Appartement te koop - Asselborn (Luxemburg)

Ontdek deze exclusieve gelegenheid in Asselborn, waar u een prachtig duplex kunt verwerven dat zich bevindt in een rustige en groene omgeving. Dit ruime vastgoedproject bestaat uit vier moderne duplex-woningen, gebouwd met hoogwaardige materialen en door een gerenommeerde ontwikkelaar. Het betreft lot nummer 1.2, dat een woonoppervlakte biedt van 139,08 m² en is uitgerust met vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen: op de eerste verdieping vindt u een ruime inkomhal en een corridor van 11,25 m², een open keuken en woonkamer van 40,26 m² die naadloos overgaan in de tuin en terras, ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast beschikt het over een praktische achterkamer van 4,34 m², een bergruimte van 2,41 m², een apart toilet van 3,95 m², en een kamer die dienst kan doen als bureau of slaapkamer van 9,44 m². Op de tweede verdieping bevindt zich de nachthal van 6,45 m², een grote slaapkamer met dressing van 20,25 m², twee aanvullende slaapkamers van respectievelijk 13,56 en 12,65 m², een badkamer van 8,03 m² en een wasruimte van 6,49 m². Buiten geniet u van een zonnige zuidelijke terras van 21,38 m², perfect gelegen voor het genieten van het buitenleven. De tuin van ongeveer 68 m² biedt ruimte voor ontspanning en tuinieren. Voor extra gemak beschikt de woning over een garage en één parkeerplaats buiten. De woning is voorzien van moderne technische voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, PVC-drukvuiten met triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De EPC-waarde is A, wat wijst op energiezuinigheid. Gelegen op slechts enkele kilometers van belangrijke voorzieningen zoals Troisvierges en Clervaux, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid met snelwegen richting Luxembourg-Ville en Diekirch. De prijs bedraagt €649.372, inclusief kosten voor de terras, tuin en parkeergelegenheid, exclusief BTW. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in een rustige regio met veel potentieel. Neem contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij bieden ook financieringsmogelijkheden aan via gerenommeerde Luxemburgse banken en begeleiden u graag door het volledige aankoopproces. Dit vastgoed combineert moderne comfort met een gunstige ligging en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust in Asselborn. Meer weten?

Deze exclusieve woning in Asselborn is een prachtig voorbeeld van modern woongenot gecombineerd met hoogwaardige afwerking en een rustige, groene omgeving. Dit duplex, gelegen aan Op der Strooss, biedt een woonoppervlakte van 126,40 m² en is ontworpen met oog voor detail en comfort. Het is onderdeel van een kleinschalig project bestaande uit vier ruime duplexen, gerealiseerd door een gerenommeerde bouwonderneming die gebruikmaakt van topkwaliteit materialen. Dankzij de modulair aanpasbare plannen biedt deze woning de mogelijkheid om nog persoonlijke wensen te integreren, waardoor het echt een uniek thuis wordt. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer, open keuken en meerdere sanitaire voorzieningen. Bovendien zijn de buitenruimtes uitstekend verzorgd, met een grote, zonnige terraszijde op het zuiden van 21,52 m² en een privé tuin van bijna 63 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. Een aparte wasruimte en een zolder bieden extra praktische bergruimte, terwijl de garage en parkeerplaats buiten voorzien in het gemak van een eigen parkeerplek. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals een warmtepomp, vloerverwarming, PVC-ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De EPC-waarde A bevestigt bovendien dat deze woning energiezuinig en milieuvriendelijk is. De ligging van deze woning in Asselborn biedt uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Met slechts enkele kilometers afstand tot Troisvierges, met zijn treinstation richting Luxemburg-Stad, en dichtbij Clervaux met winkels, scholen en eetgelegenheden, geniet u van een ideale balans tussen rust en verbinding. Ook de strategische ligging nabij de N7 maakt reizen naar omliggende steden zoals Diekirch en Luxemburg vlot en eenvoudig. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 641.072 euro, inclusief de kosten voor de terrassen, tuin en parkeerplaatsen, exclusief BTW. Voor geïnteresseerden is er bovendien de mogelijkheid tot competitieve financiering via onze volledige service ‘SOLUTIONS ALL IN ONE’, waarbij wij u begeleiden bij het verkrijgen van de beste kredietvoorwaarden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging; dit is een unieke kans om in een modern, energiezuinig huis te investeren in een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplexproject gelegen aan Op der Strooss in Asselborn, een rustige en groene omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Dit exclusieve vastgoed bestaat uit vier ruime duplexwoningen, gebouwd door een gerenommeerde ontwikkelaar met hoogwaardige materialen en nog aanpasbare plannen. De specificatie van lot 1.1 omvat een woonoppervlakte van 126,40 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime hal en een open keuken en woonkamer van maar liefst 40,06 m², die een lichte en gezellige leefruimte creëren. Daarnaast is er een praktische achter- en bijkeuken, evenals een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort van het geheel. De tweede verdieping herbergt een hall de nuit en drie slaapkamers (waarvan één met dressing), een moderne badkamer en een wasruimte. Het buitenaanbod wordt aangevuld door een zonnige terras op het zuiden van 21,52 m², een privétuin van 61,23 m², en twee parkeerplaatsen - één overdekt en één buitengelegen - waardoor uw voertuigen altijd veilig en gemakkelijk toegankelijk zijn. De ligging van deze duplex biedt uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Op slechts enkele kilometers ligt Troisvierges, met zijn spoorverbinding naar Luxemburg-Stad, terwijl Clervaux met zijn winkels, scholen en restaurants binnen tien kilometer bereikbaar is. Het nabijgelegen Shopping Center Massen biedt een breed scala aan winkel- en horecaopties, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Dankzij de snelle toegang tot de N7 zijn verdere bestemmingen zoals Diekirch en Luxemburg-Stad vlot bereikbaar. Technisch gezien is het project uitgerust met moderne energie- en verwarmingssystemen, waaronder een warmtepomp, vloerverwarming, PVC-dubbelglas ramen, elektrische rolluiken en ventilatiesystemen met warmte-terugwinning (VMC). Het EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning. De verkoopprijs bedraagt €641.072 inclusief kosten voor de parkeerplaatsen, terras en tuin, exclusief btw. Voor geïnteresseerden is er volop mogelijkheid tot aanvullende informatie en documentatie via contact per mail of telefoon. Dit project biedt niet alleen een stijlvolle woonruimte maar ook uitstekende mogelijkheden voor een comfortabel en energiezuinig leven in Asselborn. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Meer weten?