distance à pied d'Amazon, des institutions européennes, de nombreuses banques et cabinets d'avocats, et de commerces et restaurants (Auchan, Kinépolis, pharmacie, hôpital..). Proximité de de nombreux transports communs (Tram et bus et stations vel'oh) et des axes autoroutiers Location all inclusive 2.600€/mois Frais de désinfection 200€ (paiement unique en début de bail) Garantie demandée 4.500€ Frais d'agence et d'état des lieux partagés entre propriétaire et locataire (50/50): en fonction de la durée de location avec un max de 1.450€ ENGLISH DESCRIPTION !!! For short (8 months max) !!! Beautiful furnished 1 bedroom flat (43sqm) "ALL INCLUSIVE" formula A magnificent new furnished flat with one bedroom on approximately 43 sqm in Luxembourg-Kirchberg, in the new luxury residence Da Gama. The object is located at 3 rue Lucien Thiel L-2607 Luxembourg (1st floor, garden view). The apartment stands out as follows: - An entrance hall with a cloakroom - A shower room with a toilet (towels provided) - A fully equipped kitchen (dishwasher, microwave, oven, extractor hood , nespresso machine, ustensils, cutlery....), - Dining area with 2 chairs - Living room with a sofa and several tables - high-speed internet, cable and smart TV - Working area - Bedroom with a bed for 2 persons and a large wardrobe, bed linen - Balcony with a table and chairs At your disposal you will also have: Unlimited internet / TV channels subscription / The monthly charges include TV and internet connection, insurance, heating, electricity, water... You will also have dedicated washing and dryer machines in the common laundry room and a secured parking space for bicycle. Underground car park available (200€/month) All the services, such as shops, schools, public transport, restaurants, cinema, hospital, cultural and sporting offers are nearby. Walking distance from Amazon, European institutions, Clearstream, KPMG, E&Y, State Street, BNP.... Rent "All inclusive » with parking: 2,600 Disinfection fees after check out (mandatory): 200€ Deposit: 4,500€ Agency & inventory fees : depending on the lease duration, shared by tenant and landlord, maximum amount of 1.450€. Please call Giulia ### ### Meer weten?

AVAILABLE 1st MAY 2025 FOR 8 MONTHS MAX DISPONIBLE 1er MAY 2025 POUR UNE DUREE ENTRE 1 ET 8 MOIS ENGLISH VERSION BELOW MAGNIFIQUE APPARTEMENT 1 CHAMBRE !!!! Location à court ou moyen terme (max 1 mois) !!!! VIRTUAL TOUR ### . Formule "ALL INCLUSIVE". Appartement meublé, situé au 2ème étage avec deux ascenseurs, vue jardin, dans la nouvelle résidence haut de gamme James Cook. Adresse 7 rue Lucien Thiel L-2607 Luxembourg L'appartement est agencé comme suit: - hall d'entrée avec placard, - salle de douche avec WC et meuble vasque, - chambre à coucher avec un lit double, grand dressing et bureau - séjour ouvert avec coin repas deux assises, canapé, table basse.. - cuisine ouverte entièrement équipée (four, frigo avec espace congélation, plaque induction 4 feux, hotte, lave vaisselle, théière, bouilloire, cafetière Nespresso, toaster, vaisselle, ustensiles de cuisine. - accès sur loggia depuis le séjour ou la chambre Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge privatifs. Mise à disposition d'un local vélo dans la résidence. Emplacement intérieur possible avec supplément (200€/mois) Situé dans le nouveau quartier du Kirchberg, à distance à pied d’Amazon, des institutions européennes, de nombreuses banques et cabinets d'avocats, et de commerces et restaurants (Auchan, Kinépolis, pharmacie, hôpital..). Proximité de de nombreux transports communs (Tram et bus et stations vel'oh) et des axes autoroutiers Indemnité d'occupation all inclusive sans parking 2.6000€/mois Frais de désinfection de la literie 220€(paiement unique en début de bail) Garantie demandée 4.000€ Frais d'agence partagés à 50% par le locataire et 50% par le propriétaire Part locataire des frais d'agence et état des lieux : entre 500€ min et 1.450€ max en fonction de la durée de location ENGLISH DESCRIPTION !!! For short or medium term contract (max 1 month)!!! Beautiful furnished 1 bedroom flat (43sqm) "ALL INCLUSIVE" formula A magnificent new furnished flat with one bedroom on approximately 43 sqm in Luxembourg-Kirchberg, in the new luxury residence James Cook. The object is located at 7 rue Lucien Thiel L-2607 Luxembourg (2nd floor, garden view). The apartment stands out as follows: - An entrance hall with a cloakroom - A shower room with a toilet (towels provided) - A fully equipped kitchen (dishwasher, oven, extractor hood , nespresso machine, ustensils, cutlery....), - Dining area with 2 chairs - Living room with a sofa and several tables - high-speed internet, cable and smart TV - Working area - Bedroom with a bed for 2 persons and a large wardrobe, bed linen - Balcony with a table and chairs At your disposal you will also have: Unlimited internet / TV channels subscription / The monthly charges include TV and internet connection, insurance, heating, electricity, water... You will also have dedicated washing and dryer machines in the common laundry room and a secured parking space for bicycle. Underground car park available (200€/month extra charge) All the services, such as shops, schools, public transport, restaurants, cinema, hospital, cultural and sporting offers are nearby. Walking distance from Amazon, European institutions, Clearstream, KPMG, E&Y, State Street, BNP.... Monthly occupancy allowance "All inclusive » without parking: 2,600€ Bed disinfection fees after check out (mandatory): 200€ TTC (VAT included) Deposit: 4,000€ Agency fees are shared by the landlord and the tenant (50/50) Tenant agency & inventory fees between 410€ minimum and 1.450€ maximum depending on the lease duration Call Giulia : ### ### Meer weten?

AVAILABLE 1st NOVEMBER 2024 DISPONIBLE LE 1 er NOVEMBRE 2024 VIRTUAL TOUR ### . Formule "ALL INCLUSIVE". Appartement meublé, situé au 1er étage avec deux ascenseurs, vue jardin, dans la nouvelle résidence haut de gamme Magellan. Adresse 5 rue Lucien Thiel L-2607 Luxembourg L'appartement est agencé comme suit: - hall d'entrée avec placard, - salle de douche avec WC et meuble vasque, - chambre à coucher avec un lit double, grand dressing et bureau - séjour ouvert avec coin repas deux assises, canapé, table basse.. - cuisine ouverte entièrement équipée (four, frigo avec espace congélation, plaque induction 4 feux, hotte, lave vaisselle, théière, bouilloire, cafetière Nespresso, toaster, vaisselle, ustensiles de cuisine. - accès sur loggia depuis le séjour ou la chambre Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge privatifs. Mise à disposition d'un local vélo dans la résidence. Emplacement intérieur avec supplément Situé dans le nouveau quartier du Kirchberg, à distance à pied d'Amazon, des institutions européennes, de nombreuses banques et cabinets d'avocats, et de commerces et restaurants (Auchan, Kinépolis, pharmacie, hôpital..). Proximité de de nombreux transports communs (Tram et bus et stations vel'oh) et des axes autoroutiers Location all inclusive de 2.350€ Frais de désinfection de la literie obligatoires 220€ (paiement unique en début de bail) Garantie demandée 3.800€ Frais d'agence partagés à 50% par le locataire et 50% par le propriétaire Part des frais d'agence du locataire : entre minimum 370€ et maximum 1.1141€ en fonction de la durée de location Souscription obligatoire à un service de ménage bi-mensuel en cas de location longue. ENGLISH DESCRIPTION !!! Also short (1 month) or medium term contract!!! Beautiful furnished 1 bedroom flat (43sqm) "ALL INCLUSIVE" formula A magnificent new furnished flat with one bedroom on approximately 43 sqm in Luxembourg-Kirchberg, in the new luxury residence Magellan. The object is located at 5 rue Lucien Thiel L-2607 Luxembourg (1st floor, garden view). The apartment stands out as follows: - An entrance hall with a cloakroom - A shower room with a toilet (towels provided) - A fully equipped kitchen (dishwasher, oven, extractor hood , nespresso machine, ustensils, cutlery....), - Dining area with 2 chairs - Living room with a sofa and several tables - high-speed internet, cable and smart TV - Working area - Bedroom with a bed for 2 persons and a large wardrobe, bed linen - Balcony with a table and chairs At your disposal you will also have: Unlimited internet / TV channels subscription / The monthly charges include TV and internet connection, insurance, heating, electricity, water... You will also have dedicated washing and dryer machines in the common laundry room and a secured parking space for bicycle. Underground car park extra charges All the services, such as shops, schools, public transport, restaurants, cinema, hospital, cultural and sporting offers are nearby. Walking distance from Amazon, European institutions, Clearstream, KPMG, E&Y, State Street, BNP.... Rent "All inclusive »: 2,350€ Bed disinfection fees after check out (mandatory): 220€ Deposit: 3,800€ Agency fees are shared by the landlord and the tenant (50/50) Agency fees for the tenant between minimum 370€ and 1,141€ maximum depending on the lease duration In case of long term rent mandatory cleaning service 2 times per month Meer weten?

**Sabrina Gosal** (joignable au ### 776), pour **POP-In Immobilier**, est ravie de vous présenter ce bel appartement situé à Luxembourg-ville. Cet appartement sera disponible à compter de la mi mai 2025. Superbe appartement entièrement rénové situé au 3ème étage au sein d'une petite résidence de 3 appartements. Excellente localisation face à la forêt de Bambesch - à deux pas du Limpersberg et Belair-Nord, arrêt de bus juste en face de la résidence et multitude d'arrêts à deux minutes à pied - A 7 minutes en bus de la place de l'étoile pour accéder au tramway qui vous amènera aux différents centres d'affaires tels que Kirchberg ou Cloche d'or. Nous mettons à votre disposition cette location qui vous accueillera dans une atmosphère paisible et agréable avec une vue dégagée sur le vert entièrement meublé avec goût. Cet appartement de **49,13m2**, baigné de lumière et au calme vous propose une chambre, une cuisine indépendante dînatoire, une salle de bain avec WC, un beau volume de vie avec salon/salle à manger ainsi qu'une belle entrée et une terrasse de plus de **40m2** équipée d'une petite table bistrot. Ce bien vous est proposé entièrement meublé et équipé avec deux emplacements de parking extérieur (pour les résidents), une cave ainsi qu'une buanderie collective située au RDC (chaque appartement a un set indépendant pour **1 machine à laver** et **1 sèche-linge**). A noter que des possibilités de parking avec vignette sont possibles dans la rue également. La location sera soumise à l'acceptation du propriétaire sur dossier. Si vous souhaitez organiser une visite des lieux, il vous sera demandé de produire en amont les informations suivantes : - Copie du/des contrat(s) de travail : CDI (avec/sans période d'essai) - 3 dernières fiches de salaire de chaque personne signataire du bail - Un passeport e/o une CIN (permis de travail - si applicable) en vigueur des personnes qui habiteront le logement - Remplir la condition suivante : le salaire mensuel brut doit représenter 2 fois le loyer mensuel. Autres conditions à remplir avant la remise des clés: - Verser **2 mois de caution**, soit **4.400€** - Verser le premier mois de loyer **2.200€** + **250€** de charges/mois - Verser **280€** pour le ménage de fin de bail en cas de non-prolongation de bail - Frais d'agence : **1 mois de loyer hors charges** + TVA en vigueur - Frais État des Lieux : **350€HT** + TVA en vigueur ***Pas d'animaux*** Meer weten?

Situé dans un quartier calme du Kirchberg et proche des institutions, à 5 min d'Auchan, KPMG, Crédit Suisse, EY, EIB, UBS, Deutsch Börse, BNP Paribas, Cour Européenne, Amazon, Max Plank Institut, ... Au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, cet appartement lumineux et meublé et équipée dispose d'une surface habitable de ± 46 m² pour une surface totale de ± 68 m². Il se compose comme suit: Un hall d'entrée ± 3 m² desservant le séjour ± 23 m² constitué d'un salon ± 15 m² et d'une cuisine équipée ± 9 m² ouverte. Un palier ± 2 m² dessert la partie nuit comprenant une chambre ± 13 m² et une salle de bain ± 4 m² avec baignoire, lavabo et wc. Une belle terrasse d'environ 16 m² longe l'ensemble des pièces et finit sur un jardin privatif ± 40 m². Au sous-sol, une buanderie commune incluant un lave et sèche linge privé, une cave ± 8 m² et un emplacement de parking ± 15 m² complètent ce bien. Généralités: Disponible immédi Appartement lumineux, orienté sud-ouest ; Proximité des écoles, commerces, institutions européennes et business centers ; Transports en commun à proximité ; Loyer: 2100 €/mois - Charges: 240€/mois (chauffage compris) - Garantie bancaire: 2 mois de loyer ; Frais d'agence: 1/2 mois de loyer + TVA Durée du bail: 1 an, renouvelable par tacite reconduction par période d'1 an. Agent responsable: Pierre-Yves Béchet Email: ### Tél: ### Meer weten?