Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Bereldange (Luxemburg)

Deze stijlvolle nieuwbouwappartement voor verkoop in Bereldange biedt u een uitstekende combinatie van modern comfort en strategische locatie. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige, eigentijdse residentie, beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers en een functionele indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Met een totale woonoppervlakte van 78 m², aangevuld met een royaal balkon van bijna 29 m², biedt deze woning voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Daarnaast worden er twee parkeerplaatsen binnen de residentie aangeboden, wat het concept van gemak en bereikbaarheid volledig compleet maakt. Een privékelder maakt het totale plaatje compleet en biedt extra opslagruimte. Het appartement ligt op een strategische locatie in Bereldange, dicht bij het centrum van Luxemburg. Deze omgeving kenmerkt zich door haar rustige en residentiële karakter, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vindt u tal van winkels, scholen en kinderopvang, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van openbaar vervoer en hoofdwegen maakt het bovendien eenvoudig om snel in het centrum van Luxemburg te geraken of andere bestemmingen te bereiken. De recente EPC-score van A onderstreept de energiezuinigheid en duurzame waarde van dit vastgoed. De prijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €951.591, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Het aankoopproces wordt rechtstreeks via de ontwikkelaar afgehandeld, waardoor u geen makelaarskosten betaalt. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwwoning op een toplocatie met moderne afwerking en alle comfort dat u mag verwachten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol en comfortabel thuis in Bereldange. Meer weten?

Ontdek dit nieuwe appartement met twee slaapkamers te koop in Bereldange, gelegen aan de 93 route de Luxembourg. Dit moderne woonproject wordt binnenkort opgeleverd, waarbij u direct bij de ontwikkelaar kunt kopen zonder tussenkomst van een makelaar en dus zonder bijkomende makelaarskosten. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en eigentijdse residentie, combineert dit appartement comfort, hoogwaardige afwerking en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van ongeveer 76 m², inclusief een ruime balkon van 13.14 m², biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en gezelligheid. Daarnaast beschikt het over één ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderruimte, zodat u alles wat u nodig hebt op een comfortabele en praktische manier kunt onderbrengen. De ligging is strategisch: dicht bij het centrum van Luxemburg, terwijl het rustige en groene omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. Alles is dichtbij: winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer maken het dagelijks leven hier bijzonder gemakkelijk. En aangezien alle prijzen inclusief 3% BTW zijn onder voorwaarde dat uw dossier wordt goedgekeurd door de belastingdienst, biedt dit appartement een scherpe prijs-kwaliteitverhouding in de markt. Het interieur kenmerkt zich door praktische elementen zoals een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een handige wasruimte. Verwarmingsinformatie is niet gespecificeerd, maar het EPC-label A geeft aan dat de energieprestatie hoog is en dat het energieverbruik waarschijnlijk laag zal zijn. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gelijkvloerse structuur met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan het comfortabel wonen zonder trapproblemen. De ligging in Bereldange geeft u toegang tot de rust en het groen van de omgeving, terwijl de nabijheid van Luxemburg centrum u snel aan alle voorzieningen brengt. Dit maakt het vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar modern wonen in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. Als u geïnteresseerd bent in deze aantrekkelijke investering of uw nieuwe thuis, neem dan snel contact met ons op via het opgegeven telefoonnummer voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woning met uitstekende ligging in Bereldange. Meer weten?