Appartement te koop met 2 slaapkamers - Belvaux (Luxemburg) (pagina 2)

Ontdek dit moderne en duurzame appartement te Belvaux, gelegen in de veelbelovende wijk Belval. Dit eigentijdse vastgoedobject biedt een woonoppervlakte van ongeveer 79,09 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor jonge gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat tot de nieuwbouwproject NEST behoort. Dit project omvat 64 residentiële eenheden, winkels en kantoren in een vooruitstrevende omgeving, met een geplande oplevering eind 2028. Het gebouw krijgt de energielabel AAA en is uitgerust met geavanceerde technologieën zoals zonnepanelen, een regenwaterrecuperatiesysteem, en duurzame materialen. Binnen biedt het appartement hoogwaardige afwerkingen voor een luxueus en comfortabel verblijf. De living/kamer is circa 28,5 m² groot en beschikt over grote glazen puien die toegang geven tot een loggia van circa 5,81 m², ideaal voor ontspanning of gezellige zomeravonden. De twee slaapkamers van ieder ongeveer 13,32 m² bieden voldoende ruimte, terwijl de badkamer van circa 4,41 m² voorzien is van sanitaire voorzieningen van topkwaliteit. Daarnaast is er een apart toilet en een wasruimte van ongeveer 3,91 m². De indeling wordt versterkt door praktische elementen zoals een lift en een garage die bij het appartement hoort, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De verwarming wordt geregeld via ondervloerverwarming, en de ventilatie door een dubbelstroomsysteem zorgt voor een gezonde en aangename binnenklimaat. De prijs bedraagt €674.568, zonder btw, en het appartement wordt compleet aangeboden inclusief een kelder. De locatie in Belval biedt tal van voordelen. Het ligt in het hart van een dynamisch en innovatief gebied dat bekend staat als een van de meest veelbelovende economische centra van Luxemburg. Op slechts enkele minuten wandelafstand vindt u alle belangrijke voorzieningen: supermarkten (250 meter), scholen (650 meter), het Belval Plaza Shopping Center (450 meter), en het station op slechts 700 meter afstand, wat snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad mogelijk maakt. De toekomstige infrastructuur zoals de sneltram zal de mobiliteit verder verbeteren, waardoor bewoners in slechts 20 tot 25 minuten het centrum van Luxemburg bereiken. Bovendien bevindt het appartement zich nabij grote groene zones zoals Parc Belval Nord en diverse culturele en recreatieve voorzieningen zoals de Rockhal en het Kinepolis cinema. Het project biedt tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor €76.050 inclusief btw, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze veelbelovende woonadres in Belvaux. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige instapklare woning in Belvaux, een ideale investering of nieuwe thuisbasis in een dynamische en snel ontwikkelende omgeving. Dit moderne appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en beschikt over twee smaakvol ingerichte slaapkamers. Het heeft een loggia van circa 5,81 m², die perfect is om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De grote living met open keuken bedraagt ongeveer 28,5 m², voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en directe toegang bieden tot de terrassen. Daarnaast beschikt de woning over een luxe badkamer, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De afwerking is van hoge kwaliteit, met keuze uit tegel- of parketvloeren, strakke geschilderde muren en hoogwaardige sanitaire voorzieningen van Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. Het onderfloor verwarming systeem en de ventilatie met dubbele flux zorgen voor een comfortabel en gezond binnenklimaat. Deze woning maakt deel uit van de indrukwekkende NEST-residentie, een grootschalig project dat zich onderscheidt door haar duurzaamheid en moderne architectuur. Het gebouw is voorzien van topklasse energieclassificatie (AAA), met innovatieve features zoals zonnepanelen van de nieuwe generatie, een stadsboerderij en regenwaterrecuperatiesystemen. Het project bevindt zich in het hart van Belval, een gebied dat primeert door zijn bereikbaarheid en levenskwaliteit. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u winkels, restaurants, groene zones zoals Parc Belval Nord, culturele hotspots zoals de Rockhal, en het Belval Plaza winkelcentrum. De nabijheid van het trein- en busstation, evenals de snelwegverbindingen, maakt het gemakkelijk om snel en comfortabel in Luxembourg-Stad of andere delen van het land te reizen. De geplande komst van de tram zal bovendien de mobiliteit verder verbeteren. De prijs voor dit zeer complete appartement inclusief kelderruimte bedraagt €674.568, inclusief btw (3%/17%), bestemd voor hoofdverblijfgebruik. Voor investeerders is de prijs €724.566 inclusief de hogere btw-tarief. Daarnaast is er de optie om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €76.050 inclusief btw, wat het wooncomfort compleet maakt in deze levendige en vooruitstrevende wijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure aan via onze website. Deze woning in Belvaux biedt een uitstekende investering in een toekomstbestendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en een aantrekkelijke prijs-kwaliteitsverhouding. Vertrouw op onze expertise om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in België. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een modern en duurzaam vastgoedproject gelegen in het hart van de levendige wijk Belval. Met een prijs van 713.553 euro biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en toekomstbestendig woonproject. Gelegen op de vijfde verdieping in een energieklasse AAA gebouw, combineert dit appartement optimale comfort met eigentijdse afwerkingen en uitgebreide voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot een balkon, een functionele keuken, een badkamer met hoogwaardige sanitaire voorzieningen, en een praktische wasruimte. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 86 vierkante meter, aangevuld met een loggia van ongeveer 5,27 vierkante meter voor extra buitenruimte. Het appartement is voorzien van vloerverwarming, een ventilatiesysteem met dubbele flux en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het milieuvriendelijk karakter van het gebouw. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig gepositioneerd binnen Belval, een van de meest innovatieve en dynamische wijken van het zuiden van België. Alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen, het treinstation en het Belval Plaza Shopping Center bevinden zich op korte afstand, wat een uiterst comfortabele levensstijl garandeert. De toekomstige infrastructuur, zoals de sneltram die Belval verbindt met Luxemburg-Stad, zal de bereikbaarheid verder versterken, waardoor een vlotte verbinding gegarandeerd is. Daarnaast biedt de wijk tal van recreatiemogelijkheden waaronder Parck Belval Nord, de iconische Rockhal en diverse culturele en ontspanningsfaciliteiten. Het nieuwe Place des Bassins, dat vlakbij ligt, wordt een bruisend centrum met terrasjes, winkels en evenementen dat sociale interactie en ontspanning stimuleert. Deze eigendom is ideaal voor zowel particuliere bewoners als investeerders dankzij de aantrekkelijke ligging en de uitstekende voorzieningen. Een ondergrondse parkeerplaats is beschikbaar aan bijkomende kosten van 76.050 euro inclusief BTW, waardoor ook mobiliteit geen probleem vormt. Wil u graag meer informatie ontvangen of de volledige brochure met plattegronden? Neem dan contact op via Engel & Völkers en ontdek alle mogelijkheden van deze unieke aanbieding. Belvaux en specifiek Belval staan bekend om hun sterke economische groei, met talrijke gerenommeerde bedrijven en universiteitsfaciliteiten die zorgen voor een duurzame waardestijging. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor een persoonlijke bezichtiging of verdere details. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een unieke kans voor wie zoekt naar een modern en comfortabel vastgoed in een dynamische omgeving. Dit appartement bevindt zich op de 6e verdieping van een fantastisch onderhouden gebouw en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m². Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Belval. Naast de comfortabele leefruimte omvat het appartement ook een praktische wasruimte, een ruime badkamer met moderne voorzieningen, en een ingebouwde lift die het gemakkelijk maakt om naar de woning te reizen. Bovendien wordt het appartement geleverd met een garage, wat extra gemak en beveiliging biedt, en is er de mogelijkheid om een extra binnenparkingsplaats aan te kopen voor 76.050 euro inclusief btw, wat de algehele waarde van deze aanbieding versterkt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: Belvaux en vooral Belval staan bekend als hoogstaande economische en onderwijscentra in Luxemburg. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de Belval-Universiteit en de nieuwe sneltramverbinding maken deze plek zeer goed bereikbaar. De omgeving kenmerkt zich door een bruisend stadsleven, met tal van groenvoorzieningen zoals het grote Parc Belval Nord, gezellige winkels, restaurants en culturele hotspots zoals de Rockhal. Het toekomstige Place des Bassins belooft een levendig centrum te worden waar bewoners kunnen genieten van sociale activiteiten, ontspanning en het ontmoeten van anderen. Dankzij de korte afstand tot belangrijke uitvalswegen en het openbaar vervoer is Luxemburg-Stad slechts 22 km verwijderd, wat de verbinding naar de hoofdstad zeer vlot maakt. De omgeving combineert stedelijk comfort met natuurlijke rust, waardoor deze locatie ideaal is voor wie waarde hecht aan een goede balans tussen werk, ontspanning en sociale leven. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de duurzame en energiezuinige bouwkwaliteit. Het project is ontworpen volgens de hoogste normen met een energielabel A en biedt moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, recycling systemen en hoogwaardige afwerkingen binnenin de woning. De prijs voor deze woning bedraagt 712.670 euro zonder btw, zonder dat er momenteel huur of andere encumbrances op rusten. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod en wilt u meer details ontvangen, inclusief plattegronden? Neem dan contact op met onze makelaars. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne woning in een snelgroeiende regio met tal van voorzieningen en een mooie toekomstperspectieven. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investeringsmogelijkheid in Belvaux met dit moderne appartement dat uitkijkt op een levendige en groeiende wijk. Gelegen op de 6de verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², perfect voor wie zoekt naar comfort en functionaliteit. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte, waardoor het zich uitstekend leent voor jonge gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de steeds stijgende vraag naar kwalitatieve huurwoningen in de regio. Bovendien wordt het appartement geleverd met een garage en één extra parkeerplaats, wat een groot pluspunt is in een drukke en gewilde omgeving. De afwerking is modern en recent, met een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam vastgoed. Praktisch gelegen in het hart van Belvaux, bevindt deze woning zich op korte afstand van essentiële voorzieningen en infrastructuur. Zo ligt de nabijgelegen bushalte op slechts 35 meter, terwijl supermarkten en het Belval Plaza Shopping Center binnen 250 tot 450 meter bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend uitgerust met een treinstation op 700 meter en een snelwegverbinding van slechts 900 meter, wat het gemakkelijk maakt om snel naar Luxemburg-Stad of andere delen van het land te reizen. De omgeving biedt bovendien diverse recreatiemogelijkheden, zoals het grote Parc Belval Nord voor wandelingen en buitensporten, en culturele hotspots zoals de Rockhal en het Kinepolis cinema. De wijk ontwikkelt zich snel als een knooppunt van economische activiteit dankzij de aanwezigheid van grote bedrijven en onderzoekscentra, waardoor dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk is voor bewoning, maar ook voor toekomstige waardestijging. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €712.670, inclusief btw. Dit maakt het een zeer competitieve optie voor wie wil investeren in een kwalitatieve woning binnen een dynamisch gebied dat volop in ontwikkeling is. Met zijn moderne voorzieningen, energiezuinigheid en strategische ligging biedt dit vastgoed u de kans om te profiteren van de groei en de leefkwaliteit die Belvaux te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure aan, zodat u een duidelijk beeld krijgt van alle details en mogelijkheden van dit eigendom. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een toplocatie in het hart van een dynamisch en innovatief stadsdeel. Met een vraagprijs van €713.553 biedt dit moderne vastgoed een uitstekende investering en woongelegenheid. Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een gebouw met zes verdiepingen en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 86 m², aangevuld met een loggia van circa 5,27 m². Binnenin vindt u twee comfortabele slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 19,5 m² die naadloos aansluit op de open keuken van circa 12,5 m², wat een aangename leefruimte creëert. De badkamer is uitgerust met sanitaire voorzieningen van hoge kwaliteit, terwijl een aparte wasruimte voor extra gemak zorgt. Het appartement is voorzien van een lift, en een ondergrondse parkeerplaats is optioneel verkrijgbaar voor €76.050 inclusief btw, wat het bezit nog aantrekkelijker maakt voor bewoners of investeerders. De locatie in Belvaux biedt talrijke voordelen die het wonen hier bijzonder maken. Dichtbij vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten op slechts 250 meter afstand en het Belval Plaza Shopping Center op 450 meter, waar u alle dagelijkse benodigdheden en recreatiemogelijkheden vindt. De nabijheid van het trein- en busstation (slechts 700 meter) zorgt voor uitstekende mobiliteit, terwijl snelwegtoegangen (A4, A13) binnen 900 meter bereikbaar zijn voor wie met de auto reist. Belvaux vormt het centrum van een bruisend economisch ecosysteem met talloze grote bedrijven en onderzoeksfaciliteiten, en de nabijheid van de universiteit biedt volop kansen voor studenten en professionals. De internationale bereikbaarheid wordt versterkt door de geplande sneltram die Belval verbindt met Luxemburg-stad, waardoor u binnen 20 tot 25 minuten in het centrum bent. Vanuit deze centrale ligging geniet u niet alleen van een hoogwaardige woonomgeving, maar ook van een levendige omgeving met groene parken, culturele centra zoals de Rockhal, en talrijke horeca- en winkelmogelijkheden. Kortom, dit appartement biedt de perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en toekomstpotentieel. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedaanbod? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit moderne appartement te koop in Belvaux is ideaal voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van een levendige en duurzame woonomgeving in een snelgroeiende regio. Een uitstekende kans om te investeren in een eigentijds vastgoedproject dat klaar is voor de toekomst en volop mogelijkheden biedt voor een comfortabel leven dicht bij alle belangrijke voorzieningen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een dynamische omgeving. Gelegen in een hoogwaardig afgewerkt gebouw met een energieklasse A, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², verdeeld over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een complex met in totaal zes verdiepingen en is uitgerust met praktische extra’s zoals een lift, een wasruimte en een garage. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichtrijke leefruimte van circa 19,46 m², die naadloos aansluit op de keuken van ongeveer 12,47 m². Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven toegang tot een royale loggia van circa 5,27 m², ideaal om buiten te genieten of te ontspannen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13,72 m² en 13,10 m², perfect voor gezinnen, koppels of als investering. De badkamer, voorzien van sanitaire voorzieningen van topmerken Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, biedt comfort en functionaliteit. Daarnaast is er een praktische berging en een aparte wasruimte van respectievelijk 5,78 m² en 2,29 m², wat zorgt voor extra opbergruimte en gemak. De afwerking van het interieur is zorgvuldig uitgevoerd met vloeren naar keuze in tegel of parket, geschilderde Variovlies muren en kwalitatieve binnendeuren. Het geheel wordt verwarmd via ondervloer verwarming, wat bijdraagt aan een warm en gezond binnenklimaat. De locatie in Belvaux biedt diverse voordelen die de leefbaarheid verhogen. Het complex ligt op korte afstand van voorzieningen zoals supermarkten (250 m), het Belval Plaza Shopping Center (450 m), de bushalte (slechts 35 m) en het treinstation (700 m), wat de mobiliteit uitstekend maakt. Belval is bekend als een economisch en innovatief centrum met onder andere de universiteit en talrijke onderzoeksfaciliteiten. De nabijheid van groene parken zoals Parc Belval Nord, culturele hotspots zoals de Rockhal en uitgebreide winkelmogelijkheden maken dat alles binnen handbereik ligt. Met de geplande komst van de snelle tramverbinding naar Luxemburg-stad wordt de bereikbaarheid verder versterkt, waardoor deze locatie nog aantrekkelijker wordt voor bewoners en investeerders. Kortom, dit eigendom aan de Belvaux biedt niet alleen een comfortabel en goed afgewerkt appartement, maar ook een uitstekende investering in een veelbelovende regio vol potentieel voor waardestijging. De vraagprijs bedraagt €713.553 inclusief BTW voor de hoofdwoning, met mogelijkheid tot bijkoop van een ondergrondse parkeerplaats voor €76.050. Voor meer informatie en het ontvangen van de volledige brochure met plattegronden kunt u contact opnemen via Engel & Völkers Luxembourg. Aarzel niet om deze unieke kans te ontdekken en uw toekomst in Belvaux te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, een ideale woning voor wie op zoek is naar modern comfort in een groeiende en levendige omgeving. Gelegen op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², voorzien van een slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Het beschikt over twee slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy, een moderne badkamer met één toilet, en een praktische wasruimte voor extra comfort. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en geven toegang tot een ruime loggia van circa 5,27 m², waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een garageplaats, wat extra gemak en veilige parkeermogelijkheden garandeert. De locatie van deze woning is uitstekend, in het hart van Belvaux, een van de meest dynamische en vooruitstrevende wijken in het zuiden van Luxemburg. Belvaux kenmerkt zich door haar uitgebreide infrastructuur en haar ligging binnen de “15-minuten stad”, waar alle essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants, groene zones, culturele centra, openbaar vervoer en onderwijs binnen handbereik zijn. De nabijheid van het Belval-plein, met zijn levendige terrasjes en winkels, creëert een bruisend stadsgevoel dat uitnodigt tot sociale interactie en ontspanning. Daarnaast ligt het nieuwe tramnetwerk vlakbij, waardoor het centrum van Luxemburg gemakkelijk bereikbaar is binnen 20 tot 25 minuten. De omgeving biedt verder ruime parken zoals Parc Belval Nord voor recreatie of wandelingen, en diverse culturele en entertainmentfaciliteiten die zorgen voor een compleet leefklimaat. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 698.331 euro, zonder bijkomende kosten of registratierechten. Het is mogelijk om een parkeerplaats bij aan te kopen voor 76.050 euro inclusief btw, wat het geheel compleet maakt voor wie zoekt naar een praktische woonoplossing in een opkomende wijk met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure aan inclusief plattegronden via de website. Deze woning biedt niet alleen modern wooncomfort, maar ook een slimme investering in een dynamisch en toekomstgericht gebied, waar de sterke economische ontwikkeling en de uitstekende connectiviteit garant staan voor een duurzame waardestijging. Wacht niet langer en maak een afspraak om dit schitterende appartement te bezichtigen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een stad die bekend staat om haar levendige en innovatieve omgeving. Deze eigendom biedt een moderne en comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 84 m², verdeeld over de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer van circa 17,31 m² die naadloos verbonden is met de keuken van ongeveer 12,27 m². Dankzij grote schuiframen beschikt u hier over veel natuurlijk licht en directe toegang tot een loggia van circa 5,27 m², waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht en de frisse buitenlucht. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 18,57 m² en 14,34 m², perfect voor gezinnen, koppels of als investeringsobject. De badkamer, met een oppervlakte van circa 5,66 m², is uitgerust met kwaliteitsvolle sanitaire voorzieningen en is ontworpen voor comfort en functionaliteit. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een praktische berging van ongeveer 7 m², waardoor het geheel zeer geschikt is voor een georganiseerde levensstijl. De locatie van dit vastgoed in Belvaux biedt talloze voordelen. Gelegen in een dynamisch en toekomstgericht gebied dat gekenmerkt wordt door hoge levenskwaliteit, ligt deze eigendom op korte afstand van essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich de Belval Plaza Shopping Center met diverse winkels en eetgelegenheden, terwijl de nabijheid van het treinstation (700 m) en de snelweg (900 m) de mobiliteit verder versterkt. Belvaux zelf maakt deel uit van het hart van een economisch bloeiend gebied dat bekend staat om zijn innovatieve projecten en groeiende infrastructuur. De nabijheid van het Belval Campus en toonaangevende bedrijven, zoals Société Générale Luxembourg en RBC Investor Services, geven het gebied een sterk toekomstperspectief. Bovendien zorgt de geplande komst van een snelle tramverbinding naar Luxemburg-stad voor nog meer gebruiksgemak, waardoor de stad binnen 20 tot 25 minuten bereikbaar is. Met al deze faciliteiten binnen handbereik biedt dit appartement niet alleen comfort en modern wonen, maar ook een investering in een duurzame en gewilde locatie. De verkoopprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €698.331 inclusief BTW. Een bijkomend voordeel is dat u de mogelijkheid hebt om een ondergrondse parkeerplaats bij te kopen voor €76.050, wat het geheel compleet maakt voor wie op zoek is naar praktische woonruimte in een groeiende stad. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele hoofdwoning of een investeringsobject met potentieel, dit appartement in Belvaux combineert moderne voorzieningen met een uitstekende ligging. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met onze makelaars om de details verder te bespreken en uw wensen te realiseren in deze veelbelovende omgeving. Dit is de kans om te investeren in een eigendom dat niet alleen modern comfort biedt, maar ook volop kansen op waardestijging biedt dankzij de strategische ligging en het vooruitstrevende ontwikkelingsplan van Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een moderne en duurzame woonwijk die volop in ontwikkeling is. Gelegen in het hart van de regio, biedt dit eigendom een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €713.553 biedt deze woonruimte niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele thuisbasis in een dynamische omgeving. Het appartement bevindt zich op de 5e verdieping van een gebouw met in totaal 5 verdiepingen, en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 86 m². De praktische indeling omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer met aansluitend de keuken, een badkamer met sanitaire voorzieningen en een aparte wasruimte. Bovendien wordt het appartement geleverd met een garage en één extra parkeerplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie mobiel en comfortabel wil wonen. De binnenzijde is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder vloeren die je kunt kiezen tussen tegel of parket, en muren afgewerkt met Variovlies die eenvoudig te schilderen zijn. De badkamer is uitgerust met sanitair van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, wat garant staat voor kwaliteit en comfort. De installatie van vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele stroom zorgen voor een gezond binnenklimaat en aangenaam woonklimaat, waarbij energie-efficiëntie centraal staat. Het appartement beschikt bovendien over een loggia van ongeveer 5,27 m², ideaal voor ontspanning of het plaatsen van planten. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de moderne afwerking en doordachte details zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De locatie in Belvaux is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, bereikbaarheid en levendigheid. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten en horeca, terwijl de nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de Belval-Station (slechts 700 meter verderop) en de snelweg A4 en A13 het gemakkelijk maken om snel te reizen binnen Luxemburg en naar Brussel of Antwerpen. Belvaux is tevens een centrum van economische activiteit met prominente bedrijven en onderwijsinstellingen in de buurt, waardoor het niet alleen een fijne woonplek is, maar ook een slimme investering in de toekomst. Wil je meer weten over deze unieke woning of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op en ervaar zelf de vele voordelen van dit aantrekkelijke vastgoed in Belvaux! Meer weten?

Ontdek deze moderne en aantrekkelijke investering of thuisbasis in Belvaux met dit charmante 2-slaapkamer appartement. Gelegen op de vierde verdieping van een nieuwbouwproject, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², aangevuld met een loggia van circa 5,81 m² die perfect is voor ontspanning of het genieten van het buitenlucht. De woning beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en directe toegang tot de terras, ideaal voor gezellige avonden of ontbijt in de buitenlucht. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of extra kantoorruimte, terwijl de badkamer en het apart toilet comfort en functionaliteit garanderen. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende nabijheid van essentiële voorzieningen en de strategische ligging in het hart van Belval. Het project NEST ligt op korte afstand van winkels, restaurants, recreatiegebieden en culturele voorzieningen zoals de Rockhal en het Belval Plaza Shopping Center. De geplande snelle tramverbinding naar Luxemburg-Stad en de nabijheid van het treinstation Belval-Université zorgen voor een uitzonderlijke mobiliteit, waardoor pendelen naar de hoofdstad en andere delen van het land uiterst vlot verloopt. De omgeving staat bekend om haar innovatieve en duurzame karakter, met voorzieningen zoals groene parken, sportfaciliteiten en een uitgebreide infrastructuur die een hoge levenskwaliteit garandeert. Dit project wordt gekenmerkt door hanshoog energie-efficiëntie voorzien van geavanceerde technologieën zoals zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en hoogwaardige binnenafwerking. Wat de prijs betreft, wordt dit prachtige appartement aangeboden voor €680.786, zonder bijkomende btw. Het is mogelijk om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €76.050 inclusief btw, wat het geheel compleet maakt voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte met alle comfort en faciliteiten binnen handbereik. Gezien de uitstekende ligging en de duurzame kenmerken biedt dit vastgoed niet enkel een comfortabel thuismoment, maar ook een interessante investering met potentieel voor waardestijging op de lange termijn. Voor meer informatie of het ontvangen van de volledige brochure inclusief plannen kunt u contact opnemen via de website van Engel & Völkers. Neem snel contact op en ontdek zelf de vele voordelen die dit unieke project te bieden heeft in het bruisende Belval. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een moderne en duurzame woonlocatie die volop de voordelen biedt van een innovatieve stadswijk. Met een vraagprijs van €680.786 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en een strategische ligging. Dit appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw dat wordt gekenmerkt door zijn energieklasse A en beschikt over talrijke hoogwaardige afwerkingen en voorzieningen. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een loggia van circa 5,81 m² die uitkijkt op een levendige omgeving. Het interieur is afgewerkt met keuzemogelijkheden voor vloeren zoals tegels of parket, en de muren worden gestuukt en geschilderd met Variovlies voor een strakke uitstraling. De badkamer is voorzien van sanitair van topmerken als Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, wat garant staat voor zowel luxe als functionaliteit. Daarnaast wordt het comfort versterkt door ondervloerse verwarming en een ventilatiesysteem met dubbele stroom die zorgen voor een gezonde en aangename leefomgeving. Deze residentie biedt niet alleen moderne architectuur en milieuvriendelijke technologieën, maar geniet ook van een uitstekende locatie in Belvaux, in het hart van de nieuwe wijk Belval. Deze wijk wordt gekenmerkt door haar bereikbaarheid en de nabijheid van essentiële voorzieningen: op slechts enkele honderden meters vind je winkels, supermarkten, scholen zoals het Lycée Bel-Val, het station Belval-Universität en het centrum van Luxemburg op slechts 22 km afstand. Het project ligt strategisch op wandelafstand van grote infrastructuren zoals de Belval Plaza Shopping Center, de Rockhal concertzaal en het Parc Belval Nord, waardoor bewoners kunnen genieten van een dynamisch stadsleven gecombineerd met groene recreatiemogelijkheden. De komst van de sneltram die Belval verbindt met Luxemburg-stad maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor forenzen en bewoners die waarde hechten aan optimale mobiliteit. Ben je geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering of woonplek in Belvaux? Neem dan contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure inclusief plattegronden aan via onze website. Dit is een unieke kans om te investeren in een toekomstgerichte residentie op een toplocatie met veel potentieel voor waardestijging. Onze experts staan klaar om je verder te begeleiden bij je aankoopproces en je te voorzien van alle benodigde details om jouw volgende vastgoedstuk te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige tweedehands appartement te Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een uitstekende ligging. Gelegen in een levendige en veelbelovende wijk, bevindt dit eigendom zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, en beschikt het over een totale woonoppervlakte van circa 79 m². Het appartement omvat twee slaapkamers, wat ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning met potentieel. De woning is voorzien van een gezellige loggia van ongeveer 5,81 m², die perfect is voor ontspanning of het genieten van het buitenleven zonder het huis te verlaten. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer en keuken van ongeveer 28,50 m² met grote raampartijen die zorgen voor volop natuurlijk licht en toegang geven tot de terrasruimte. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte, wat de functionaliteit en comfort van de woning versterkt. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en de energiezuinige kenmerken. Het gebouw is ontworpen met een energielabel AAA, wat betekent dat het bijzonder zuinig is in gebruik en lage energiekosten met zich meebrengt. De ramen en kozijnen zijn van topkwaliteit, voorzien van isolerende beglazing en frames die zorgen voor maximale thermische efficiëntie. Binnenin geniet u van vloeren in parket of tegel naar keuze, strakke muren afgewerkt met Variovlies geschilderd, hoogwaardige binnendeuren en sanitaire voorzieningen van gerenommeerde merken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. De woning wordt verwarmd via ondervloerse verwarming, die niet alleen een aangename temperatuur garandeert maar ook bijdraagt aan het energiezuinig karakter van het appartement. Verder beschikt het gebouw over een lift, waardoor toegang tot de woning uiterst comfortabel is. De locatie in Belvaux biedt talrijke voordelen voor bewoners of investeerders. Op korte afstand vindt u essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de Belval Plaza Shopping Center, het culturele centrum Rockhal en diverse groene parken zoals Parc Belval Nord maken dat alles binnen handbereik ligt. Het project profiteert bovendien van de ontwikkeling van infrastructuur, waaronder de toekomstige snellijn tram die Belval verbindt met Luxembourg-Stad, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Het mobiliteitssysteem wordt aangevuld door het nabijgelegen treinstation (slechts 700 meter), dat een snelle verbinding met Luxemburg en andere belangrijke steden mogelijk maakt. Voor wie de woning wil uitbreiden, is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor 76.050 euro inclusief BTW. Met de vraagprijs van €674.652 zonder BTW, is dit appartement niet alleen een comfortabel thuis maar ook een slimme investering in een dynamisch en groeiend gebied dat zich onderscheidt door zijn vooruitstrevende projecten en economische kracht. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met onze makelaars. Zij voorzien u graag van alle aanvullende informatie en begeleiden u bij uw volgende stap in deze veelbelovende buurt. Met dit appartement krijgt u de kans om te investeren in een moderne woning die ideaal gelegen is te Belvaux, met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden. Wacht niet langer en ontdek de voordelen van dit aantrekkelijke vastgoedaanbod! Meer weten?

Deze prachtige moderne appartement voor verkoop in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, duurzaamheid en een strategische ligging in een snelgroeiend en ambitieus stadsdeel. Gelegen op de vierde verdieping van een energieklasse AAA gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van circa 79 m², inclusief een loggia van bijna 6 m² die je uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het appartement bestaat uit twee ruime slaapkamers van elk ongeveer 13,32 m², een comfortabele living met open keuken van circa 28,50 m² die zich op grote glaspartijen en toegang tot de terras richt, en een moderne badkamer van circa 4,41 m² uitgerust met hoogwaardige sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een separaat toilet van ongeveer 2,22 m² en een praktische wasruimte van bijna 4 m², waardoor het geheel zeer functioneel en comfortabel is ingericht. De ligging in Belvaux, onderdeel van de levendige en innovatieve wijk Belval, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen, jonge professionals als investeerders. Belval staat bekend om zijn uitgebreide voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, groene parken zoals het Parc Belval Nord, culturele hotspots zoals de Rockhal en talrijke onderwijs- en onderzoeksfaciliteiten. De nabijheid van het treinstation op slechts 700 meter en de goede aansluiting op de autosnelwegen (A4 en A13) zorgen voor een uitstekende mobiliteit. Daarnaast wordt de toekomstige infrastructuur versterkt door de komst van de snelle tramverbinding naar Luxemburg-Stad, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert. De dynamische omgeving wordt verder gekenmerkt door het geplande plein 'Place des Bassins', een levendig en sociaal ontmoetingspunt met terrassen, winkels en evenementen, dat het potentieel van deze locatie onderstreept. Wat betreft de investering en aankoopopties, wordt de prijs vastgesteld op €674.652 inclusief belastingen en kosten voor de hoofdwoning, inclusief een kelderruimte. Voor investeerders geldt een prijs van €724.650 inclusief BTW van 17%. Er bestaat tevens de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €76.050 inclusief BTW, wat de praktische waarde verhoogt in deze compacte en goed verbonden wijk. Het appartement is niet verhuurd en bevindt zich in een nieuwbouwproject dat gepland staat om eind 2028 op te leveren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om de brochure met plattegronden aan te vragen via Engel & Völkers. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen moderne woonkwaliteit in een groene, vernieuwende omgeving, maar biedt ook een uitstekende kans voor wie wil investeren in een veelbelovende markt met toekomstperspectieven. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement voor verkoop in Belvaux, een moderne en duurzame residentiële wijk die volop in ontwikkeling is. Gelegen op de 4e verdieping van een gebouw met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 84 m², perfect ingedeeld voor comfortabel wonen. Het beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, evenals een apart toilet en een praktische wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, waaronder vloeren in parket of tegel naar keuze, strakke muren afgewerkt met Variovlies, en kwalitatieve binnendeuren. De badkamer is uitgerust met sanitair van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe, wat bijdraagt aan het comfort en de luxe van de woning. Dankzij de aanwezigheid van een garage en een interne lift is het geheel zeer praktisch en toegankelijk. Dit eigendom straalt moderniteit en kwaliteit uit, en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in een dynamische omgeving. De ligging van deze woning in Belvaux biedt talrijke voordelen. De wijk maakt deel uit van het vooraanstaande project NEST Belval, dat zich kenmerkt door een sterk focus op duurzaamheid en innovatieve stadsontwikkeling. Belval is een bruisend gebied met alles binnen handbereik: supermarkten, scholen, culturele centra zoals de Rockhal, en het Belval Plaza Shopping Center, dat zich op slechts enkele minuten wandelen bevindt. Daarnaast zorgt de geplande snelle tramverbinding naar Luxemburg-Stad voor een uitstekende bereikbaarheid en mobiliteit. Op slechts 700 meter afstand ligt het treinstation Belval-Universiteit, dat je in 20-25 minuten naar het centrum van Luxemburg brengt. Het toekomstige Place des Bassins wordt een levendig hart van de wijk, ideaal voor sociale ontmoetingen en ontspanning te midden van waterpartijen en groene zones. Deze locatie combineert het beste van stedelijk comfort met een aantrekkelijk leefmilieu, waardoor het zeer geschikt is voor zowel gezinnen als jonge professionals. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 704.402 euro, zonder bijkomende BTW. Naast de woning is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor 76.050 euro inclusief BTW, wat extra gemak biedt in deze populaire wijk. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom en wilt u meer informatie ontvangen of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met onze makelaars. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze vooruitstrevende en prachtige omgeving in Belvaux, waar modern wonen en innovatieve infrastructuur samenkomen voor een optimale levenskwaliteit. Meer weten?

Deze prachtige tweedehands appartement te Belvaux biedt een unieke combinatie van modern comfort en strategische locatie in een groeiend en dynamisch stadsdeel. Gelegen op de vierde verdieping van een gespreid complex, beschikt dit ruime appartement over een totale woonoppervlakte van ongeveer 84 m², inclusief een loggia van circa 5,81 m², die een adembenemend uitzicht en extra buitenruimte biedt. Het interieur bestaat uit een grote woonkamer met open keuken van circa 28,97 m², voorzien van grote raampartijen die voor veel natuurlijke lichtinval zorgen en toegang geven tot de loggia. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 12,80 m² en 13,54 m², wat het perfect maakt voor gezinnen, stelletjes of investeerders die op zoek zijn naar een waardevol vastgoedobject. Een moderne badkamer van ongeveer 4,41 m², een separaat toilet, een praktische wasruimte en een berging zorgen voor extra comfort en functionaliteit. De locatie in Belvaux is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van diverse voorzieningen en infrastructuur. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich supermarkten, scholen zoals het Lycée Bel-Val, het station Belval-Université en snelwegverbindingen (A4, A13), waardoor reizen binnen Luxemburg en naar Nederland of België vlot verloopt. Belval staat bekend om haar innovatieve en duurzame stadsontwikkeling, met onder andere het nieuwe NEST project dat in 2028 klaar is en diverse winkels, kantoren en groene zones zal omvatten. De toekomstgerichte infrastructuur zoals de toekomstige tramverbinding naar Luxembourg Stad en de nabijgelegen groene parken maken dit vastgoed zeer waardevol voor wie houdt van een actieve stedelijke levensstijl gecombineerd met rust en natuur. De vraagprijs van €704.402 inclusief BTW wordt onder andere aangevuld door de mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse parkeerplaats voor €76.050. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om verdere informatie en plans te verkrijgen via Engel & Völkers. Neem vandaag nog contact op en ontdek deze unieke vastgoedkans in een groeiende wijk vol potentieel. Meer weten?

Deze prachtige appartemente voor verkoop in Belvaux biedt een unieke kans om te investeren in een modern, duurzaam en goed gelegen vastgoedproject. Gelegen op de vierde verdieping van een nieuwbouwcomplex, heeft deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 81 m², wat ruimte biedt voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of pied-à-terre met extra slaapruimte. De open woonkamer en keuken van circa 31,73 m² met grote raampartijen en toegang tot een loggia van ongeveer 6,31 m² creëren een lichte en ruime leefomgeving. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte of berging die het comfort verder verhogen. De moderne afwerking met kwalitatieve vloeren, verfde wanden en premium sanitair zorgt voor een stijlvolle en functionele woonruimte. De ligging van dit vastgoed in Belvaux is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwichtige combinatie van rust, bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het project ligt in een dynamisch deel van het zuiden van Luxemburg, met uitstekende verbindingen naar de hoofdstad en andere belangrijke locaties via snelwegen en het openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich winkels, supermarkten, culturele voorzieningen zoals de Rockhal en het Belval Plaza Shopping Center, evenals de toekomstige Place des Bassins, die de wijk tot een levendig sociale hub zal maken. De nabijheid van het trein- en tramstation maakt reizen naar Luxemburg-Stad en andere regio’s snel en comfortabel, wat de mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien bevindt u zich vlakbij grote groene zones zoals Parc Belval Nord, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €694.348, inclusief een kelder en de mogelijkheid tot bijkoop van een binnenparking voor €76.050. De bouw van het project wordt afgerond eind 2028, waardoor u nu de gelegenheid hebt om te investeren in een veelbelovend vastgoed in een snelgroeiend gebied met hoge potentie voor waardestijging. Dit appartementencomplex wordt gekenmerkt door zijn energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans? Neem contact op voor meer informatie, brochure en plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een eigentijds, duurzaam vastgoed op een toplocatie in Belvaux, waar comfort, bereikbaarheid en toekomstwaarde hand in hand gaan. Meer weten?

Deze moderne nieuwbouwwoning in Belvaux biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en duurzame architectuur. Met een prijs van €694.348 inclusief BTW, is dit appartement gelegen in een exclusief project dat zich onderscheidt door zijn energie-efficiënte klasse AAA. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw dat beschikt over een lift en een bijzonder gunstige ligging in het hart van de stad. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 81 m² en omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt dit stijlvolle appartement over een praktische wasruimte en een loggia van circa 6,31 m², die toegang biedt tot een terras met uitzicht. De afwerking is zorgvuldig gekozen, met kwalitatieve materialen zoals vloeren in parket of tegel, verfijnde binnendeuren en high-end sanitair van merken als Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe. De installatie van ondervloer verwarming en een dubbele ventilatiesysteem zorgen voor een gezond binnenklimaat en extra comfort. De ligging in Belvaux is ideaal voor wie op zoek is naar een levendige en dynamische omgeving. Deze locatie maakt deel uit van het recente project NEST Belval, dat zich onderscheidt door zijn duurzaamheid en innovatieve voorzieningen zoals zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en een stadsboerderij. Het project ligt strategisch vlakbij belangrijke infrastructuur zoals de treinverbindingen en snelwegen, waardoor het centrum van Luxemburg bereikbaar is binnen 20 tot 25 minuten. Op wandelafstand vindt u essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het nieuwe Place des Bassins, een bruisend centrum met terrassen, winkels en culturele evenementen. Daarnaast biedt de omgeving talrijke groenvoorzieningen zoals Parc Belval Nord voor recreatie en ontspanning, evenals iconische locaties zoals de Rockhal en het Belval Plaza Shopping Center. Deze vastgoedkans combineert modern comfort met een uitzonderlijke locatie in een vooruitstrevend en economisch sterk gebied. Een parkeerplaats kan ter plaatse worden gekocht voor €76.050 inclusief BTW, wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar een volledig uitgeruste woning. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Belvaux? Neem gerust contact op om meer informatie te ontvangen of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekende investering gezien de groeiende waarde en de sterke toekomstperspectieven van de regio. Een professionele begeleiding bij uw aankoop garandeert dat u alle voordelen van dit kwaliteitsvolle vastgoed ten volle kunt benutten. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Belvaux, een unieke kans op een modern en comfortabel vastgoed in één van de meest dynamische regio’s van Luxemburg. Gelegen op de vierde verdieping van een recent gebouwd, energiezuinig complex, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 88 m² en beschikt het over twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De grote living met open keuken, van ongeveer 38,24 m², wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en toegang bieden tot een gezellige loggia van 8,19 m². De hedendaagse afwerking met kwalitatieve materialen, zoals vloeren in parket of tegel naar keuze, verf wanden en premium sanitair, maken van dit appartement een perfecte combinatie van comfort en stijl. Bovendien is er de mogelijkheid om een ondergrondse garage aan te kopen voor €76.050 inclusief BTW, wat extra gemak en veiligheid biedt in deze populaire wijk. De locatie van dit vastgoed in Belvaux straalt een optimale combinatie uit van bereikbaarheid en voorzieningen. Het project NEST ligt in het hart van Belval, een gebied dat bekend staat om zijn innovatieve karakter en de “15-minuten stad” principes. Alles wat je nodig hebt — winkels, cafés, groene recreatiegebieden zoals het Parc Belval Nord, culturele hotspots zoals de Rockhal, en belangrijke infrastructuur zoals het Belval Plaza Shopping Center en het treinstation — bevindt zich op wandelafstand of korte fietsafstand. De toekomstige sneltram die Belval verbindt met Luxemburg-stad zal dit nog versterken, waardoor de mobiliteit uitzonderlijk is. Daarnaast ligt de universiteitscampus en de talrijke onderzoekscentra vlakbij, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel bewoners als investeerders. Met een prijs van €741.492 zonder BTW biedt deze woning een uitstekende kans op een duurzaam vastgoed dat klaar is voor toekomstig gebruik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Belvaux biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een modern en duurzaam vastgoedproject in een van de meest innovatieve wijken van het zuiden van Luxemburg. Gelegen op de vierde verdieping van een energiezuinig gebouw met energielabel A, combineert deze woning comfort, stijl en functionaliteit. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 88 m², inclusief een loggia van circa 8,19 m², en telt twee slaapkamers die zich perfect lenen voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar extra ruimte. De indeling omvat een ruime living met grote raampartijen en toegang tot het terras, waardoor een overvloed aan natuurlijk licht binnenstroomt en een aangename sfeer wordt gecreëerd. Daarnaast beschikt het over een moderne badkamer, apart toilet, wasruimte en een praktische berging. Voor extra gemak kan er een ondergrondse parkeerplek worden bijgekocht voor €76.050 inclusief btw, wat de toegankelijkheid nog verder versterkt. Het project Residence NEST in Belval onderscheidt zich door haar vooruitstrevende architectuur en milieuvriendelijke voorzieningen. Het gebouw is uitgerust met high-performance ramen en glas, een innovatief dak met zonnepanelen, een stadsboerderij en een regenwaterrecyclingsysteem. Binnenin zorgen zorgvuldig afgewerkte details zoals keramische of parketvloerafwerking, hoogwaardige binnendeuren en badkamers met sanitair van topmerken zoals Duravit, Villeroy & Boch en Hansgrohe voor een luxueus gevoel. De installatie van vloerverwarming en een dubbele ventilatie zorgt voor een gezond binnenklimaat en maximaal wooncomfort. De locatie is ideaal: op korte afstand van supermarkten, shoppingcentra, educatieve instellingen, openbaar vervoer en snelwegen. De nabijheid van de toekomstige tramverbinding naar Luxembourg-Stad maakt mobiliteit uiterst eenvoudig. Het levendige toekomstgerichte wijkplein, Place des Bassins, wordt een centrale ontmoetingsplek met terrasjes, winkels en evenementen die sociale samenhang stimuleren en de levenskwaliteit verhogen. Belvaux en de omgeving bieden niet alleen moderne voorzieningen maar ook een uitstekende levenskwaliteit dankzij groene parken zoals Parc Belval Nord, cultuurvoorzieningen zoals de Rockhal, en talrijke recreatiemogelijkheden. Met de aanwezigheid van belangrijke werkgevers zoals Société Générale, RBC Investor Services en andere grote namen in de regio, staat deze locatie garant voor een aantrekkelijke investering met potentieel voor waardestijging. De uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen, gecombineerd met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, maken dit appartement tot een unieke kans voor wie wil profiteren van een dynamische en toekomstgerichte omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en maak deel uit van dit inspirerende woon- en werkgebied in Belvaux! Meer weten?