Appartement te koop met 2 slaapkamers - Bettange-sur-Mess (Luxemburg)

Ontdek dit schitterende appartement te koop in Bettange-sur-Mess, een prachtige woonkans in een rustige en groene omgeving. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een kleine, exclusieve residentie met slechts drie appartementen, biedt dit eigendom een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte. Met een gebruiksoppervlakte van 74 m² beschikt dit appartement over twee nette slaapkamers, een open keuken met granieten werkbladen en een stijlvolle badkamer. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals keramische tegels en marmer, wat bijdraagt aan een elegante uitstraling en duurzame afwerking. Bovendien beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een privé zolder van circa 27 m² voor opslag, een aparte berging in de ondergrondse kelder, en een privégazon van ongeveer 25 m² inclusief een pizzaoven, ideaal voor gezellige buitenmomenten. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van twee parkeerplaatsen, waaronder één overdekte garagebox en een externe parkeerplaats. De elektrische en handbediende rolluiken zorgen voor extra comfort en veiligheid, terwijl de centrale verwarming op mazout de woning aangenaam warm houdt tijdens de koudere maanden. Dit alles wordt ondersteund door het energieprestatiecertificaat G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energetische optimalisaties. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 200 euro, wat de kosten voor gemeenschappelijke diensten en onderhoud dekt. Deze woning is bovendien te koop mits volledige meubilering, wat het instapklaar maakt voor de nieuwe eigenaar. De ligging in Bettange-sur-Mess, onderdeel van de gemeente Dippach, biedt tal van voordelen op het gebied van mobiliteit en voorzieningen. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het treinstation van Dippach, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt, terwijl winkels en restaurants op korte rijafstand liggen. Ook het busvervoer staat tot uw beschikking, waardoor het openbaar vervoer gemakkelijk te bereiken is. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden appartement met veel praktische voorzieningen in een rustige omgeving, is dit eigendom zeker het ontdekken waard. Neem contact op met Céline Kreder via ### of per e-mail via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in Bettange-sur-Mess te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Dit charmante appartement is te koop in Bettange-sur-Mess en bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met 9 eenheden. Met een woonoppervlak van ongeveer 92,95 m² biedt het appartement een comfortabel en modern leefklimaat. De indeling omvat een ruime hal met videocom en een volledig uitgeruste, open keuken die aansluit op de woonkamer/eetkamer met toegang tot het terras van ongeveer 9,74 m². Er zijn twee slaapkamers, een berging, een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en ventilatie, evenals een apart toilet met wastafel. Extra voorzieningen maken dit appartement nog aantrekkelijker. U beschikt over twee ondergrondse parkeerplaatsen, een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een afvalruimte. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft een energieprestatiecertificaat met klasse B/B, wat bijdraagt aan energie-efficiënt wonen. Het gebouw dateert uit 2014, wat garant staat voor moderne bouwtechnieken en materialen. Gelegen in de rustige omgeving van Bettange-sur-Mess, biedt deze locatie het voordeel van een vredige woonomgeving gecombineerd met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en faciliteiten. Voor meer informatie over dit aantrekkelijke appartement kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement, gelegen aan Rue an der Messer in de charmante plaats Bettange-sur-Mess, biedt een comfortabele en stijlvolle woonomgeving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De open keuken grenst aan de royale woonkamer, die direct toegang geeft tot een indrukwekkend grote terras van 42,73 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het appartement over één externe parkeerplaats en een handige kelderruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, goed gelegen residentie. Dankzij de gasgestookte verwarming kunt u rekenen op efficiënte energievoorziening. De woning heeft een EPC-referentie van klasse B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Er is ook een wasruimte aanwezig, wat extra functionaliteit biedt voor dagelijks gebruik. De potentiële koper heeft de unieke mogelijkheid om de materialen en afwerking naar eigen wens te kiezen, waarbij zowel schilderwerken als keukenbudget inbegrepen zijn in de aankoopprijs. Dit appartement wordt aangeboden als een woning tegen gematigde kosten, wat betekent dat kopers in aanmerking moeten komen voor de criteria voor huisvestingssteun zoals vastgesteld door het ministerie van Huisvesting. De vaste prijs van 892.123 € is gegarandeerd tot aan de sleuteloverdracht. Alle prijzen zijn inclusief terrein- en constructiekosten met inbegrip van 3% en 17% btw, afhankelijk van goedkeuring door de administratie. Mis deze kans niet om te wonen in dit fraaie duplex-appartement; voor meer informatie kunt u contact opnemen via 34 18 14 1 of via e-mail op ### . Meer weten?

Te koop: appartement in de prachtige Résidence Iris, gelegen in het groene en rustige Bettange-sur-Mess. Dit nieuwbouwproject, dat in september 2025 wordt opgeleverd, biedt een unieke kans om te wonen in een serene omgeving met vrij uitzicht. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een tuin. Met een prijs van 876.603 €, inclusief terrein en constructie, biedt deze woning uitstekende waarde met zowel 3% als 17% BTW inbegrepen, afhankelijk van goedkeuring voor verlaagde tarieven. De woning omvat twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 12,69 m², een badkamer en een aparte toilet. De ruime woonkamer van 40 m² met open keuken is ideaal voor zowel ontspanning als entertainment, waarbij toegang tot het privé terras en de tuin mogelijk is. Daarnaast is er ook een balkon toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer. De afwerking van het interieur is compleet met betegelde en parketvloeren, schilderwerk en binnenschrijnwerk, wat bijdraagt aan een hoogwaardige afwerking. Qua faciliteiten biedt de Résidence Iris een lift, een eigen kelder en wasruimte, en één buitenparkeerplaats onder een carport. De locatie is bijzonder gunstig, op slechts 850 meter van het treinstation van Dippach en 2 kilometer van de plaatselijke basisschool. Bovendien is de stad Luxemburg slechts op 15 minuten afstand gelegen, waardoor u kunt genieten van zowel de rust van het platteland als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Dino Backes via ### of per e-mail ### . Meer weten?

Deze prachtige duplex in de Résidence Iris te Bettange-sur-Mess biedt een rustige en groene leefomgeving met een ongehinderd uitzicht. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een royale zuidelijk georiënteerde terras. De woonruimte omvat een ruime woonkamer van 25,36 vierkante meter, die naadloos overgaat in een eetkamer en open keuken van 18,27 vierkante meter. Er is tevens een aparte wasruimte en een gastentoilet op deze verdieping. Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 12,75 en 15,47 vierkante meter. Hier vindt u ook een moderne badkamer en een handige bergruimte. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder tegel- en parketvloeren, schilderwerk en binnenafwerking die zijn inbegrepen in het totaalbudget. De woning beschikt verder over twee buitenparkeerplaatsen onder een carport en een kelder. Dankzij de gunstige ligging zijn voorzieningen zoals het treinstation van Dippach op slechts 850 meter bereikbaar, met diverse faciliteiten. Ook zijn er scholen op 2 km afstand en ligt de stad Luxemburg op slechts 15 min rijden. Deze duplex is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Meer weten?